Omschrijving
RUIME WONING TE MIDDEN IN EEN RUSTGEVENDE OMGEVING MET VOLOP PRIVACY!
Deze landelijk gelegen woning biedt een prachtige kans voor wie graag rustig en vrij woont in combinatie met agrarische activiteiten. Denk hierbij aan grondgebonden landbouw zoals tuinbouw, akkerbouw of boomteelt, of het hobbymatig houden van dieren, bijvoorbeeld paarden. Dankzij de vrije ligging, ruime tuin met enorm veel privacy en uitzicht over de naastgelegen landerijen geniet je hier dagelijks van het echte buitenleven.
De vrijstaande woning is levensloopbestendig ingericht met alle benodigde voorzieningen op de begane grond, waarbij er één ouderslaapkamer, 3 overige (slaap)kamers, badkamer is gesitueerd en beschikt daarnaast over twee extra slaapkamers op de verdieping. Tevens beschikt de woning over een ruime kelder welke als extra leefruimte gebruikt kan worden, gezien de omvang en stahoogte. De vrijstaande garage biedt daarnaast volop ruimte voor het stallen van een auto en materieel, in combinatie te gebruiken als praktische werkplaats of klusruimte.
De woning met vrijstaande garage, aanhorigheden, weide en cultuurgrond is gelegen op een perceel van ca. 14.250 m².
Het betreft een agrarisch bestemde woning, gelegen binnen de gemeente Peel en Maas, aan de rand van Baarlo. De woning beschikt over veel omliggende grond, geschikt voor het hobbymatig houden van dieren, zoals paarden en ander kleinvee. De gronden zijn echter deels agrarisch en deels als natuur bestemd. Bij gebruik dat afwijkt van het bestemmingsplan of bij particuliere bewoning dient vooraf overleg met de gemeente plaats te vinden. Tevens adviseren wij in dat geval uw bank of financieel adviseur te raadplegen
- Ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 175 m² en 6 slaapkamers. Tevens is de woning levensloopbestendig.
- Er is een ruime vrijstaande garage, welke degelijk is gebouwd, gerealiseerd met een vloeroppervlakte van ca. 80 m²
- De hele locatie geniet van veel privacy en is rustgevend gelegen in het groen
- Genoeg ruimte voor het hobbymatig houden van dieren, zoals bijvoorbeeld paarden en ander kleinvee, mede dankzij de bijhorende weide en het perceel cultuurgrond
De woning wordt aan de voorzijde betreden via een ruime centrale hal, gelegen in het oorspronkelijke deel van de woning. Deze hal kenmerkt zich door een aangename hoogte, een tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier bevindt zich de hoofdentree.
In de hal is tevens een separaat toilet aanwezig, dat enkele jaren geleden volledig is vernieuwd en is voorzien van een tegelvloer en een fonteintje. De hal zelf beschikt eveneens over een tegelvloer. Vanuit de hal is een gang bereikbaar die toegang biedt tot de badkamer en meerdere slaapkamers.
Via de centrale hal zijn de woon- en eetkamer bereikbaar. Beide ruimtes zijn voorzien van een natuurstenen vloer. Daarnaast beschikt de ruimte over een sierplafond met balken, een moderne hoogrendement houtkachel met ventilatieroosters en een trapopgang naar de op de vide gelegen slaapkamers.
De woonkamer is ruim van opzet en heeft een open nok, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een fraaie lichtinval. De hoofdverwarming geschiedt middels convectoren in de vloer. Tevens is de woonkamer uitgerust met airconditioning en een relatief nieuwe houtkachel, welke bovendien voldoet aan de hedendaagse normen en combineert een hoog rendement met een sfeervolle uitstraling.
Via een authentieke glas-in-lood deur vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met dezelfde natuurstenenvloer als de woonkamer, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. De ruimte is royaal opgezet en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Aan de tuinzijde is een uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is tevens de aangrenzende tuinkamer toegankelijk, welke praktisch is ingedeeld en men aangenaam kan verblijven met een fraai uitzicht op de mooi aangelegde tuin en bosrijke omgeving. De keuken heeft een L-vormige hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad.
De tuinkamer is bereikbaar via de keuken en is later gerealiseerd. De ruimte is uitgevoerd in een houten constructie en voorzien van een volledig glazen schuifwand en een keramische tegelvloer. De tuinkamer biedt een schitterend zicht op de verzorgde tuin. Dankzij de groene omgeving en de vrije ligging kunt u hier in alle rust genieten van ruimte en privacy.
Via een trapopgang in de woonkamer is de vide te bereiken waar zich twee slaapkamers bevinden. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar beide slaapkamers. Daarnaast zijn de slaapkamers afgewerkt met een schrootjesplafond. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakraam,
waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. De andere slaapkamer is voorzien van een deur met raampartij die toegang biedt tot een knus balkon.
Via de centrale hal waar de hoofdentree gesitueerd is, is tevens de ouderslaapkamer bereikbaar welke is afgewerkt met strak gestucte wanden en een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartij geniet de ruimte van volop natuurlijk licht. Daarnaast zijn er nog drie overige (slaap)kamers aanwezig. Deze
kamers zijn tevens netjes afgewerkt met laminaat of vloerbedekking en strak gestucte wanden.
Alle (slaap)kamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. Eén van de kamers biedt via dubbele tuindeuren directe toegang tot de aangrenzende tuinkamer. Vanuit alle kamers is er bovendien een prachtig uitzicht over de achtergelegen tuin. Tevens
bevinden zich op de gang de meterkast (3 x 25A) en een praktische bergingskast.
De badkamer is tevens ook via deze centrale hal bereikbaar. De badkamer is gelijktijdig met het toilet vernieuwd en in dezelfde stijl afgewerkt, met geheel betegelde wanden en een tegelvloer voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, een royale
inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een zwevend toilet en een handdoekradiator.
Via de keuken is tevens de achterentree bereikbaar, met toegang tot zowel de tuin als de kelder. De kelder is bereikbaar middels een vaste trap en betreft een souterrain, dat momenteel niet meer van buitenaf toegankelijk is. De kelder is volledig betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok. De afvoer is momenteel niet aangesloten op het riool. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, evenals de water- en gasmeter. Ook is de cv-installatie (oktober 2025) in deze ruimte gesitueerd.
Het souterrain bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes en is ruim van opzet, waardoor deze geschikt is voor opslag en eventueel gebruik als hobby- of recreatieruimte. De kelder kan daarmee worden aangemerkt als extra gebruiksruimte binnen de woning. De aanbouw van de woning is volledig onderkelderd. De oorspronkelijke buitentrap naar de kelder is niet meer aanwezig.
De woning beschikt over een goed onderhouden en verzorgde tuin, aangelegd met gazon, diverse planten en bomen welke volledig rondom de woning is gelegen. De groene inrichting zorgt voor een rustige uitstraling en een hoge mate van privacy. In de tuin zijn daarnaast een vijver, een tuinhuis en een
omheinde moestuin aanwezig. Tevens is er een terras met keramische tegels aangelegd, geschikt voor het plaatsen van een eettafel en het creëren van een comfortabele buiten terras.
Op het perceel bevindt zich een ruime garage met een oppervlakte van maar liefst ca. 80 m² (bouwjaar 2000), uitgevoerd in metselwerk en voorzien van spouw met spouwisolatie en geïsoleerde dakplaten, ingericht met een betonvloer en een zolderverdieping. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur (ca. 3m x 3,5m hxb), raampartijen, krachtstroom, een separaat toilet en is geschikt voor het stallen van een auto, tuinmachines en tuingereedschap, dan wel hobbymatig gebruik. Op het dak zijn 16 zonnepanelen (2017) geplaatst, de omvormer bevindt zich in de garage. Het vermogen
bedraagt totaal ca. 5.840 kWh. Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaand, eenvoudig geïsoleerd schuurtje met afhang, voorzien van een betonverharding en houten dakconstructie. Dit wordt gebruikt als opslag- en werkruimte en biedt mogelijkheden voor hobbymatig gebruik.
Bij de woning behoren tevens een weide en een perceel cultuurgrond. Dit biedt volop mogelijkheden voor hobbymatig gebruik zoals het houden van dieren, bijvoorbeeld paarden of ander kleinvee, om te genieten van een ruim eigen perceel met veel vrijheid en privacy. Op het perceel cultuurgrond is een
beregeningsinstallatie aanwezig middels pop-up sproeiers welke via de tuin is te bedienen.
De locatie is gelegen aan de rand van Baarlo in een bosrijke omgeving. Baarlo is een charmant Maas- en kastelendorp met een rijke historie, gezellige horeca en prachtige natuur. Gelegen tussen Venlo en Roermond biedt Baarlo het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Met de Napoleonsbaan (N273) in de nabijheid is de locatie bovendien uitstekend ontsloten richting de A73 en A67 op korte afstand van Venlo, Roermond (designer outlet), Nijmegen of Eindhoven. Baarlo beschikt over een sfeervol centrum met een eigen authentieke karakter, diverse winkels, horeca, basisscholen, een bloeiend verenigingsleven, recreatie en een prachtig buitengebied om te fietsen of wandelen.
Bestemmingsplan
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan '1e reperatieherziening bestemmingsplan Buitengebied Peel en Maas', van de gemeente Peel en Maas, deels onherroepelijk in werking en vastgesteld op 29-03-2017 met de volgende bestemmingen.
Enkelbestemming: 'Agrarisch - grondgebonden' met bouwvlakken en een onderlinge relatie. Het agrarische bouwblok
Deze landelijk gelegen woning biedt een prachtige kans voor wie graag rustig en vrij woont in combinatie met agrarische activiteiten. Denk hierbij aan grondgebonden landbouw zoals tuinbouw, akkerbouw of boomteelt, of het hobbymatig houden van dieren, bijvoorbeeld paarden. Dankzij de vrije ligging, ruime tuin met enorm veel privacy en uitzicht over de naastgelegen landerijen geniet je hier dagelijks van het echte buitenleven.
De vrijstaande woning is levensloopbestendig ingericht met alle benodigde voorzieningen op de begane grond, waarbij er één ouderslaapkamer, 3 overige (slaap)kamers, badkamer is gesitueerd en beschikt daarnaast over twee extra slaapkamers op de verdieping. Tevens beschikt de woning over een ruime kelder welke als extra leefruimte gebruikt kan worden, gezien de omvang en stahoogte. De vrijstaande garage biedt daarnaast volop ruimte voor het stallen van een auto en materieel, in combinatie te gebruiken als praktische werkplaats of klusruimte.
De woning met vrijstaande garage, aanhorigheden, weide en cultuurgrond is gelegen op een perceel van ca. 14.250 m².
Het betreft een agrarisch bestemde woning, gelegen binnen de gemeente Peel en Maas, aan de rand van Baarlo. De woning beschikt over veel omliggende grond, geschikt voor het hobbymatig houden van dieren, zoals paarden en ander kleinvee. De gronden zijn echter deels agrarisch en deels als natuur bestemd. Bij gebruik dat afwijkt van het bestemmingsplan of bij particuliere bewoning dient vooraf overleg met de gemeente plaats te vinden. Tevens adviseren wij in dat geval uw bank of financieel adviseur te raadplegen
- Ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 175 m² en 6 slaapkamers. Tevens is de woning levensloopbestendig.
- Er is een ruime vrijstaande garage, welke degelijk is gebouwd, gerealiseerd met een vloeroppervlakte van ca. 80 m²
- De hele locatie geniet van veel privacy en is rustgevend gelegen in het groen
- Genoeg ruimte voor het hobbymatig houden van dieren, zoals bijvoorbeeld paarden en ander kleinvee, mede dankzij de bijhorende weide en het perceel cultuurgrond
De woning wordt aan de voorzijde betreden via een ruime centrale hal, gelegen in het oorspronkelijke deel van de woning. Deze hal kenmerkt zich door een aangename hoogte, een tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier bevindt zich de hoofdentree.
In de hal is tevens een separaat toilet aanwezig, dat enkele jaren geleden volledig is vernieuwd en is voorzien van een tegelvloer en een fonteintje. De hal zelf beschikt eveneens over een tegelvloer. Vanuit de hal is een gang bereikbaar die toegang biedt tot de badkamer en meerdere slaapkamers.
Via de centrale hal zijn de woon- en eetkamer bereikbaar. Beide ruimtes zijn voorzien van een natuurstenen vloer. Daarnaast beschikt de ruimte over een sierplafond met balken, een moderne hoogrendement houtkachel met ventilatieroosters en een trapopgang naar de op de vide gelegen slaapkamers.
De woonkamer is ruim van opzet en heeft een open nok, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een fraaie lichtinval. De hoofdverwarming geschiedt middels convectoren in de vloer. Tevens is de woonkamer uitgerust met airconditioning en een relatief nieuwe houtkachel, welke bovendien voldoet aan de hedendaagse normen en combineert een hoog rendement met een sfeervolle uitstraling.
Via een authentieke glas-in-lood deur vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met dezelfde natuurstenenvloer als de woonkamer, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. De ruimte is royaal opgezet en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Aan de tuinzijde is een uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is tevens de aangrenzende tuinkamer toegankelijk, welke praktisch is ingedeeld en men aangenaam kan verblijven met een fraai uitzicht op de mooi aangelegde tuin en bosrijke omgeving. De keuken heeft een L-vormige hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad.
De tuinkamer is bereikbaar via de keuken en is later gerealiseerd. De ruimte is uitgevoerd in een houten constructie en voorzien van een volledig glazen schuifwand en een keramische tegelvloer. De tuinkamer biedt een schitterend zicht op de verzorgde tuin. Dankzij de groene omgeving en de vrije ligging kunt u hier in alle rust genieten van ruimte en privacy.
Via een trapopgang in de woonkamer is de vide te bereiken waar zich twee slaapkamers bevinden. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt naar beide slaapkamers. Daarnaast zijn de slaapkamers afgewerkt met een schrootjesplafond. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakraam,
waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. De andere slaapkamer is voorzien van een deur met raampartij die toegang biedt tot een knus balkon.
Via de centrale hal waar de hoofdentree gesitueerd is, is tevens de ouderslaapkamer bereikbaar welke is afgewerkt met strak gestucte wanden en een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartij geniet de ruimte van volop natuurlijk licht. Daarnaast zijn er nog drie overige (slaap)kamers aanwezig. Deze
kamers zijn tevens netjes afgewerkt met laminaat of vloerbedekking en strak gestucte wanden.
Alle (slaap)kamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. Eén van de kamers biedt via dubbele tuindeuren directe toegang tot de aangrenzende tuinkamer. Vanuit alle kamers is er bovendien een prachtig uitzicht over de achtergelegen tuin. Tevens
bevinden zich op de gang de meterkast (3 x 25A) en een praktische bergingskast.
De badkamer is tevens ook via deze centrale hal bereikbaar. De badkamer is gelijktijdig met het toilet vernieuwd en in dezelfde stijl afgewerkt, met geheel betegelde wanden en een tegelvloer voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, een royale
inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een zwevend toilet en een handdoekradiator.
Via de keuken is tevens de achterentree bereikbaar, met toegang tot zowel de tuin als de kelder. De kelder is bereikbaar middels een vaste trap en betreft een souterrain, dat momenteel niet meer van buitenaf toegankelijk is. De kelder is volledig betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok. De afvoer is momenteel niet aangesloten op het riool. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, evenals de water- en gasmeter. Ook is de cv-installatie (oktober 2025) in deze ruimte gesitueerd.
Het souterrain bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes en is ruim van opzet, waardoor deze geschikt is voor opslag en eventueel gebruik als hobby- of recreatieruimte. De kelder kan daarmee worden aangemerkt als extra gebruiksruimte binnen de woning. De aanbouw van de woning is volledig onderkelderd. De oorspronkelijke buitentrap naar de kelder is niet meer aanwezig.
De woning beschikt over een goed onderhouden en verzorgde tuin, aangelegd met gazon, diverse planten en bomen welke volledig rondom de woning is gelegen. De groene inrichting zorgt voor een rustige uitstraling en een hoge mate van privacy. In de tuin zijn daarnaast een vijver, een tuinhuis en een
omheinde moestuin aanwezig. Tevens is er een terras met keramische tegels aangelegd, geschikt voor het plaatsen van een eettafel en het creëren van een comfortabele buiten terras.
Op het perceel bevindt zich een ruime garage met een oppervlakte van maar liefst ca. 80 m² (bouwjaar 2000), uitgevoerd in metselwerk en voorzien van spouw met spouwisolatie en geïsoleerde dakplaten, ingericht met een betonvloer en een zolderverdieping. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur (ca. 3m x 3,5m hxb), raampartijen, krachtstroom, een separaat toilet en is geschikt voor het stallen van een auto, tuinmachines en tuingereedschap, dan wel hobbymatig gebruik. Op het dak zijn 16 zonnepanelen (2017) geplaatst, de omvormer bevindt zich in de garage. Het vermogen
bedraagt totaal ca. 5.840 kWh. Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaand, eenvoudig geïsoleerd schuurtje met afhang, voorzien van een betonverharding en houten dakconstructie. Dit wordt gebruikt als opslag- en werkruimte en biedt mogelijkheden voor hobbymatig gebruik.
Bij de woning behoren tevens een weide en een perceel cultuurgrond. Dit biedt volop mogelijkheden voor hobbymatig gebruik zoals het houden van dieren, bijvoorbeeld paarden of ander kleinvee, om te genieten van een ruim eigen perceel met veel vrijheid en privacy. Op het perceel cultuurgrond is een
beregeningsinstallatie aanwezig middels pop-up sproeiers welke via de tuin is te bedienen.
De locatie is gelegen aan de rand van Baarlo in een bosrijke omgeving. Baarlo is een charmant Maas- en kastelendorp met een rijke historie, gezellige horeca en prachtige natuur. Gelegen tussen Venlo en Roermond biedt Baarlo het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Met de Napoleonsbaan (N273) in de nabijheid is de locatie bovendien uitstekend ontsloten richting de A73 en A67 op korte afstand van Venlo, Roermond (designer outlet), Nijmegen of Eindhoven. Baarlo beschikt over een sfeervol centrum met een eigen authentieke karakter, diverse winkels, horeca, basisscholen, een bloeiend verenigingsleven, recreatie en een prachtig buitengebied om te fietsen of wandelen.
Bestemmingsplan
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan '1e reperatieherziening bestemmingsplan Buitengebied Peel en Maas', van de gemeente Peel en Maas, deels onherroepelijk in werking en vastgesteld op 29-03-2017 met de volgende bestemmingen.
Enkelbestemming: 'Agrarisch - grondgebonden' met bouwvlakken en een onderlinge relatie. Het agrarische bouwblok
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
