Omschrijving
HUREN? Veelzijdig bedrijfscomplex in Beuningen direct langs de A73!
Gelegen aan de Zilverwerf 17 in Beuningen biedt dit hoogwaardige en veelzijdige bedrijfscomplex een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische logistieke hub met royale opslag-, distributie- en kantoorvoorzieningen. Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Schoenaker, een modern en dynamisch terrein dat zich heeft ontwikkeld tot een belangrijke economische motor voor de regio, met een uitstekende bereikbaarheid via de A73 en A50 richting onder meer Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch.
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 18.970 m² en is verdeeld over circa 14.908 m² warehouse/bedrijfsruimte, circa 1.750 m² mezzanine en circa 2.312 m² kantoorruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het complex is ontworpen voor efficiënt, duurzaam en toekomstbestendig gebruik en beschikt over uitstekende logistieke faciliteiten, waaronder ruime laad- en losmogelijkheden en een royale vrije hoogte. In combinatie met de hoogwaardige kantoorafwerking, representatieve entree, energielabel A+++++ en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein vormt dit object een complete en professionele vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• 18 loadingdocks;
• 2 elektrische overheaddeuren;
• vrije hoogte van 12,20 meter;
• gecontracteerd vermogen van 188 KW;
• maximale vloerbelasting van circa 4.000 kg/m²;
• maximale vloerbelasting mezzanine 7,5kN/m²;
• verlichtingsarmaturen;
• 4527 zonnepanelen met een vermogen 275 WP per paneel;
• sprinklerinstallatie.
Kantoorruimte:
• representatieve entree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• airco installatie;
• pantry per verdieping;
• bedrijfskantine;
• systeemscheidingswanden, deels voorzien van glas;
• vloerbekleding;
• toiletgroepen;
• sanitaire voorzieningen;
• te openen ramen;
• vloerbekleding;
• maximale vloerbelasting kantoor van circa 400 kg/m².
Vloeroppervlakte
De totale metrage van het object bedraagt circa 18.970 m² en is als volgt verdeeld:
• warehouse/bedrijfsruimte: circa 14.908 m²;
• mezzanine: circa 1.750 m²;
• kantoorruimte: circa 2.312 m² verdeeld over de begane grond eerste verdieping en tweede verdieping. Deelverhuur bespreekbaar vanaf 1.070 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Circa 79 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Energielabel
Label A+++++, geldig tot en met 10-12-2035.
Huurprijs
Op aanvraag.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het voorschotservicekosten zal nader worden overeengekomen.
Betaling
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gelegen aan de Zilverwerf 17 in Beuningen biedt dit hoogwaardige en veelzijdige bedrijfscomplex een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische logistieke hub met royale opslag-, distributie- en kantoorvoorzieningen. Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Schoenaker, een modern en dynamisch terrein dat zich heeft ontwikkeld tot een belangrijke economische motor voor de regio, met een uitstekende bereikbaarheid via de A73 en A50 richting onder meer Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch.
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 18.970 m² en is verdeeld over circa 14.908 m² warehouse/bedrijfsruimte, circa 1.750 m² mezzanine en circa 2.312 m² kantoorruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het complex is ontworpen voor efficiënt, duurzaam en toekomstbestendig gebruik en beschikt over uitstekende logistieke faciliteiten, waaronder ruime laad- en losmogelijkheden en een royale vrije hoogte. In combinatie met de hoogwaardige kantoorafwerking, representatieve entree, energielabel A+++++ en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein vormt dit object een complete en professionele vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• 18 loadingdocks;
• 2 elektrische overheaddeuren;
• vrije hoogte van 12,20 meter;
• gecontracteerd vermogen van 188 KW;
• maximale vloerbelasting van circa 4.000 kg/m²;
• maximale vloerbelasting mezzanine 7,5kN/m²;
• verlichtingsarmaturen;
• 4527 zonnepanelen met een vermogen 275 WP per paneel;
• sprinklerinstallatie.
Kantoorruimte:
• representatieve entree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• airco installatie;
• pantry per verdieping;
• bedrijfskantine;
• systeemscheidingswanden, deels voorzien van glas;
• vloerbekleding;
• toiletgroepen;
• sanitaire voorzieningen;
• te openen ramen;
• vloerbekleding;
• maximale vloerbelasting kantoor van circa 400 kg/m².
Vloeroppervlakte
De totale metrage van het object bedraagt circa 18.970 m² en is als volgt verdeeld:
• warehouse/bedrijfsruimte: circa 14.908 m²;
• mezzanine: circa 1.750 m²;
• kantoorruimte: circa 2.312 m² verdeeld over de begane grond eerste verdieping en tweede verdieping. Deelverhuur bespreekbaar vanaf 1.070 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Circa 79 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Energielabel
Label A+++++, geldig tot en met 10-12-2035.
Huurprijs
Op aanvraag.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het voorschotservicekosten zal nader worden overeengekomen.
Betaling
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
