Omschrijving
Ruim opgezet en netjes onderhouden voormalig tuindersbedrijf bestaande uit een royale vrijstaande woning, schuurruimten, glasopstanden, erfverharding en achtergelegen land. Gelegen op een perceel van totaal van 01.39.60 m² aan de rand van het Buitengebied van Wervershoof, met een goede ontsluiting richting uitvalswegen is dit een fantastische plek. Mogelijkheden te over op dit perceel om te kunnen wonen en werken/hobbyen.
SCHUUR 1
Bouwjaar eind jaren ‘70.
Afmeting circa 30 x 15 meter (450 m²).
Gemetselde gevels met binnenblad van B2-blokken, geïsoleerd, staalspant constructie, houten gordingen, betonnen vloer, voorzien van oude koelcellen en asbestcement beplating als dakbedekking. Voorzien van roldeur met loopdeur. Toegangspad via betonplein.
SCHUUR 2
Bouwjaar eind jaren ‘70.
Afmeting circa 30 x 15 meter (450 m²).
Aangebouwd aan schuur 1 d.m.v. staalspant constructie met damwandprofiel beplating, houten gordingen, betonvloer, voorzien van oude koelcellen en asbestcement beplating als dakbedekking. Bereikbaar via schuur 1 met toegang tot de glasopstanden.
GLASOPSTANDEN
Bouwjaar : Begin jaren tachtig
Type : Venlo 3,2 tralieligger (23 kappen)
Oppervlakte : circa 3840 m²
Poothoogte : 4.00 meter
Vakmaat : 6.30 meter
Kapbreedte : 3,2 meter
Onderbouw : Verzinkt staal
Dek : Aluminium dek
Scherminstallatie: Verouderd schermdoek
Beluchting : Automatische beluchting twee/drie-ruits-om-en-om, spanrail mechaniek
Infrastructuur : Betonpaden
ERFVERHARDING
Betonplein voor de schuren en toegangspad naar de schuur en glasopstanden. Totaal circa 600 m².
OVERIGE GROND
Gelegen achter en naast de gebouwen met een oppervlakte van circa 5400 m². Bereikbaar via de zijkant van de glasopstanden. Zavelachtige kleigrond met een goede vlakteligging.
VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING
Een beuker van een huis met een prachtig energielabel A. Riant en solide gebouwd in 2005 met een goede situering voor op het perceel. Op de begane grond een logische en praktische indeling, welke het leven hier gemakkelijk en comfortabel maakt. De woonkamer heeft riante afmetingen, is heerlijk licht en is aan de voorzijde voorzien van een erker. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte een schuifpui naar de achtertuin. De nette open keuken is in hoekopstelling en voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur.
De bijkeuken heeft een loopdeur naar het terras en is voorzien van een kitchenette, aansluitingen voor het witgoed en de C.V. opstelling.
De kantoorruimte is goed van afmeting en daarom ook prima in te richten als slaapkamer is anderszins. Toegankelijk via de bijkeuken én de entree alwaar de voordeur, toilet, meterkast en trapopgang naar boven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en is bekleed met plavuizen.
Op de eerste verdieping een ruime overloop, een viertal grote slaapkamers en een badkamer voorzien van dakkapel, doucheruimte, wastafel en tweede toilet.
De zolderverdieping is een open royale bergruimte over de gehele woning en is bereikbaar middels een vlizotrap. De tuin is netjes onderhouden en ingericht met terrassen, gazon, fraaie beplanting en biedt veel privacy.
BESTEMMING
Het geheel heeft als vigerende bestemming agrarisch.
KENMERKEN
- Gunstig gelegen in het buitengebied van Wervershoof met goede ontsluiting
- Woonoppervlakte woning 211 m²
- Inhoud woning 753 m³
- Woning met energielabel A
- Tuin om de woning circa 1260 m²
- Erfverharding circa 600 m²
- Glasopstanden circa 3840 m²
- Schuurruimten circa 900 m²
- Overige grond circa 5400 m²
- Voor vele doeleinden geschikt
Bel Kwantes Makelaardij voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
SCHUUR 1
Bouwjaar eind jaren ‘70.
Afmeting circa 30 x 15 meter (450 m²).
Gemetselde gevels met binnenblad van B2-blokken, geïsoleerd, staalspant constructie, houten gordingen, betonnen vloer, voorzien van oude koelcellen en asbestcement beplating als dakbedekking. Voorzien van roldeur met loopdeur. Toegangspad via betonplein.
SCHUUR 2
Bouwjaar eind jaren ‘70.
Afmeting circa 30 x 15 meter (450 m²).
Aangebouwd aan schuur 1 d.m.v. staalspant constructie met damwandprofiel beplating, houten gordingen, betonvloer, voorzien van oude koelcellen en asbestcement beplating als dakbedekking. Bereikbaar via schuur 1 met toegang tot de glasopstanden.
GLASOPSTANDEN
Bouwjaar : Begin jaren tachtig
Type : Venlo 3,2 tralieligger (23 kappen)
Oppervlakte : circa 3840 m²
Poothoogte : 4.00 meter
Vakmaat : 6.30 meter
Kapbreedte : 3,2 meter
Onderbouw : Verzinkt staal
Dek : Aluminium dek
Scherminstallatie: Verouderd schermdoek
Beluchting : Automatische beluchting twee/drie-ruits-om-en-om, spanrail mechaniek
Infrastructuur : Betonpaden
ERFVERHARDING
Betonplein voor de schuren en toegangspad naar de schuur en glasopstanden. Totaal circa 600 m².
OVERIGE GROND
Gelegen achter en naast de gebouwen met een oppervlakte van circa 5400 m². Bereikbaar via de zijkant van de glasopstanden. Zavelachtige kleigrond met een goede vlakteligging.
VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING
Een beuker van een huis met een prachtig energielabel A. Riant en solide gebouwd in 2005 met een goede situering voor op het perceel. Op de begane grond een logische en praktische indeling, welke het leven hier gemakkelijk en comfortabel maakt. De woonkamer heeft riante afmetingen, is heerlijk licht en is aan de voorzijde voorzien van een erker. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte een schuifpui naar de achtertuin. De nette open keuken is in hoekopstelling en voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur.
De bijkeuken heeft een loopdeur naar het terras en is voorzien van een kitchenette, aansluitingen voor het witgoed en de C.V. opstelling.
De kantoorruimte is goed van afmeting en daarom ook prima in te richten als slaapkamer is anderszins. Toegankelijk via de bijkeuken én de entree alwaar de voordeur, toilet, meterkast en trapopgang naar boven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en is bekleed met plavuizen.
Op de eerste verdieping een ruime overloop, een viertal grote slaapkamers en een badkamer voorzien van dakkapel, doucheruimte, wastafel en tweede toilet.
De zolderverdieping is een open royale bergruimte over de gehele woning en is bereikbaar middels een vlizotrap. De tuin is netjes onderhouden en ingericht met terrassen, gazon, fraaie beplanting en biedt veel privacy.
BESTEMMING
Het geheel heeft als vigerende bestemming agrarisch.
KENMERKEN
- Gunstig gelegen in het buitengebied van Wervershoof met goede ontsluiting
- Woonoppervlakte woning 211 m²
- Inhoud woning 753 m³
- Woning met energielabel A
- Tuin om de woning circa 1260 m²
- Erfverharding circa 600 m²
- Glasopstanden circa 3840 m²
- Schuurruimten circa 900 m²
- Overige grond circa 5400 m²
- Voor vele doeleinden geschikt
Bel Kwantes Makelaardij voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
