Omschrijving
Namens verkoper bieden wij een mooi functioneel vleesvarkensbedrijf aan met ca. 4.000 vleesvarkensplaatsen, met plattelandswoning en bijbehorende ondergrond, gelegen in het buitengebied van Maren-Kessel aan de Wijlseweg 13.
Kadastraal bekend Lith, sectie F, nummer 331 groot 00.55.40 ha, en Lith, sectie F, nummer 332, groot 01.07.60 ha, tezamen groot 01.63.00 ha. Waarvan ca. 00.90.00 ha agrarisch bouwvlak.
Het betreft hier een mooi functioneel vleesvarkensbedrijf op ca. 1.6 ha ondergrond, een plattelandswoning en ruimte voor ca. 4.000 vleesvarkens op 0,8 m²/vleesvarken. De varkens worden gevoerd middels een restloze brijvoederinstallatie. Om de voerkosten te drukken zijn er 6 interne grote voerbunkers gerealiseerd. Tevens is er voor ca. één jaar mestopslag onder de stallen aanwezig. Op het erf staat een volautomatisch opstartend aggregaat van 160 Kva. Het bedrijf is gelegen aan een openbare verharde weg, en bereikbaar middels een grote rolpoort, alwaar men ruimschoots de ruimte heeft op het verharde erf om met meerdere vrachtwagens tegelijk te laden of te lossen. De plattelandswoning wordt op dit moment verhuurd. Deze kan ten alle tijden opgeleverd worden vrij van huur of gebruik. Bij de koop worden geen varkensrechten aangereikt. Koper dient hiervoor zelf zorg te dragen. Het bedrijf is gecertificeerd om Holland Varken Quality te produceren.
Er is een geldende Nb-vergunning afgegeven op 14 mei 2013 bestaande uit;
Vleesvarkens, RAV-code D3.2.9.2. Chemische LW 70%, 0,8 m²/plaats, 1.500 vlv, 1.650 kg NH3
Vleesvarkens, RAV-code D3.2.9.2. Chemische LW 70%, 0,8 m²/plaats, 1.187 vlv, 1.305,7 kg NH3
Vleesvarkens, RAV-code D3.2.9.2. Chemische LW 70%, 0,8 m²/plaats, 1.188 vlv, 1.306,8 kg NH3
Op de locatie is de volgende bestemming gevestigd
Bestemmingsvlakken; Agrarisch met waarden – Landschap / Waarde – Archeologie verwachtingswaarde middelhoog.
Functieaanduiding; Specifieke vorm van agrarisch – veehouderij / specifieke vorm van wonen – plattelandswoning 1
Gebiedsaanduiding; overige zone – komgebied
Enkele kenmerken van de vleesvarkensstallen:
Vleesvarkensstal 1
Bouwjaar medio 1975/1978. In 2012 zijn aan beide zijkanten van de stal de centrale afzuigkanalen met Fancom meetsmoorunits gerealiseerd, die uiteindelijk uitkomen bij de 70% chemische luchtwasser van het merk Uniq Fill /FarmAir. De stal biedt ruimte aan ca. 1.380 vleesvarkens op 0,80 m²/vleesvarkens. Opgebouwd uit 10 afdelingen van 96 stuks, 5 afdelingen van 48 stuks en 3 afdelingen van 60 stuks. Tevens is in 2012 de stal intern compleet gerenoveerd. Deze renovatie betreft het aanbrengen van coating op de halfrooster- en betonvloer, kunststof hokinrichting, rvs trog, houtwolcement platen als ventilatieplafond. Tevens is er ruimteverwarming middels heaters. Het dak van deze stal betreft asbest. De mestopslag onder deze stal is ca. 600 m³.
In de deze stal is intern de Fancom brijvoerkeuken gerealiseerd. Dit betreft een restloze installatie. Om de varkens van een prijstechnisch interessant voerpakket te voorzien zijn intern ook 6 betonnen voerbunkers gerealiseerd. Deze zijn met polyester beschermd tegen het zure voer, ca. 60 m² per stuk groot, en 4 stuks met roerwerk. Daarnaast staan er 4 droogvoer silo’s voor de opslag van aanvullend voer en eventueel enkelvoudige grondstoffen.
Vleesvarkensstal 2
Bouwjaar medio 2013. Deze stal is gerealiseerd met een centraal afzuigkanaal met Fancom meetsmoorunits, die uitkomen bij de 70% chemische luchtwasser van UniqFill / FarmAir. Het centraal afzuigkanaal is in 2025 compleet gereinigd en een purlaag aangebracht ten behoeve voor het behoud. De stal biedt ruimte aan ca. 2.800 vleesvarkens op 0,80 m² / vleesvarkens. Deze varkens liggen in 18 afdelingen van 156 stuks. Vloeruitvoering zijn betonnen combiroosters die bij realisatie van de bouw gecoated zijn. Alle afdelingen zijn ingericht met kunststofhokinrichting, rvs trog en houtwolcementplaten. Onder deze stal zit de gestorte put met een opslagcapaciteit van ca. 4.200 m³. Beide opslagcapaciteiten bij elkaar opgeteld maakt dat er voor een compleet jaar mestopslag aanwezig is.
Algemene kenmerken
Het bedrijf is aangesloten op de normale nutsvoorzieningen gas water elektra. Het is 3 x 160 A afgezekerd, wat ook het gecontracteerd vermogen betreft. De meterkast is nieuw gerealiseerd tijdens de bouw van vleesvarkensstal 2. Mocht zich een probleem voordoen met de aanvoer van de elektra, dan beschikt het bedrijf over een volledig automatisch opstartend noodstroomaggregaat van 160 Kva. Tevens is het bedrijf Scoop 10 gecertificeerd.
Het bedrijf is gesitueerd in een mooie ruimtelijk polder tussen de steden ’s-Hertogenbosch en Oss, kort gelegen aan de snelwegen A2 en/of A59, en daarmee goed en snel te bereiken voor alle transportbewegingen ten behoeve van het bedrijf.
De aanwezige plattelandswoning is degelijk van casco. De woning is vergund als plattelandswoning, wat inhoudt dat er ook iemand mag wonen, zonder enige relatie met het bedrijf te hebben. Daarom is de woning op dit moment verhuurd. Deze huur kan mee overgenomen worden, of er kan altijd geleverd worden vrij van huur of gebruik van deze woning. Gezien het bouwjaar van de woning, kan het zijn dat ook hier nog asbest aanwezig is.
Aanvaarding in overleg.
Kadastraal bekend Lith, sectie F, nummer 331 groot 00.55.40 ha, en Lith, sectie F, nummer 332, groot 01.07.60 ha, tezamen groot 01.63.00 ha. Waarvan ca. 00.90.00 ha agrarisch bouwvlak.
Het betreft hier een mooi functioneel vleesvarkensbedrijf op ca. 1.6 ha ondergrond, een plattelandswoning en ruimte voor ca. 4.000 vleesvarkens op 0,8 m²/vleesvarken. De varkens worden gevoerd middels een restloze brijvoederinstallatie. Om de voerkosten te drukken zijn er 6 interne grote voerbunkers gerealiseerd. Tevens is er voor ca. één jaar mestopslag onder de stallen aanwezig. Op het erf staat een volautomatisch opstartend aggregaat van 160 Kva. Het bedrijf is gelegen aan een openbare verharde weg, en bereikbaar middels een grote rolpoort, alwaar men ruimschoots de ruimte heeft op het verharde erf om met meerdere vrachtwagens tegelijk te laden of te lossen. De plattelandswoning wordt op dit moment verhuurd. Deze kan ten alle tijden opgeleverd worden vrij van huur of gebruik. Bij de koop worden geen varkensrechten aangereikt. Koper dient hiervoor zelf zorg te dragen. Het bedrijf is gecertificeerd om Holland Varken Quality te produceren.
Er is een geldende Nb-vergunning afgegeven op 14 mei 2013 bestaande uit;
Vleesvarkens, RAV-code D3.2.9.2. Chemische LW 70%, 0,8 m²/plaats, 1.500 vlv, 1.650 kg NH3
Vleesvarkens, RAV-code D3.2.9.2. Chemische LW 70%, 0,8 m²/plaats, 1.187 vlv, 1.305,7 kg NH3
Vleesvarkens, RAV-code D3.2.9.2. Chemische LW 70%, 0,8 m²/plaats, 1.188 vlv, 1.306,8 kg NH3
Op de locatie is de volgende bestemming gevestigd
Bestemmingsvlakken; Agrarisch met waarden – Landschap / Waarde – Archeologie verwachtingswaarde middelhoog.
Functieaanduiding; Specifieke vorm van agrarisch – veehouderij / specifieke vorm van wonen – plattelandswoning 1
Gebiedsaanduiding; overige zone – komgebied
Enkele kenmerken van de vleesvarkensstallen:
Vleesvarkensstal 1
Bouwjaar medio 1975/1978. In 2012 zijn aan beide zijkanten van de stal de centrale afzuigkanalen met Fancom meetsmoorunits gerealiseerd, die uiteindelijk uitkomen bij de 70% chemische luchtwasser van het merk Uniq Fill /FarmAir. De stal biedt ruimte aan ca. 1.380 vleesvarkens op 0,80 m²/vleesvarkens. Opgebouwd uit 10 afdelingen van 96 stuks, 5 afdelingen van 48 stuks en 3 afdelingen van 60 stuks. Tevens is in 2012 de stal intern compleet gerenoveerd. Deze renovatie betreft het aanbrengen van coating op de halfrooster- en betonvloer, kunststof hokinrichting, rvs trog, houtwolcement platen als ventilatieplafond. Tevens is er ruimteverwarming middels heaters. Het dak van deze stal betreft asbest. De mestopslag onder deze stal is ca. 600 m³.
In de deze stal is intern de Fancom brijvoerkeuken gerealiseerd. Dit betreft een restloze installatie. Om de varkens van een prijstechnisch interessant voerpakket te voorzien zijn intern ook 6 betonnen voerbunkers gerealiseerd. Deze zijn met polyester beschermd tegen het zure voer, ca. 60 m² per stuk groot, en 4 stuks met roerwerk. Daarnaast staan er 4 droogvoer silo’s voor de opslag van aanvullend voer en eventueel enkelvoudige grondstoffen.
Vleesvarkensstal 2
Bouwjaar medio 2013. Deze stal is gerealiseerd met een centraal afzuigkanaal met Fancom meetsmoorunits, die uitkomen bij de 70% chemische luchtwasser van UniqFill / FarmAir. Het centraal afzuigkanaal is in 2025 compleet gereinigd en een purlaag aangebracht ten behoeve voor het behoud. De stal biedt ruimte aan ca. 2.800 vleesvarkens op 0,80 m² / vleesvarkens. Deze varkens liggen in 18 afdelingen van 156 stuks. Vloeruitvoering zijn betonnen combiroosters die bij realisatie van de bouw gecoated zijn. Alle afdelingen zijn ingericht met kunststofhokinrichting, rvs trog en houtwolcementplaten. Onder deze stal zit de gestorte put met een opslagcapaciteit van ca. 4.200 m³. Beide opslagcapaciteiten bij elkaar opgeteld maakt dat er voor een compleet jaar mestopslag aanwezig is.
Algemene kenmerken
Het bedrijf is aangesloten op de normale nutsvoorzieningen gas water elektra. Het is 3 x 160 A afgezekerd, wat ook het gecontracteerd vermogen betreft. De meterkast is nieuw gerealiseerd tijdens de bouw van vleesvarkensstal 2. Mocht zich een probleem voordoen met de aanvoer van de elektra, dan beschikt het bedrijf over een volledig automatisch opstartend noodstroomaggregaat van 160 Kva. Tevens is het bedrijf Scoop 10 gecertificeerd.
Het bedrijf is gesitueerd in een mooie ruimtelijk polder tussen de steden ’s-Hertogenbosch en Oss, kort gelegen aan de snelwegen A2 en/of A59, en daarmee goed en snel te bereiken voor alle transportbewegingen ten behoeve van het bedrijf.
De aanwezige plattelandswoning is degelijk van casco. De woning is vergund als plattelandswoning, wat inhoudt dat er ook iemand mag wonen, zonder enige relatie met het bedrijf te hebben. Daarom is de woning op dit moment verhuurd. Deze huur kan mee overgenomen worden, of er kan altijd geleverd worden vrij van huur of gebruik van deze woning. Gezien het bouwjaar van de woning, kan het zijn dat ook hier nog asbest aanwezig is.
Aanvaarding in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
