Omschrijving
Arbeidsefficiënt melkveebedrijf voor 170 melkkoeien met bijbehorend jongvee en enkele paardenstallen. Gelegen op circa 70.45.17 hectare ondergrond, erf en landbouwgrond.
De oorspronkelijk karakteristieke statige bedrijfswoning met de driekaps achterhuis is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
De ligboxenstal is gebouwd in 1996, in 2005 vergroot en in 2019 voorzien van 3 Lely melkrobots.
Kalverstal met drinkautomaat is van 1989, dak van 2023.
Werktuigenberging/ werkplaats voorzien van 194 zonnepanelen (68.000 Kwh) is gebouwd in 1994 - 2013.
Naast de ligboxenstal voor melkvee staat de jongveestal van 1976 en in 2013 vergroot. Alle daken zijn van asbestvrije golfplaten. De landbouwgrond ligt om en nabij het bedrijf.
Op het erf staat een betonnen goedgekeurde mestsilo van 1.000 m³, 5 sleufsilo’s, grote rijkuil en vaste mestopslag.
Het bedrijf heeft een N.B.vergunning voor 170 melkkoeien, 119 stuks jongvee en 2 paarden.
Bedrijfswoning
De bedrijfswoning met de karakteristieke betegelde boezem en paneeldeuren is gebouwd rond 1920 en heeft een afmeting van 17 x 7 meter. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. De buitenmuren zijn recent opnieuw ingevoegd.
Inrichting, indeling en gebruik
Begane grond: de indeling op de begane grond bestaat uit een hal, bijkeuken, woonkeuken en een ruime woonkamer, aangevuld met twee slaapkamers en twee ruime badkamers waarvan één van 2013 met een “jacuzzi”, een kantoor en diverse bergruimten.
1e Verdieping: de verdieping is bereikbaar d.m.v. 2 trapopgangen en beschikt over in totaal 4 slaapkamers en meerdere bergruimten.
Driekaps; achterhuis, vaaltschuur en paardenstalling aaneengesloten
Het achterhuis, bestaande uit een driekaps opzet met vaaltschuur en paardenstalling, dateert van ± 1650.
De gebouwen zijn momenteel in gebruik als een ruime geïsoleerde autogarage, hygiënesluis, 4 paardenstallen, eenlingboxen voor kalveren en opslagruimte voor zaaigoed, machines. De gezamenlijke afmetingen bedragen 31,40 x 16,50 meter. De muren zijn allemaal opnieuw ingevoegd. De bovenste helft is voorzien van goed onderhouden riet, het overige gedeelte is voorzien van dakpannen, geheel rustend op houten gebinten.
Ligboxenstal
De ligboxenstal heeft een afmeting van 65 x 24 meter en is gebouwd in 1996, waarna deze in 2005 is vergroot. De stal is opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van een kap met asbestvrije golfplaten, rustend op een gegalvaniseerd spantwerk. In 2019 zijn er drie Lely melkrobots geïnstalleerd, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor goed overzicht over de veestapel mogelijk is. De stal beschikt over 170 diepstrooiselboxen van 2005, de voergang is voorzien van zelfsluitende voerhekken.
Het tanklokaal is uitgerust met een melkkoeltank van 15,5 m³, over de roosters loopt een mestschuif.
Jongeveestal
De jongveestal heeft een afmeting van 57,50 x 16,45 meter en is gebouwd in 1976, met een uitbreiding in 2013. De stal is uitgevoerd met spouwmuren en een kap van asbestvrije golfplaten op gegalvaniseerd spantwerk. In de stal zijn 100 ligboxen met matten aanwezig voor het jongvee, waarvan een deel is voorzien van zelfsluitende voerhekken.
Kalverstal
De kalverstal is gebouwd in 1989 en heeft een afmeting van 15 x 10 meter. De stal is opgetrokken uit spouwmuren en het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten, voorzien van “dupanel” isolatie en rustend op gegalvaniseerd spantwerk. De stal heeft strohokken voorjonge kalveren en is voorzien van een drinkautomaat met twee boxen.
Werktuigenberging - werkplaats
Deze is gebouwd in 1999 en in 2013 vergroot, het heeft een afmeting van 33,5 x 12 meter. De berging is aan de voorzijde open en uitgevoerd met damwandprofielplaten op een stenen voet aan de zij- en achtergevels, met een vloer van beton. De werkplaats is voorzien van spouwmuren en beschikt aan de voorzijde over een roldeur. Het dak is uitgevoerd met asbestvrije golfplaten op gegalvaniseerd spantwerk. In 2023 zijn op het dak 194 zonnepanelen geplaatst (rendement van 400 per stuk), met een totale opbrengst van 68.000 kWh.
Aan de voorzijde bevindt zich een in 2016 gerealiseerd zitje met rieten dak en glazen schuifpanelen.
Overige voorzieningen
Mestsilo:
- De betonnen mestsilo 1000m³ is gebouwd in 1987 en in 1994 voorzien van een kap.
- De mestopslag in de gierkelders onder de stal is 2.324 m³.
Sleufsilo’s, voeropslag:
- 2 van 55 x 8 meter met wanden van 1,25 meter
- 1 van 33 x 7 meter
- 1 van 30 x 7 meter
- 1 van 29 x 8 meter
Twee hebben een vloer van zuurbestendig asfalt, de rest betonklinkers.
1 rijkuil afmeting 90 x 11 meter met een vloer van betonklinkers.
De vaste mestopslag ± 25 m³ is ook een betonnen sleufsilo van 2008.
Het zaagsel voor de ligboxen zit ook in een sleufsilo.
Er zijn meerdere voersilo’s aanwezig en een kunstmestsilo.
Er is rijbak aanwezig met de afmeting 58 x 20 meter.
Erfverharding
De lange oprijlaan naar de boerderij toe is van asfalt.
De overige erfverharding en het koeienpad naar de percelen is van betonklinkers.
Landbouwgrond
De landbouwgrond ligt om en nabij de bedrijfsgebouwen;
- Het is zandgrond, gedeeltelijk hoge esgrond en ook gedeeltelijk leemhoudende grond.
- Beekeerdgronden, lemig fijn zand, code pZg23.
- Hoge zwarte enkeerdgronden, leemarm en zwak lemig fijn zand, code zEZ21.
- Veldpodzolgronden, leemarm en zwak lemig fijn zand, code Hn21.
De grond watertrap is VII = H80-140 L>120 en III = H<140 L80-120 en III = H<40 L80-120
Bestemmingsplan:
De bestemming en gebruik van het erf is vastgelegd in het omgevingsplan als agrarische bestemming in werking 19-3-2026 laatste versie.
Dit bestemmingsplan is vastgesteld 17-05-2017; Landelijk gebied Bronkhorst.
Er is een Natuurbeschermingsvergunning aanwezig voor 170 melkkoeien, 119 stuks jongvee en 2 paarden. Deze is van 06 juni 2013.
In overleg kan de veestapel en/of machines en voorraden overgenomen worden.
Aanvaarding: in overleg
De oorspronkelijk karakteristieke statige bedrijfswoning met de driekaps achterhuis is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
De ligboxenstal is gebouwd in 1996, in 2005 vergroot en in 2019 voorzien van 3 Lely melkrobots.
Kalverstal met drinkautomaat is van 1989, dak van 2023.
Werktuigenberging/ werkplaats voorzien van 194 zonnepanelen (68.000 Kwh) is gebouwd in 1994 - 2013.
Naast de ligboxenstal voor melkvee staat de jongveestal van 1976 en in 2013 vergroot. Alle daken zijn van asbestvrije golfplaten. De landbouwgrond ligt om en nabij het bedrijf.
Op het erf staat een betonnen goedgekeurde mestsilo van 1.000 m³, 5 sleufsilo’s, grote rijkuil en vaste mestopslag.
Het bedrijf heeft een N.B.vergunning voor 170 melkkoeien, 119 stuks jongvee en 2 paarden.
Bedrijfswoning
De bedrijfswoning met de karakteristieke betegelde boezem en paneeldeuren is gebouwd rond 1920 en heeft een afmeting van 17 x 7 meter. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. De buitenmuren zijn recent opnieuw ingevoegd.
Inrichting, indeling en gebruik
Begane grond: de indeling op de begane grond bestaat uit een hal, bijkeuken, woonkeuken en een ruime woonkamer, aangevuld met twee slaapkamers en twee ruime badkamers waarvan één van 2013 met een “jacuzzi”, een kantoor en diverse bergruimten.
1e Verdieping: de verdieping is bereikbaar d.m.v. 2 trapopgangen en beschikt over in totaal 4 slaapkamers en meerdere bergruimten.
Driekaps; achterhuis, vaaltschuur en paardenstalling aaneengesloten
Het achterhuis, bestaande uit een driekaps opzet met vaaltschuur en paardenstalling, dateert van ± 1650.
De gebouwen zijn momenteel in gebruik als een ruime geïsoleerde autogarage, hygiënesluis, 4 paardenstallen, eenlingboxen voor kalveren en opslagruimte voor zaaigoed, machines. De gezamenlijke afmetingen bedragen 31,40 x 16,50 meter. De muren zijn allemaal opnieuw ingevoegd. De bovenste helft is voorzien van goed onderhouden riet, het overige gedeelte is voorzien van dakpannen, geheel rustend op houten gebinten.
Ligboxenstal
De ligboxenstal heeft een afmeting van 65 x 24 meter en is gebouwd in 1996, waarna deze in 2005 is vergroot. De stal is opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van een kap met asbestvrije golfplaten, rustend op een gegalvaniseerd spantwerk. In 2019 zijn er drie Lely melkrobots geïnstalleerd, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor goed overzicht over de veestapel mogelijk is. De stal beschikt over 170 diepstrooiselboxen van 2005, de voergang is voorzien van zelfsluitende voerhekken.
Het tanklokaal is uitgerust met een melkkoeltank van 15,5 m³, over de roosters loopt een mestschuif.
Jongeveestal
De jongveestal heeft een afmeting van 57,50 x 16,45 meter en is gebouwd in 1976, met een uitbreiding in 2013. De stal is uitgevoerd met spouwmuren en een kap van asbestvrije golfplaten op gegalvaniseerd spantwerk. In de stal zijn 100 ligboxen met matten aanwezig voor het jongvee, waarvan een deel is voorzien van zelfsluitende voerhekken.
Kalverstal
De kalverstal is gebouwd in 1989 en heeft een afmeting van 15 x 10 meter. De stal is opgetrokken uit spouwmuren en het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten, voorzien van “dupanel” isolatie en rustend op gegalvaniseerd spantwerk. De stal heeft strohokken voorjonge kalveren en is voorzien van een drinkautomaat met twee boxen.
Werktuigenberging - werkplaats
Deze is gebouwd in 1999 en in 2013 vergroot, het heeft een afmeting van 33,5 x 12 meter. De berging is aan de voorzijde open en uitgevoerd met damwandprofielplaten op een stenen voet aan de zij- en achtergevels, met een vloer van beton. De werkplaats is voorzien van spouwmuren en beschikt aan de voorzijde over een roldeur. Het dak is uitgevoerd met asbestvrije golfplaten op gegalvaniseerd spantwerk. In 2023 zijn op het dak 194 zonnepanelen geplaatst (rendement van 400 per stuk), met een totale opbrengst van 68.000 kWh.
Aan de voorzijde bevindt zich een in 2016 gerealiseerd zitje met rieten dak en glazen schuifpanelen.
Overige voorzieningen
Mestsilo:
- De betonnen mestsilo 1000m³ is gebouwd in 1987 en in 1994 voorzien van een kap.
- De mestopslag in de gierkelders onder de stal is 2.324 m³.
Sleufsilo’s, voeropslag:
- 2 van 55 x 8 meter met wanden van 1,25 meter
- 1 van 33 x 7 meter
- 1 van 30 x 7 meter
- 1 van 29 x 8 meter
Twee hebben een vloer van zuurbestendig asfalt, de rest betonklinkers.
1 rijkuil afmeting 90 x 11 meter met een vloer van betonklinkers.
De vaste mestopslag ± 25 m³ is ook een betonnen sleufsilo van 2008.
Het zaagsel voor de ligboxen zit ook in een sleufsilo.
Er zijn meerdere voersilo’s aanwezig en een kunstmestsilo.
Er is rijbak aanwezig met de afmeting 58 x 20 meter.
Erfverharding
De lange oprijlaan naar de boerderij toe is van asfalt.
De overige erfverharding en het koeienpad naar de percelen is van betonklinkers.
Landbouwgrond
De landbouwgrond ligt om en nabij de bedrijfsgebouwen;
- Het is zandgrond, gedeeltelijk hoge esgrond en ook gedeeltelijk leemhoudende grond.
- Beekeerdgronden, lemig fijn zand, code pZg23.
- Hoge zwarte enkeerdgronden, leemarm en zwak lemig fijn zand, code zEZ21.
- Veldpodzolgronden, leemarm en zwak lemig fijn zand, code Hn21.
De grond watertrap is VII = H80-140 L>120 en III = H<140 L80-120 en III = H<40 L80-120
Bestemmingsplan:
De bestemming en gebruik van het erf is vastgelegd in het omgevingsplan als agrarische bestemming in werking 19-3-2026 laatste versie.
Dit bestemmingsplan is vastgesteld 17-05-2017; Landelijk gebied Bronkhorst.
Er is een Natuurbeschermingsvergunning aanwezig voor 170 melkkoeien, 119 stuks jongvee en 2 paarden. Deze is van 06 juni 2013.
In overleg kan de veestapel en/of machines en voorraden overgenomen worden.
Aanvaarding: in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
