Kennemerlaan 24 1972 EN IJmuiden

Object omschrijving:
Het betreft een bedrijfspand met dubbel bovenhuis, erf, grond en mogelijk verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend als Kennemerlaan 24, 24a, 24b, 1972 EN IJmuiden. Het object is gelegen op eigen grond.

Basisgegevens:

Adres:
Kennemerlaan 24, 24a en 24b, 1972 EN IJmuiden

Type gebouw:
bedrijfspand met bovenwoning

Oppervlakte:
ca. 151 m2 bvo bedrijfsruimte en ca. 133 m2 GBO woonruimte

Kadaster:
Gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 2966, volle eigendom
Perceel: 163 m2

Gebruikssituatie:
De bedrijfsruimte op de begane grond en het appartement op de eerste verdieping zijn leeg en ontruimd. De woonruimte op de 2e en 3e verdieping is tijdelijk verhuurd welke huurovereenkomst met wederzijds goedvinden is beëindigd. Deze huurovereenkomst is beëindigd en stopt per 30-6-2026.

Bijzonderheden m.b.t. op te nemen clausules in te koopakte:
- Niet zelfbewoningsclausule
- As is, where is clausule
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Publiek- en privaatrechtelijke bijzonderheden conform voorgaande akten

Beschikbare documenten:
- Eigendomsbewijs
- Kadastrale gegevens
- Bouwtekeningen
- WOZ aanslagen
- BAG registratie

Aanvaarding in overleg, kan snel.