Vaart ZZ 57 7833 AC Nieuw-Amsterdam

OBJECT:
Winkelruimte gelegen op de begane grond. Gelegen in het hart van Nieuw-Amsterdam met uitzicht op de Vaart. Het betreft de huidige winkel van Wijn en Zo.

OPPERVLAKTE/INDELING WINKEL
Begane grond :
Winkel : circa 135m²
Magazijn : circa 25m²
Gezamenlijk groot: circa 160m²

FRONTBREEDTE:
circa 9 m¹

OPLEVERING/AFWERKSTAAT
COMMERCIELE RUIMTE:

Zoals bestaand/ huidige staat dat wil zeggen:

- zelfstandige meterkast;
- pui met elektrische deur;
- cv-ketel en heteluchtverwarming;
- magazijn met bevoorradingsmogelijkheid aan de achterzijde;
- toilet;
- pantry.

PARKEREN:
Op openbaar terrein, gratis, in overvloed, recht voor de deur!

AANVAARDING:
Mogelijk vanaf 1 augustus 2026.

HUURPRIJS:    
€ 18.000,= per jaar excl. BTW

HUURPRIJS-AANPASSING:    
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN:    
5 jaar en 5 optiejaren.

BETALINGEN:    
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:    
Bankgarantie"/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

HUUROVEREENKOMST:
Model ROZ

BIJZONDERHEDEN:    
Huurder behoeft goedkeuring van verhuurder. 

INFO:
Groenewold Bedrijfsmakelaars
Westerbracht 16
7821 CH EMMEN
Tel.nr.: 0591 - 645778
Email: