Omschrijving
Te koop Strijbeekseweg 56, Strijbeek
Een boomkwekerij geschikt voor containerteelt onder glas en vollegrond met vrijstaande bedrijfswoning, schuur en loods.
Situering
Strijbeek is een kleinschalige en landelijke kern in het buitengebied van de gemeente Alphen- Chaam, direct nabij de grens met België. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte agrarische gronden, afgewisseld met bospercelen en waardevolle natuurgebieden, waaronder de Strijbeekse Heide. Dit zorgt voor een open, groen en vrij woonklimaat met volop rust, privacy en ruimte.
Strijbeek heeft een kleinschalig en gemoedelijk karakter, waarbij de nadruk ligt op landelijk wonen in een natuurlijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Rijsbergen, Galder, Ulvenhout, Chaam en Breda op korte afstand gelegen.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een vlotte aansluiting op de A16 en A58, waarmee steden als Breda, Tilburg en Antwerpen eenvoudig te bereiken zijn.
Schuur met kantoorruimte
Op het erf bevindt zich een multifunctionele schuur met een totale oppervlakte van circa 211 m², geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De schuur is oorspronkelijk gebouwd in 1933, verbouwd in 1975. De schuur is degelijk opgetrokken met bakstenen gevels en voorzien van een houten spantconstructie met een dakafwerking van asbestvrije golfplaten.
De indeling bestaat uit een praktische garage/berging met kanteldeur en een inpandige kantoorruimte. Deze kantoorruimte is in een later stadium in de schuur gerealiseerd en beschikt over een eigen, separate entree.
De kantoorruimte is opgebouwd middels voorzetwanden en functioneel ingericht. Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, verwarmingsketel (Vaillant, 2025), vloerverwarming en een systeemplafond met geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een separate vergaderruimte aanwezig, uitgerust met een keukenblok en spoelbak. Het object is verder voorzien van een camerasysteem met zicht over het gehele object.
Loods met kantine
Op het erf bevindt zich een functionele loods met aangrenzend bijgebouw, bestaande uit een kantine en aanvullende ruimtes. Het object is praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.
De loods is opgetrokken in baksteen en voorzien van een zadeldak met asbestvrije golfplaten. Het dak is grotendeels geïsoleerd, met uitzondering van een beperkt gedeelte ter plaatse van de schuifdeur. De loods beschikt over een betonvloer, krachtstroomaansluiting en daglichttoetreding via lichtpanelen in het dak. Tevens is een toiletruimte aanwezig met aparte dames en heren toiletten.
Het aangrenzende bijgebouw bestaat uit vier separate ruimtes: een hal, kantine, bijkeuken en voormalige koelcel. Dit gedeelte is eveneens opgetrokken met bakstenen gevels, stalen spanten en een dakafwerking van dakpannen. In het bijgebouw is een meterkast met 8 groepen aanwezig. Er is een praktische vliering met houten verdiepingsvloer aanwezig, geschikt voor extra opslag.
De kantine is functioneel ingericht en voorzien van een keukenblok met spoelbak, een boiler en infraroodverwarming. Daarnaast is deze ruimte afgewerkt met houten kozijnen en dubbele beglazing.
Teeltvoorzieningen
Op het erf zijn diverse aanvullende opstallen en voorzieningen aanwezig, ingericht ten behoeve van teelt- en bedrijfsactiviteiten. Het geheel vormt een functionele en compleet uitgeruste opzet voor professioneel gebruik.
Kas 1
De eerste kas betreft een Venlokas uit 1981, uitgevoerd in een traditionele kasconstructie en gedeeltelijk ingericht als schaduwhal. De kas heeft een poothoogte van circa 2,75 m, een vakmaat van 3,0 m en een traliemaat van 6,4 m. Deze kas is gedeeltelijk ingericht voor tafelteelt en beschikt over een betonnen middenpad, drie gasheaters, beregeningsinstallatie en een voormalig eb- en vloedsysteem met bijbehorende pomp. Daarnaast is ontijzering aanwezig. De kas is voorzien van een klimaatsysteem, bestaande uit een Brinkman klimaatcomputer (Mini- Micom) en een beregeningsautomaat (Greenline Honeywell). Tevens is een groepenkast met 10 groepen aanwezig. De kas heeft een oppervlakte ca. 1.689 m².
Kas 2
De tweede kas betreft een Venlokas uit 1991, eveneens uitgevoerd in kasconstructie. Deze kas heeft een poothoogte van circa 3,75 m, een vakmaat van 4,0 m en een traliemaat van 6,4 m. De kas is ingericht voor containerteelt en beschikt over gronddoek, vier gasheaters, boven beregening met sprinklersproeiers en een scherminstallatie met schermdoek. Tevens is krachtstroom aanwezig en is de kas voorzien van ventilatie middels nokbeluchting. Een eb- en vloedsysteem is aanwezig. De kas heeft een oppervlakte ca. 2.636 m².
Tunnels
De twee tunnels (bouwjaar 1986) zijn uitgevoerd met boogkappen, overspannen met folie en voorzien van ventilatie middels zij beluchting. De tunnels zijn voorzien van gronddoek en een beregeningssysteem waardoor geschikt voor eenvoudige teelttoepassingen. De gezamenlijke oppervlakte is ca. 800 m².
Containervelden
Het hoofdcontainerveld (bouwjaar 1992) is ingericht met gronddoek, betonplaten en een beregeningssysteem. Het doek is in 2024 compleet vervangen. De oppervlakte is ca. 6.700 m². Daarnaast is een tweede, kleiner containerveld aanwezig, gelegen naast de tunnels. Dit veld is eveneens voorzien van gronddoek (noodzaak tot vervanging aanwezig), betonplaten en een beregeningssysteem en heeft een oppervlakte van ca. 700 m². Schaduwhal De schaduwhal (bouwjaar 2005) is ingericht met gronddoek, betontegels en een beregeningssysteem en biedt beschutte ruimte voor teelt of opslag. Oppervlakte: ca. 500 m². Silo's t.b.v. recirculatie van water Op het erf zijn verspreid drie silo’s aanwezig ten behoeve van wateropslag en -recycling met een inhoud van 1230 m³, 124 m³ en 13,4 m³. Deze silo’s zijn circa twee jaar geleden volledig vernieuwd en verkeren daarmee in een goede staat van onderhoud.
Woonhuis
Het object bevindt zich momenteel in een fase van verbouwing, waarbij delen reeds zijn vernieuwd en afgewerkt. De verdere afwerking kan naar eigen inzicht worden gerealiseerd.
Omschrijving
Begane grond
De entree/hal is voorzien van een uitgebreide en moderne groepenkast (circa 28 groepen) en een vaste trap. Vanuit de hal is er toegang tot de gang, vanuit deze gang is de woonkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen voor 2 wasmachines en 2 drogers, toiletruimte, slaapkamer en tweede bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken geeft toegang tot de keuken.
De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een aansluiting voor een gaskachel en is voorzien van een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is via de gang de bijkeuken bereikbaar, waar de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (ATAG, 2014) zijn gesitueerd.
Verder in de gang bevinden zich de slaapkamer en de toegang tot de bijkeuken en keuken. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe opstelling. Deze is voorzien van twee separate 4-pits inductiekookplaten (merk Bora), een koelkast, twee ovens (combi-oven en stoomoven), vaatwasser, dubbele spoelbak en een ingebouwde vacuümpomp. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het realiseren van een royale eethoek.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een kastenwand over de volledige breedte, wat zorgt voor ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is uitgevoerd met een regendouche met diverse functies en een dubbele wastafel. Het geheel is afgewerkt met tegelwerk.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is in 2024 volledig opnieuw aangelegd. De tuin beschikt over drie terrassen, uitgevoerd in een combinatie van tegels en grind.
Bijzonderheden
Omgevingsplan Buitengebied Alphen-Chaam
Het object is gelegen binnen het omgevingsplan ‘Buitengebied Alphen-Chaam, 2010, geconsolideerd’ en heeft de bestemmingen ‘Agrarisch met waarden - Landschapswaarden’ en ’Agrarisch - Agrarisch bedrijf’, met een bouwvlak. Daarnaast geldt de functieaanduiding ‘Specifieke vorm van agrarisch met waarden - Landschapsontwikkeling’. Voorts zijn gebiedsaanduidingen van toepassing, waaronder ‘waarde - archeologie 2’ en ‘waterstaat - Natte natuurparel bufferzone’. Deze aanduidingen kunnen beperkingen stellen aan bouw- en gebruiksmogelijkheden.
Via onderstaande link kunt u de bestemmingsplanregels voor het perceel raadplegen:
Voor nadere informatie over deze bestemmingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met
Staal Makelaars.
Een boomkwekerij geschikt voor containerteelt onder glas en vollegrond met vrijstaande bedrijfswoning, schuur en loods.
Situering
Strijbeek is een kleinschalige en landelijke kern in het buitengebied van de gemeente Alphen- Chaam, direct nabij de grens met België. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte agrarische gronden, afgewisseld met bospercelen en waardevolle natuurgebieden, waaronder de Strijbeekse Heide. Dit zorgt voor een open, groen en vrij woonklimaat met volop rust, privacy en ruimte.
Strijbeek heeft een kleinschalig en gemoedelijk karakter, waarbij de nadruk ligt op landelijk wonen in een natuurlijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Rijsbergen, Galder, Ulvenhout, Chaam en Breda op korte afstand gelegen.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een vlotte aansluiting op de A16 en A58, waarmee steden als Breda, Tilburg en Antwerpen eenvoudig te bereiken zijn.
Schuur met kantoorruimte
Op het erf bevindt zich een multifunctionele schuur met een totale oppervlakte van circa 211 m², geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De schuur is oorspronkelijk gebouwd in 1933, verbouwd in 1975. De schuur is degelijk opgetrokken met bakstenen gevels en voorzien van een houten spantconstructie met een dakafwerking van asbestvrije golfplaten.
De indeling bestaat uit een praktische garage/berging met kanteldeur en een inpandige kantoorruimte. Deze kantoorruimte is in een later stadium in de schuur gerealiseerd en beschikt over een eigen, separate entree.
De kantoorruimte is opgebouwd middels voorzetwanden en functioneel ingericht. Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, verwarmingsketel (Vaillant, 2025), vloerverwarming en een systeemplafond met geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een separate vergaderruimte aanwezig, uitgerust met een keukenblok en spoelbak. Het object is verder voorzien van een camerasysteem met zicht over het gehele object.
Loods met kantine
Op het erf bevindt zich een functionele loods met aangrenzend bijgebouw, bestaande uit een kantine en aanvullende ruimtes. Het object is praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden.
De loods is opgetrokken in baksteen en voorzien van een zadeldak met asbestvrije golfplaten. Het dak is grotendeels geïsoleerd, met uitzondering van een beperkt gedeelte ter plaatse van de schuifdeur. De loods beschikt over een betonvloer, krachtstroomaansluiting en daglichttoetreding via lichtpanelen in het dak. Tevens is een toiletruimte aanwezig met aparte dames en heren toiletten.
Het aangrenzende bijgebouw bestaat uit vier separate ruimtes: een hal, kantine, bijkeuken en voormalige koelcel. Dit gedeelte is eveneens opgetrokken met bakstenen gevels, stalen spanten en een dakafwerking van dakpannen. In het bijgebouw is een meterkast met 8 groepen aanwezig. Er is een praktische vliering met houten verdiepingsvloer aanwezig, geschikt voor extra opslag.
De kantine is functioneel ingericht en voorzien van een keukenblok met spoelbak, een boiler en infraroodverwarming. Daarnaast is deze ruimte afgewerkt met houten kozijnen en dubbele beglazing.
Teeltvoorzieningen
Op het erf zijn diverse aanvullende opstallen en voorzieningen aanwezig, ingericht ten behoeve van teelt- en bedrijfsactiviteiten. Het geheel vormt een functionele en compleet uitgeruste opzet voor professioneel gebruik.
Kas 1
De eerste kas betreft een Venlokas uit 1981, uitgevoerd in een traditionele kasconstructie en gedeeltelijk ingericht als schaduwhal. De kas heeft een poothoogte van circa 2,75 m, een vakmaat van 3,0 m en een traliemaat van 6,4 m. Deze kas is gedeeltelijk ingericht voor tafelteelt en beschikt over een betonnen middenpad, drie gasheaters, beregeningsinstallatie en een voormalig eb- en vloedsysteem met bijbehorende pomp. Daarnaast is ontijzering aanwezig. De kas is voorzien van een klimaatsysteem, bestaande uit een Brinkman klimaatcomputer (Mini- Micom) en een beregeningsautomaat (Greenline Honeywell). Tevens is een groepenkast met 10 groepen aanwezig. De kas heeft een oppervlakte ca. 1.689 m².
Kas 2
De tweede kas betreft een Venlokas uit 1991, eveneens uitgevoerd in kasconstructie. Deze kas heeft een poothoogte van circa 3,75 m, een vakmaat van 4,0 m en een traliemaat van 6,4 m. De kas is ingericht voor containerteelt en beschikt over gronddoek, vier gasheaters, boven beregening met sprinklersproeiers en een scherminstallatie met schermdoek. Tevens is krachtstroom aanwezig en is de kas voorzien van ventilatie middels nokbeluchting. Een eb- en vloedsysteem is aanwezig. De kas heeft een oppervlakte ca. 2.636 m².
Tunnels
De twee tunnels (bouwjaar 1986) zijn uitgevoerd met boogkappen, overspannen met folie en voorzien van ventilatie middels zij beluchting. De tunnels zijn voorzien van gronddoek en een beregeningssysteem waardoor geschikt voor eenvoudige teelttoepassingen. De gezamenlijke oppervlakte is ca. 800 m².
Containervelden
Het hoofdcontainerveld (bouwjaar 1992) is ingericht met gronddoek, betonplaten en een beregeningssysteem. Het doek is in 2024 compleet vervangen. De oppervlakte is ca. 6.700 m². Daarnaast is een tweede, kleiner containerveld aanwezig, gelegen naast de tunnels. Dit veld is eveneens voorzien van gronddoek (noodzaak tot vervanging aanwezig), betonplaten en een beregeningssysteem en heeft een oppervlakte van ca. 700 m². Schaduwhal De schaduwhal (bouwjaar 2005) is ingericht met gronddoek, betontegels en een beregeningssysteem en biedt beschutte ruimte voor teelt of opslag. Oppervlakte: ca. 500 m². Silo's t.b.v. recirculatie van water Op het erf zijn verspreid drie silo’s aanwezig ten behoeve van wateropslag en -recycling met een inhoud van 1230 m³, 124 m³ en 13,4 m³. Deze silo’s zijn circa twee jaar geleden volledig vernieuwd en verkeren daarmee in een goede staat van onderhoud.
Woonhuis
Het object bevindt zich momenteel in een fase van verbouwing, waarbij delen reeds zijn vernieuwd en afgewerkt. De verdere afwerking kan naar eigen inzicht worden gerealiseerd.
Omschrijving
Begane grond
De entree/hal is voorzien van een uitgebreide en moderne groepenkast (circa 28 groepen) en een vaste trap. Vanuit de hal is er toegang tot de gang, vanuit deze gang is de woonkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen voor 2 wasmachines en 2 drogers, toiletruimte, slaapkamer en tweede bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken geeft toegang tot de keuken.
De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een aansluiting voor een gaskachel en is voorzien van een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is via de gang de bijkeuken bereikbaar, waar de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (ATAG, 2014) zijn gesitueerd.
Verder in de gang bevinden zich de slaapkamer en de toegang tot de bijkeuken en keuken. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe opstelling. Deze is voorzien van twee separate 4-pits inductiekookplaten (merk Bora), een koelkast, twee ovens (combi-oven en stoomoven), vaatwasser, dubbele spoelbak en een ingebouwde vacuümpomp. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het realiseren van een royale eethoek.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een kastenwand over de volledige breedte, wat zorgt voor ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is uitgevoerd met een regendouche met diverse functies en een dubbele wastafel. Het geheel is afgewerkt met tegelwerk.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is in 2024 volledig opnieuw aangelegd. De tuin beschikt over drie terrassen, uitgevoerd in een combinatie van tegels en grind.
Bijzonderheden
Omgevingsplan Buitengebied Alphen-Chaam
Het object is gelegen binnen het omgevingsplan ‘Buitengebied Alphen-Chaam, 2010, geconsolideerd’ en heeft de bestemmingen ‘Agrarisch met waarden - Landschapswaarden’ en ’Agrarisch - Agrarisch bedrijf’, met een bouwvlak. Daarnaast geldt de functieaanduiding ‘Specifieke vorm van agrarisch met waarden - Landschapsontwikkeling’. Voorts zijn gebiedsaanduidingen van toepassing, waaronder ‘waarde - archeologie 2’ en ‘waterstaat - Natte natuurparel bufferzone’. Deze aanduidingen kunnen beperkingen stellen aan bouw- en gebruiksmogelijkheden.
Via onderstaande link kunt u de bestemmingsplanregels voor het perceel raadplegen:
Voor nadere informatie over deze bestemmingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met
Staal Makelaars.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
