Omschrijving
Een kleinschalig maar compleet hippisch centrum op een toplocatie.
Centraal in Brabant aan de rand van Molenschot ligt deze manege “Molenschot”: een bijzonder veelzijdig en volledig ingericht manegebedrijf. Het geheel staat op een royaal perceel van bijna 5.000m² en vormt een uitstekende basis voor voortzetting van het huidige bedrijf of een geheel nieuwe hippische invulling.
Bedrijfswoning
Op het terrein staat een praktische bedrijfswoning(bouwjaar 1979). Entree/hal met vide geeft toegang tot de L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle houtkachel, woonkeuken welke is voorzien van alle gemakken, bijkeuken, wasruimte, toilet met vrijhangend closet en inpandig bereikbare berging. Op de eerste verdieping bovenhal, drie slaapkamers allen voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een complete badkamer. Achter de woning een praktische patiotuin en veranda.
Rijhal & indoorfaciliteiten
Binnen beschikt het bedrijf over een professionele rijhal en een uitnodigende kantine op de verdieping:
* Grote rijhal: ca. 20 x 40 m met sproei-installatie;
* Kantine op de 1ste verdieping: ca. 80 m² (13 x 6m) met dakterras op het zuiden en zicht op de rijhal;
* Volledig ingerichte keuken en zitruimte met zicht op de paardenboxen;
* Kantoorruimte en opbergruimte;
* Zadelkamers en vernieuwde toiletten;
* Inpandige woonunit met eigen keuken en slaapgelegenheid, berging en ontvangstruimte;
* In totaal 34 stallen en een was- en poetsplaats;
De indeling is logisch en praktisch.
Stallen
Het stalcomplex is uitgebreid en gevarieerd. In totaal zijn er 34 stallen voor paarden en pony’s, waaronder:
* 13 paardenstallen;
* 16 ponystallen;
* 5 buiten paardenstallen;
Verder aanwezig: diverse kapschuren en bergruimtes, en spuitplaatsen.
Buitenfaciliteiten;
Het buitenterrein is overzichtelijk opgezet en ingericht voor optimale training en beweging;
* Buitenrijbaan 20 x 30 m gedraineerd en met sproei-installatie;
* Parkeerruimte voor auto’s en trailers;
* Op de eerste verdieping gelegen ruime kantine met eigen keuken, zicht op de rijhal en voorzien van royaal dakterras
* Ruime mestbak.
Bijzonderheden op een rij
* 4.938m² perceel;
* 34 stallen in diverse uitvoeringen;
* 1 binnen rijbaan en 1 buiten rijbaan;
* Kantine met keuken, personeelsruimte en kantoorruimte;
* Asbest daken zijn recent allemaal vervangen;
* Afgelopen jaren flink gemoderniseerd;
* sproei-installaties;
* Spuit/poetsplaatsen;
* Unieke ligging aan de rand van Molenschot met uitgebreide mogelijkheden voor het maken van buitenritten.
Wij laten u deze unieke locatie graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.
Centraal in Brabant aan de rand van Molenschot ligt deze manege “Molenschot”: een bijzonder veelzijdig en volledig ingericht manegebedrijf. Het geheel staat op een royaal perceel van bijna 5.000m² en vormt een uitstekende basis voor voortzetting van het huidige bedrijf of een geheel nieuwe hippische invulling.
Bedrijfswoning
Op het terrein staat een praktische bedrijfswoning(bouwjaar 1979). Entree/hal met vide geeft toegang tot de L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle houtkachel, woonkeuken welke is voorzien van alle gemakken, bijkeuken, wasruimte, toilet met vrijhangend closet en inpandig bereikbare berging. Op de eerste verdieping bovenhal, drie slaapkamers allen voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een complete badkamer. Achter de woning een praktische patiotuin en veranda.
Rijhal & indoorfaciliteiten
Binnen beschikt het bedrijf over een professionele rijhal en een uitnodigende kantine op de verdieping:
* Grote rijhal: ca. 20 x 40 m met sproei-installatie;
* Kantine op de 1ste verdieping: ca. 80 m² (13 x 6m) met dakterras op het zuiden en zicht op de rijhal;
* Volledig ingerichte keuken en zitruimte met zicht op de paardenboxen;
* Kantoorruimte en opbergruimte;
* Zadelkamers en vernieuwde toiletten;
* Inpandige woonunit met eigen keuken en slaapgelegenheid, berging en ontvangstruimte;
* In totaal 34 stallen en een was- en poetsplaats;
De indeling is logisch en praktisch.
Stallen
Het stalcomplex is uitgebreid en gevarieerd. In totaal zijn er 34 stallen voor paarden en pony’s, waaronder:
* 13 paardenstallen;
* 16 ponystallen;
* 5 buiten paardenstallen;
Verder aanwezig: diverse kapschuren en bergruimtes, en spuitplaatsen.
Buitenfaciliteiten;
Het buitenterrein is overzichtelijk opgezet en ingericht voor optimale training en beweging;
* Buitenrijbaan 20 x 30 m gedraineerd en met sproei-installatie;
* Parkeerruimte voor auto’s en trailers;
* Op de eerste verdieping gelegen ruime kantine met eigen keuken, zicht op de rijhal en voorzien van royaal dakterras
* Ruime mestbak.
Bijzonderheden op een rij
* 4.938m² perceel;
* 34 stallen in diverse uitvoeringen;
* 1 binnen rijbaan en 1 buiten rijbaan;
* Kantine met keuken, personeelsruimte en kantoorruimte;
* Asbest daken zijn recent allemaal vervangen;
* Afgelopen jaren flink gemoderniseerd;
* sproei-installaties;
* Spuit/poetsplaatsen;
* Unieke ligging aan de rand van Molenschot met uitgebreide mogelijkheden voor het maken van buitenritten.
Wij laten u deze unieke locatie graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
