Ramgatseweg 29 4941 VN Raamsdonksveer

Ramgatseweg 29 – Raamsdonksveer

Flexibele en duurzame bedrijfsruimte op zichtlocatie

Op een prominente hoeklocatie nabij de A27 ligt deze recent gerealiseerde en representatieve bedrijfsunit van ca. 200 m², verdeeld over twee lagen. In eerste instantie wordt de bovenverdieping (ca. 100 m²) als zelfstandige werk-/kantoorruimte aangeboden, met eigen entree en voorzieningen. De begane grond is optioneel bij te huren.
De ruimte is ideaal voor moderne ondernemers die flexibiliteit zoeken: van kantoor en studio tot lichte werkplaats of trainingsruimte.

Kenmerken
• Veel daglicht, zonder hinderlijke instraling
• Eigen entree en gescheiden voorzieningen
• Warmtepomp, vloerverwarming en airco (energiezuinig)
• Glasvezel aanwezig
• Toiletten en douche gerealiseerd
• Voorbereid op zonnepanelen
• 5 parkeerplaatsen + laadpunt
• Overheaddeur (begane grond)

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Dombosch met uitstekende bereikbaarheid via de A27, A59 en A15. Ideaal als centrale werkplek of slimme uitvalsbasis.

Huurcondities
• € 120,- per m² per jaar (excl. btw)
• Servicekosten: nader te bepalen
• Aanvaarding: in overleg

Geschikt voor ondernemers die toekomstgericht willen werken op een goed bereikbare en representatieve locatie.
?
Kadaster:

kadastraal bekend:

gemeente Raamsdonk, sectie K, nummer 5664

• Locatie: Het betreft een nieuwbouwontwikkeling met diverse bedrijfsunits.
• Bestemming: De objecten aan de Ramgatseweg 29 (a t/m q) vallen binnen het bestemmingsplan "Dombosch". Dit houdt in dat de percelen bestemd zijn voor bedrijfsdoeleinden.
• Ontwikkeling: Het gaat om hoogwaardige bedrijfsunits die in 2025 in aanbouw/opgeleverd zijn.
• Omgevingsplan Gemeente Geertruidenberg: De gemeente Geertruidenberg werkt aan het omgevingsplan, waarbij de regels voor onder andere bedrijventerreinen worden herzien onder de Omgevingswet