Omschrijving
Te koop aangeboden;
Voormalig melkveebedrijf bestaande uit een bedrijfswoning met aangebouwde schuur, diverse opstallen, erf, tuin, ondergrond en aansluitende landbouwgronden. De totale perceeloppervlakte bedraagt 9.60.45 hectare.
Algemeen
Het object is gelegen aan de Bongveenweg 3 te Bunne en betreft een voormalig melkveebedrijf. De agrarische bedrijfsvoering is beëindigd en de aanwezige bedrijfsgebouwen worden niet langer gebruikt voor veehouderijdoeleinden.
Het erf beschikt over een ruim agrarisch bouwvlak van circa 1,50 hectare. Daarnaast is een rechtsgeldige NB-wetvergunning aanwezig.
Bedrijfswoning
De bedrijfswoning met aangebouwde schuur is gebouwd in 1964 en uitgevoerd met spouwmuren, een pannendak, een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer. Sinds de oorspronkelijke bouw hebben slechts beperkte interne aanpassingen plaatsgevonden.
Indeling woning
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping, woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling, provisiekelder onder de trap, woonkamer met schouw, kantoorruimte en een tussenhal met achterentree. Vanuit deze ruimte is toegang tot de bijkeuken en de aangebouwde schuur.
Verdieping:
Overloop, badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, douche en wastafel, één ruime slaapkamer en twee kleinere slaapkamers.
Zolder/vliering:
De zolderruimte wordt uitsluitend gebruikt als bergruimte en is niet ingericht als woonruimte.
Aangebouwde schuur
De oorspronkelijke landbouwschuur is eveneens gerealiseerd in 1964 en later uitgebreid met een Hollandse grupstal waarin een eenvoudig appartement is ingebouwd voorzien van een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer.
De hoofdschuur heeft een afmeting van circa 15 x 18 meter (ongeveer 270 m²). De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk en de kap is deels voorzien van riet en deels van asbestvrije golfplaten. De constructie bestaat uit gelijmde houten spanten met een vrije overspanning.
De aangebouwde Hollandse grupstal heeft een oppervlakte van circa 155 m² (ca. 11 x 14 meter) en is deels opgenomen in de hoofdschuur.
Vleesvarkensstal
Schuin achter de landbouwschuur bevindt zich een oudere voormalige varkensstal die later dienst heeft gedaan als kalverenstal en momenteel gedeeltelijk als werkplaats wordt gebruikt.
De stal is opgetrokken uit metselwerk met houten vakwerkspanten en is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De totale oppervlakte bedraagt circa 445 m². Onder de stal bevindt zich een mestopslag met een inhoud van ongeveer 60 m³ die niet meer in gebruik is.
Werktuigenberging
Achter de voormalige varkensstal staat een deels open werktuigenberging van circa 125 m² (ongeveer 16 x 8 meter). De constructie bestaat deels uit halfsteens metselwerk en deels uit hout, met een dak van asbesthoudende golfplaten.
Ligboxenstal
Naast de bedrijfswoning bevindt zich een voormalige ligboxenstal met een oppervlakte van circa 1.100 m². De stal is uitgevoerd in een houten constructie en voorzien van asbesthoudende golfplaten. Onder de roostervloeren bevinden zich mestkelders met een gezamenlijke capaciteit van circa 500 m³.
Mestopslag
De totale mestopslagcapaciteit bedraagt circa 560 m³, bestaande uit ongeveer 500 m³ onder de voormalige ligboxenstal en circa 60 m³ onder de voormalige jongveestal. De mestkelders zijn buiten gebruik.
Erfverharding
Op het erf is circa 1.300 m² verharding aanwezig, waaronder betonverhardingen, betonplaten, betonklinkers en voormalige kuilvoerplaten voor de opslag van ruwvoer.
Landbouwgrond
De landbouwgronden sluiten direct aan op het erf. Een gedeelte bestaat uit hoger gelegen zandgrond van goede kwaliteit, gelegen aan de linkerzijde van het kavelpad. Het zuidwestelijke deel ligt lager en is voorzien van enkele tussensloten en drainage.
Door aanvullende drainagemaatregelen zijn verdere verbeteringen van de ontwatering mogelijk. Vanaf het erf loopt een kavelpad naar de percelen. Achter het erf bevinden zich enkele voormalige kuilvoerplaten.
NB-wetvergunning
Op basis van de NB-wetvergunning van 3 mei 2016 is vergunning verleend voor het houden van:
- 40 melkkoeien;
- 83 stuks jongvee jonger dan 2 jaar;
- 40 vleeskalveren jonger dan 8 maanden.
Bijzonderheden;
- De totale oppervlakte cultuurgrond is bespreekbaar. Er bestaat de mogelijkheid om minder landbouwgrond aan te kopen dan thans wordt aangeboden.
- De bedrijfsgebouwen verkeren grotendeels in een verouderde staat. Er dient rekening te worden gehouden met renovatie, herontwikkeling of gedeelte nieuwbouw.
- Op het geheel rust een agrarische bestemming.
- De locatie biedt diverse mogelijkheden voor herontwikkeling binnen de geldende regelgeving.
Voormalig melkveebedrijf bestaande uit een bedrijfswoning met aangebouwde schuur, diverse opstallen, erf, tuin, ondergrond en aansluitende landbouwgronden. De totale perceeloppervlakte bedraagt 9.60.45 hectare.
Algemeen
Het object is gelegen aan de Bongveenweg 3 te Bunne en betreft een voormalig melkveebedrijf. De agrarische bedrijfsvoering is beëindigd en de aanwezige bedrijfsgebouwen worden niet langer gebruikt voor veehouderijdoeleinden.
Het erf beschikt over een ruim agrarisch bouwvlak van circa 1,50 hectare. Daarnaast is een rechtsgeldige NB-wetvergunning aanwezig.
Bedrijfswoning
De bedrijfswoning met aangebouwde schuur is gebouwd in 1964 en uitgevoerd met spouwmuren, een pannendak, een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer. Sinds de oorspronkelijke bouw hebben slechts beperkte interne aanpassingen plaatsgevonden.
Indeling woning
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping, woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling, provisiekelder onder de trap, woonkamer met schouw, kantoorruimte en een tussenhal met achterentree. Vanuit deze ruimte is toegang tot de bijkeuken en de aangebouwde schuur.
Verdieping:
Overloop, badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, douche en wastafel, één ruime slaapkamer en twee kleinere slaapkamers.
Zolder/vliering:
De zolderruimte wordt uitsluitend gebruikt als bergruimte en is niet ingericht als woonruimte.
Aangebouwde schuur
De oorspronkelijke landbouwschuur is eveneens gerealiseerd in 1964 en later uitgebreid met een Hollandse grupstal waarin een eenvoudig appartement is ingebouwd voorzien van een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer.
De hoofdschuur heeft een afmeting van circa 15 x 18 meter (ongeveer 270 m²). De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk en de kap is deels voorzien van riet en deels van asbestvrije golfplaten. De constructie bestaat uit gelijmde houten spanten met een vrije overspanning.
De aangebouwde Hollandse grupstal heeft een oppervlakte van circa 155 m² (ca. 11 x 14 meter) en is deels opgenomen in de hoofdschuur.
Vleesvarkensstal
Schuin achter de landbouwschuur bevindt zich een oudere voormalige varkensstal die later dienst heeft gedaan als kalverenstal en momenteel gedeeltelijk als werkplaats wordt gebruikt.
De stal is opgetrokken uit metselwerk met houten vakwerkspanten en is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De totale oppervlakte bedraagt circa 445 m². Onder de stal bevindt zich een mestopslag met een inhoud van ongeveer 60 m³ die niet meer in gebruik is.
Werktuigenberging
Achter de voormalige varkensstal staat een deels open werktuigenberging van circa 125 m² (ongeveer 16 x 8 meter). De constructie bestaat deels uit halfsteens metselwerk en deels uit hout, met een dak van asbesthoudende golfplaten.
Ligboxenstal
Naast de bedrijfswoning bevindt zich een voormalige ligboxenstal met een oppervlakte van circa 1.100 m². De stal is uitgevoerd in een houten constructie en voorzien van asbesthoudende golfplaten. Onder de roostervloeren bevinden zich mestkelders met een gezamenlijke capaciteit van circa 500 m³.
Mestopslag
De totale mestopslagcapaciteit bedraagt circa 560 m³, bestaande uit ongeveer 500 m³ onder de voormalige ligboxenstal en circa 60 m³ onder de voormalige jongveestal. De mestkelders zijn buiten gebruik.
Erfverharding
Op het erf is circa 1.300 m² verharding aanwezig, waaronder betonverhardingen, betonplaten, betonklinkers en voormalige kuilvoerplaten voor de opslag van ruwvoer.
Landbouwgrond
De landbouwgronden sluiten direct aan op het erf. Een gedeelte bestaat uit hoger gelegen zandgrond van goede kwaliteit, gelegen aan de linkerzijde van het kavelpad. Het zuidwestelijke deel ligt lager en is voorzien van enkele tussensloten en drainage.
Door aanvullende drainagemaatregelen zijn verdere verbeteringen van de ontwatering mogelijk. Vanaf het erf loopt een kavelpad naar de percelen. Achter het erf bevinden zich enkele voormalige kuilvoerplaten.
NB-wetvergunning
Op basis van de NB-wetvergunning van 3 mei 2016 is vergunning verleend voor het houden van:
- 40 melkkoeien;
- 83 stuks jongvee jonger dan 2 jaar;
- 40 vleeskalveren jonger dan 8 maanden.
Bijzonderheden;
- De totale oppervlakte cultuurgrond is bespreekbaar. Er bestaat de mogelijkheid om minder landbouwgrond aan te kopen dan thans wordt aangeboden.
- De bedrijfsgebouwen verkeren grotendeels in een verouderde staat. Er dient rekening te worden gehouden met renovatie, herontwikkeling of gedeelte nieuwbouw.
- Op het geheel rust een agrarische bestemming.
- De locatie biedt diverse mogelijkheden voor herontwikkeling binnen de geldende regelgeving.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
