Iepenhoeve 1-9 3438 MR Nieuwegein

Gelegen op bedrijventerrein Blokhoeve bevindt zich het kantoorgebouw aan de Iepenhoeve 1-9 in Nieuwegein. Deze moderne en ruim opgezette werklocatie wordt omringd door diverse eigentijdse bedrijven en kantoorgebouwen, wat zorgt voor een professionele en dynamische omgeving. Het kantoorgebouw bestaat uit 4 bouwlagen en heeft een totaal metrage van circa 5.500 m². Het totaal aantal vierkante meters dat vrij is gekomen voor de verhuur is circa 870 m² en is gelegen op de tweede verdieping.

Adres
Iepenhoeve 1-9.

Stad
Nieuwegein.

Buurt
Blokhoeve.

Beschikbaarheid
Ca. 870 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- 2de verdieping: ca. 870 m².

Aantal parkeerplaatsen
17 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid eigen vervoer
De Iepenhoeve 1-9 beschikt over een zeer goede bereikbaarheid per auto, mede door de gunstige ligging nabij de aansluitingen op de snelwegen A2, A12 en A27. Vanuit deze locatie zijn onder meer Utrecht, Amsterdam, ’s-Hertogenbosch en Rotterdam vlot bereikbaar.

Bereikbaarheid per OV
De Iepenhoeve 1-9 is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op 5 minuten loopafstand ligt sneltramhalte Zuilenstein, die een rechtstreekse verbinding biedt met Utrecht Centraal. De reistijd bedraagt ongeveer 20 minuten en de tram rijdt zeer frequent. Daarnaast zijn in de directe omgeving meerdere buslijnen beschikbaar die zorgen voor goede verbindingen met Nieuwegein en omliggende wijken, wat de regionale bereikbaarheid verder versterkt.

Beschikbaar per
In overleg.

Opleverniveau en faciliteiten
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere:
- representatieve entree;
- Ruime pantry;
- lift;
- Eigen toiletgroep;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- zonwering binnenzijde (zonzijde);
- te openen ramen.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 135,- per m² per jaar.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 600,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.