Omschrijving
NIEUWBOUWPROJECT
Op het industrieterrein 'De Borrekuil' worden 8 moderne bedrijfshallen gerealiseerd, variërend in grootte van circa 165 m² tot circa 355 m². Deze representatieve en functionele bedrijfshallen zijn uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan opslag-, productie- of werkruimte met een uitstekende logistieke ligging. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en snelle ontsluiting naar zowel de A2 als de A76.
Kenmerken:
- Oppervlakte van ca. 165 m² tot ca. 355 m²
- Combinatie van meerdere units mogelijk
- Staalconstructie met beton- en sandwichpanelen
- Kanaalplaatvloeren
- Overheadpoort per unit
- 3x 25A elektra-aansluiting
BEDRIJFSHALLEN
Industrieweg 10 Geleen - Hal 7
- Huurprijs € 2.832,50 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 295 m²
- Kantoorruimte: ca. 41 m²
- Parkeerplaatsen: 5
Industrieweg 12 Geleen - Hal 8
- Huurprijs € 3.441,67 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 355 m²
- Kantoorruimte: ca. 55 m²
- Parkeerplaatsen: 5
Handelsweg 2A Geleen - Hal 6
- Huurprijs € 3.023,33 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 348 m²
- Kantoorruimte: ca. 40 m²
- Parkeerplaatsen: 5
Handelsweg 2 Geleen - Hal 4
- Huurprijs € 1.273,75 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 0 m²
- Parkeerplaatsen: 3
Transportlaan 40 Geleen - Hal 2
- Huurprijs € 1.661,25 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 30 m²
- Parkeerplaatsen: 3
Transportlaan 42 Geleen - Hal 1
- Huurprijs € 1.636,25 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 30 m²
- Parkeerplaatsen: 3
Transportlaan 44 Geleen - Hal 3
- Huurprijs € 1.223,75 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 0 m²
- Parkeerplaatsen: 3
Transportlaan 46 Geleen - Hal 5
- Huurprijs € 2.617,50 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 291 m²
- Kantoorruimte: ca. 45 m²
- Parkeerplaatsen: 5
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade. Het terrein heeft een goede ontsluiting en bevindt zich zowel nabij het Chemelot terrein als ook het wijkcentrum van Linderheuvel. De op,- en afritten van de A2 en de A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maastricht Aachen-airport is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer (bushalte) ligt op loopafstand.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Borrekuil', vastgesteld op 31-05-2007. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'enkelbestemming bedrijven'. Onder deze bestemming zijn bedrijven in de milieucategorie 2 en 3 toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard 5 + 5 jaar. In onderling overleg kan worden afgeweken van deze termijn.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Op het industrieterrein 'De Borrekuil' worden 8 moderne bedrijfshallen gerealiseerd, variërend in grootte van circa 165 m² tot circa 355 m². Deze representatieve en functionele bedrijfshallen zijn uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan opslag-, productie- of werkruimte met een uitstekende logistieke ligging. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en snelle ontsluiting naar zowel de A2 als de A76.
Kenmerken:
- Oppervlakte van ca. 165 m² tot ca. 355 m²
- Combinatie van meerdere units mogelijk
- Staalconstructie met beton- en sandwichpanelen
- Kanaalplaatvloeren
- Overheadpoort per unit
- 3x 25A elektra-aansluiting
BEDRIJFSHALLEN
Industrieweg 10 Geleen - Hal 7
- Huurprijs € 2.832,50 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 295 m²
- Kantoorruimte: ca. 41 m²
- Parkeerplaatsen: 5
Industrieweg 12 Geleen - Hal 8
- Huurprijs € 3.441,67 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 355 m²
- Kantoorruimte: ca. 55 m²
- Parkeerplaatsen: 5
Handelsweg 2A Geleen - Hal 6
- Huurprijs € 3.023,33 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 348 m²
- Kantoorruimte: ca. 40 m²
- Parkeerplaatsen: 5
Handelsweg 2 Geleen - Hal 4
- Huurprijs € 1.273,75 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 0 m²
- Parkeerplaatsen: 3
Transportlaan 40 Geleen - Hal 2
- Huurprijs € 1.661,25 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 30 m²
- Parkeerplaatsen: 3
Transportlaan 42 Geleen - Hal 1
- Huurprijs € 1.636,25 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 30 m²
- Parkeerplaatsen: 3
Transportlaan 44 Geleen - Hal 3
- Huurprijs € 1.223,75 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 0 m²
- Parkeerplaatsen: 3
Transportlaan 46 Geleen - Hal 5
- Huurprijs € 2.617,50 per maand excl. btw.
- Bedrijfsruimte: ca. 291 m²
- Kantoorruimte: ca. 45 m²
- Parkeerplaatsen: 5
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade. Het terrein heeft een goede ontsluiting en bevindt zich zowel nabij het Chemelot terrein als ook het wijkcentrum van Linderheuvel. De op,- en afritten van de A2 en de A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maastricht Aachen-airport is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer (bushalte) ligt op loopafstand.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Borrekuil', vastgesteld op 31-05-2007. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'enkelbestemming bedrijven'. Onder deze bestemming zijn bedrijven in de milieucategorie 2 en 3 toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard 5 + 5 jaar. In onderling overleg kan worden afgeweken van deze termijn.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
