Akkerweg 7 5469 PR Erp

Prijs op aanvraag

Omschrijving

MELKVEEHOUDERIJBEDRIJF, bestaande uit een langgevel woonboerderij met nieuwe melkveestal (2 De Laval melkrobots), jongveestal, werktuigenberging, kantine / garage / loods en landbouwgrond met een totale perceeloppervlakte van 47.63.80 hectaren.

Omschrijving
Algemeen
Kort bij de bebouwde kom, in het buitengebied en in het landelijke gebied van Boerdonk – op een prachtige landelijke locatie - gelegen melkveehouderijbedrijf, bestaande uit een langgevel woonboerderij met nieuwe melkveestal (2 De Laval melkrobots; type 0 – 4 – 0 stal), jongveestal (voormalige melkveestal), werktuigenberging, kantine / garage/loods en verdere aanhorigheden, ondergrond, erf, tuin en landbouwgrond met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 47.63.80 hectaren.
Het betreft een keurig verzorgd agrarisch bedrijf met goede bedrijfsgebouwen.
Alle landbouwgrond direct bij de bedrijfsgebouwen gelegen!

Het object is gelegen tegen de bebouwde kom van Boerdonk” aan een rustige straat.
Het is een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op circa 5 autominuten rijden; namelijk de belangrijke weg N279 richting ’s-Hertogenbosch of Helmond en de snelweg A50.
Nabij gelegen kernen: Boekel, Beek en Donk, Veghel, Gemert, Erp, Uden, Volkel.
De bereikbaarheid per personenauto en per vrachtauto is goed.

Kadastrale gegevens
Huiskavel: Akkerweg 7 te Erp:
Gemeente Sectie Nummer Ter grootte van
ERP S 353 18.78.70 HA
ERP S 996 02.07.10 HA
ERP S 1668 04.61.30 HA
Totaal huiskavel 25.47.10 HA

Veldkavel 1: Meerbosweg te Erp
Gemeente Sectie Nummer Ter grootte van
ERP S 333 01.42.10 HA
ERP S 334 02.62.60 HA
ERP S 335 01.99.70 HA
ERP S 1590 03.88.35 HA
TOTAAL VELDKAVEL 1 09.92.75 HA

Veldkavel 2: Akkerweg te Erp:
Gemeente Sectie Nummer Ter grootte van
ERP S 357 03.17.40 HA
ERP S 796 06.45.10 HA
ERP S 1575 02.61.45 HA
TOTAAL VELDKAVEL 2 12.23.95 HA

TOTALE PERCEELOPPERVLAKTE 47.63.80 HA

Aantekening kadaster:
Blijkens informatie van het Kadaster (toestandsdatum 21 januari 2020) zijn er op de onroerende zaak beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie:
Perceelnummers 353 en 796 : Beschermd monument, Gemeentewet (gemeente Meierijstad).

De gemeente Meierijstad kent in totaal ongeveer 800 rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en beeldbepalende of cultuurhistorisch waardevolle panden.
Vraagt u een omgevingsvergunning met bouwactiviteit aan dan wordt uw aanvraag voorgelegd aan de Welstandscommissie.
Het object staat op de lijst “beeldbepalende panden en cultuurhistorisch waardevolle panden”

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op:
• Waterleiding.
• Elektriciteit 2 aparte aansluitingen 3x 63 A.
• Aardgas.
• Drukriolering.
• Telefoon.
• Kabel/CAI.

Omschrijving van het object

Voorhuis van de woonboerderij:
• bouwjaar 1895 en in 1985 en 2005 en 2018 grotendeels verbouwd.
• de inhoud bedraagt circa 1.100 m³.
• opgetrokken in spouwmuren van baksteen, steense muren met een muur aan de binnenkant ervoor gezet. Eerste verdieping steense muren en gipswanden
met PUR- isolatieplaten als voorzet wanden.
• dak beschoten met isolatieplaten en gedekt met gebakken pannen.
• houten zoldervloer en houten spanten zijn volledig behandeld tegen houtworm en boktor.
• kozijnen van hardhout en overal voorzien van isolerende beglazing.
• centrale verwarming op aardgas (HR combi-ketel, Nefit, bouwjaar 1997) in alle woon- en verblijfsruimten.
• begane grondvloer van beton, eerste verdiepingsvloer van hout en tweede verdiepingsvloer van hout.
• Keuken, woonkamer en bergruimte zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (2018).
• nieuwe waterbestendige plafonds en alle wanden nieuw stucwerk, nieuwe stompe deuren.
• in 2018 is de boerderij opnieuw gevoegd.

• indeling begane grond:
meterkast 3 x 63 ampère;
woonkamer met voormalige opkamer, stucwerk wanden en nieuw plafond, tegelvloer;
keuken, tegelvloer, stucwerk plafond en met keukenblok van 2018 met hardstenen blad voorzien van een roestvrijstalen spoelbak en apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser en cooker, een aparte wand met koelkast, combi-oven en apothekerskast; kelder, gedeeltelijk betegeld en waterdicht; kantoor met pvc vloer, behangen wanden en stucwerk plafond en kastenwand; bijkeuken met badkamer, geheel betegeld, voorzien van douche (2005) en vaste wastafel; toiletruimte, geheel betegeld met hangend toilet (2018) en fontein; berging met half betegelde wanden en een betegelde vloer, wasmachine aansluiting en nieuwe keukenblok en een volledige schuifwand; grote speelruimte met afgetimmerde wanden en zeilvloerbekleding en oude balken in het zicht en hardhouten ramen met dubbelglas.

• indeling 1e verdieping:
overloop;
5 slaapkamers met nieuwe geïsoleerde gipswanden en nieuwe plafonds; 4 bergkasten; badkamer met bad, douche, vaste wastafelmeubel en een apart toilet; cv-opstelling.

• indeling 2e verdieping:
te bereiken met vlizotrap.

Algemeen:
In de tuin en voetbalveldje overal automatische beregening met computer aangelegd in 2019.

Achterste deel van de woonboerderij:
• bouwjaar 1895, verlengd in 1970 en verbouwd in 2018.
• oppervlakte bedraagt circa 180 m².
• de wanden zijn opgetrokken in steense muren.
• met gebakken pannen gedekt en isolatie dakplaten (2018).
• voorzien van een houten verdiepingsvloer.
• voorzien van een elektrisch bediende roldeur.
• voorzien van een betonvloer.
• thans in gebruik als garage.

Werkplaats / kantine / garage met overkapping:
• bouwjaar 1984 en verbouwd en overkapping (2019).
• afmeting: 7,50 m x circa 18,00 m = oppervlakte circa 135 m2 + overkapping circa 35 m2 = 170 m2.
• de wanden zijn in spouwmuren opgetrokken en de overkapping is open en voorzien van eiken
staanders.
• pannendak en de overkapping is een bitume platdak.
• indeling:
overkapping met keramische tegels;
kantine met verwarming en nieuw kunststofplafond en 2x 2 openslaande tuindeuren en tegelvloer;
garage met beregeningsput met staande elektromotor 18 kw.;
werkplaats met schuifdeur;
kunstmestsilo 12 ton (2014).

Jongveestal (100 stuks) (voormalige melkveestal):
• bouwjaar 1974 en gedeelte van 1986.
• afmeting 20,64 m x 30,54 m en 11 m x 17 m en 5 m x 18 m, oppervlakte circa 907 m2.
• de wanden zijn opgetrokken in halfsteense muren.
• het dak is gedekt met een asbestvrije golfplaten dak.
• de ventilatie geschiedt middels inlaat in de zijkant van de stal en de uitlaat middels een lichtkoepel.
• de stal is een 1 + 2 terug opstal.
• alleen onder de roosters onderkelderd, behalve gedeelte van 1986 is volledig onderkelderd, roosters vervangen in 2005.
• het voerhek is een zelfsluitend voerhek met een gedeeltelijk gecoated/betegelde voerbak.
• de koeien liggen in Engelse boxen (1988).

Ligboxenstal (143 ligboxen):
• bouwjaar 2008.
• type 0 – 4 – 0 stal.
• afmetingen ca. 31 m x 57 m en 5 m x 18 m = oppervlakte 1.857 m², goothoogte 4,25 m, nokhoogte 10,43 m.
• opgetrokken in elementen wanden met steenstrips en damwandprofielplaten.
• het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten en ligt op gegalvaniseerde stalen spanten met staanders en is volledig geisoleerd met dupanel onder tegen de
gordingen.
• natuurlijke ventilatie via luchtinlaat via de open zijkanten met vogelschroot en een automatisch rolgordijnen met weerstation en oversteek nok en de
noordkant lichtplaten.
• getrokken dakgoten.
• zelfsluitend voerhek.
• zwevende boxen met koematras.
• 7 sneldrinkers en 1 grote waterbak met rondpompsysteem met verwarming.
• de ligboxenstal is voorzien van een betonroostervloer met mestopslag (2,25 m diep) met mixvoorzieningen (onder de 2 voerpaden is geen put).
• 4 roldeuren.
• gecoate voerpaden.
• 2 strohokken voorin.
• 2 De Laval melkrobots met 2 voersoorten en 2 polyester silo’s van 8 ton en 14 ton.
• kantoorruimte met gaskachels, toilet, douche.
• melkkamer 8.000 liter melktank (jaar 1978).
• dieptebron (niet vergund).

Werkplaats / werktuigenberging:
• bouwjaar 1985/1992.
• afmeting 11,70 m x 30,00 m (totaal) = oppervlakte 351 m2.
• de wanden zijn opgetrokken in halfsteense wanden en gedeeltelijk open en gedeeltelijk voorzien
van schuifdeuren.
• het dak is gedekt met een asbesthoudende golfplaten dak.
• de stal gedeeltelijk met spaceboard.
• geheel onderkelderd, circa 700 m3.
• de roosters zijn nooit vervangen en hierover is een betonvloer gestort.
• voorzien van een mixput.
• dubbelwandige dieseltank 1.200 liter.

Diversen
Erfverharding:
• Het erf en koeienpad zijn ca. 4.000 m² bestraat met gedeeltelijk bitume, klinkers en Stelconplaten.

Kuilvoeropslag:
• sleufsilo, 8 x 48 m, bouwjaar 1974 van betonvloer en 1,00 m betonwanden.
• sleufsilo, 8 x 40 m, bouwjaar 1984 van betonvloer en 0,80 m betonwanden.
• sleufsilo, 8 x 48 m, bouwjaar 1986 van betonvloer en 1,00 m betonwanden.
• Kuilplaat,8 x 40 m, bouwjaar 1986 van betonklinkers en stelconplaten.

Mestvaalt en spuitplaats:
• versleten.

Beregeningsput en motor / pomp (2001):
• circa 1.000 m1 ondergrondse leidingen (125 mm) met hydranten van 2017 voor een haspel zijn aanwezig in de huiskavel 25 ha en en tegenover de boerderij.

Beregenings

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Melkveehouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligboxen
0

Kadastrale gegevens

MEIERIJSTAD S 353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
47 ha 63 a 80 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Akkerweg 7

Prijs op aanvraag