Omschrijving
Melkveehouderijbedrijf in gebruik als tweede locatie voor het houden van jongvee, bestaande uit het agrarisch bouwvlak (ca. 58 are) met de boerderij (woning in het voorhuis en achterhuis), ligboxenstal (2012), kapschuur, paardenstal, voeropslagen, een huiskavel van ca. 16 ha en aan de overzijde van de weg een veldkavel van circa 15,79 ha!
Woonhuis:
De woning oorspronkelijk gebouwd in 1910, heeft een authentieke uitstraling en is van binnen eenvoudig afgewerkt en verouderd. De laatste jaren is dit woonhuis altijd verhuurd geweest. Het betreft een traditioneel gebouwde boerderij, v.v. steens gevels, houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing, zadeldak gedekt met pannen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: ingang via hal/entree in achterhuis v.v. wasruimte en met toegang tot doucheruimte en toilet. Toegang tot berging en gang, vanuit waar de keuken (met hoekopstelling en kelder), woonkamer en slaapkamer met vaste kasten te bereiken zijn.
Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Achterhuis:
Deze aangebonden stal is traditioneel gebouwd, v.v. gebinten constructie, rieten dak (traditioneel, sporenkap, oostzijde deels recent vervangen) en bied ruimte aan voor jongvee en overige spullen. Het totaal oppervlakte bedraagt ca. 290 m². Deze is ingericht als grupstal met aan weerzijden dierplaatsen met daarboven hilden. Totaal ruimte voor ca. 25 jongveeplaatsen met ca. 50 m³ mestopslag.
Voormalige ligboxenstal:
Deze in 2012 gerealiseerde stal is gebouwd als ligboxenstal en door huidige gebruiker is gebruik als jongveestal. De stal is voorzien van hoge goot (ca. 4,0m), schuif-, overhead- én loopdeuren, gegalvaniseerde stalen constructie, houten gordingen, sandwichpanelen, lichtplaten en open nok, grotendeels open gevels v.v. windbreekgaas en gordijnen, emissiearmevloer. De stal is ingedeeld met een 0+2+1-opstelling, voergang aan buitenzijde, totaal plek voor 68 GVE en tevens uitgerust met een strohok, ruimte voor melkrobot (deze is niet meer aanwezig), een kantoor, toilet en voormalig tanklokaal. De totale mestopslag bedraag ca. 1500 m³.
Kapschuur:
Bouwjaar 1980, open front, stalen spanten met houten gordingen, gevels met damwandprofielplaten, asbesthoudende dakplaten en deels verharde vloer. Totaal 4 spantvakken met oppervlakte ca. 115 m².
Overige voorzieningen:
- Mestsilo: totaal groot ca. 600 m³, voorzien van kapot dek.
- Paardenstal: kapschuur met 3 paardenboxen, groot ca. 45 m²
- Erfverharding: ca. 1500 m², klinkerverharding
- Sleufsilo: ca. 35 x 9 x 1m
- Kuilvoerplaat: ca. 30 x 8,5m
- Mestvaalt: ca. 70 m²
- 5 polyesther bulksilo's
Vergunningen:
- milieuvergunning: 65 melk- en kalfkoeien en 15 stuks vrouwelijk jongvee
- NB-vergunning: d.d. 24 april 2013 voor 68 melkkoeien, 38 stuks jongvee en 7 vleeskalveren
Cultuurgronden:
De huiskavel is groot ca. 15,5 ha, is gelegen achter de boerderij en bestaat uit zandgrond, akkerbouwwaardig.
Aan de overzijde van de straat, tegenover Ruinerweg 16, is een veldkavel van ruim 15,79 ha gelegen, akkerbouwwaardig.
Bodemclassificatie: grotendeels Hn21, Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand, klein gedeelte zWp, moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag.
Bestemming
De locatie heeft een agrarische bestemming, met de aanduiding 'Agrarisch bedrijf' en is gelegen binnen de beheersverordening Buitengebied de Wolden 2023. Tevens geldt de dubbelbestemming 'Waarde – Archeologie'.
Het geheel is vrij gelegen in het landelijke buitengebied van Koekange. Het dorp Koekange is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A32. Bovendien heeft het dorp alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Meppel en Hoogeveen zijn uitstekend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde Natura2000-gebied is gelegen op meer dan 10 km afstand.
Deze gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Neem contact op met ons kantoor, Jan Steenhagen óf Martine Kuijer voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!
Woonhuis:
De woning oorspronkelijk gebouwd in 1910, heeft een authentieke uitstraling en is van binnen eenvoudig afgewerkt en verouderd. De laatste jaren is dit woonhuis altijd verhuurd geweest. Het betreft een traditioneel gebouwde boerderij, v.v. steens gevels, houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing, zadeldak gedekt met pannen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: ingang via hal/entree in achterhuis v.v. wasruimte en met toegang tot doucheruimte en toilet. Toegang tot berging en gang, vanuit waar de keuken (met hoekopstelling en kelder), woonkamer en slaapkamer met vaste kasten te bereiken zijn.
Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Achterhuis:
Deze aangebonden stal is traditioneel gebouwd, v.v. gebinten constructie, rieten dak (traditioneel, sporenkap, oostzijde deels recent vervangen) en bied ruimte aan voor jongvee en overige spullen. Het totaal oppervlakte bedraagt ca. 290 m². Deze is ingericht als grupstal met aan weerzijden dierplaatsen met daarboven hilden. Totaal ruimte voor ca. 25 jongveeplaatsen met ca. 50 m³ mestopslag.
Voormalige ligboxenstal:
Deze in 2012 gerealiseerde stal is gebouwd als ligboxenstal en door huidige gebruiker is gebruik als jongveestal. De stal is voorzien van hoge goot (ca. 4,0m), schuif-, overhead- én loopdeuren, gegalvaniseerde stalen constructie, houten gordingen, sandwichpanelen, lichtplaten en open nok, grotendeels open gevels v.v. windbreekgaas en gordijnen, emissiearmevloer. De stal is ingedeeld met een 0+2+1-opstelling, voergang aan buitenzijde, totaal plek voor 68 GVE en tevens uitgerust met een strohok, ruimte voor melkrobot (deze is niet meer aanwezig), een kantoor, toilet en voormalig tanklokaal. De totale mestopslag bedraag ca. 1500 m³.
Kapschuur:
Bouwjaar 1980, open front, stalen spanten met houten gordingen, gevels met damwandprofielplaten, asbesthoudende dakplaten en deels verharde vloer. Totaal 4 spantvakken met oppervlakte ca. 115 m².
Overige voorzieningen:
- Mestsilo: totaal groot ca. 600 m³, voorzien van kapot dek.
- Paardenstal: kapschuur met 3 paardenboxen, groot ca. 45 m²
- Erfverharding: ca. 1500 m², klinkerverharding
- Sleufsilo: ca. 35 x 9 x 1m
- Kuilvoerplaat: ca. 30 x 8,5m
- Mestvaalt: ca. 70 m²
- 5 polyesther bulksilo's
Vergunningen:
- milieuvergunning: 65 melk- en kalfkoeien en 15 stuks vrouwelijk jongvee
- NB-vergunning: d.d. 24 april 2013 voor 68 melkkoeien, 38 stuks jongvee en 7 vleeskalveren
Cultuurgronden:
De huiskavel is groot ca. 15,5 ha, is gelegen achter de boerderij en bestaat uit zandgrond, akkerbouwwaardig.
Aan de overzijde van de straat, tegenover Ruinerweg 16, is een veldkavel van ruim 15,79 ha gelegen, akkerbouwwaardig.
Bodemclassificatie: grotendeels Hn21, Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand, klein gedeelte zWp, moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag.
Bestemming
De locatie heeft een agrarische bestemming, met de aanduiding 'Agrarisch bedrijf' en is gelegen binnen de beheersverordening Buitengebied de Wolden 2023. Tevens geldt de dubbelbestemming 'Waarde – Archeologie'.
Het geheel is vrij gelegen in het landelijke buitengebied van Koekange. Het dorp Koekange is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A32. Bovendien heeft het dorp alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Meppel en Hoogeveen zijn uitstekend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde Natura2000-gebied is gelegen op meer dan 10 km afstand.
Deze gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Neem contact op met ons kantoor, Jan Steenhagen óf Martine Kuijer voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
