Omschrijving
Inschrijving is mogelijk tot: VRIJDAG 31 JULI 2026, 12:00 UUR
Koop 1: 02.00.00 hectare
Koop 2: 02.23.60 hectare
Koop 3: 04.23.60 hectare (de massa / het totaal)
U kunt geheel vrijblijvend de inschrijfbrochure met inschrijfformulier bij ons opvragen. De complete inschrijfvoorwaarden treft u achter in de brochure. Het inschrijfformulier en retour-enveloppe worden als bijlage bij de brochure aan u verstrekt.
Het perceel, bestaande uit de kadastrale percelen Udenhout E 5703 + 5895 tezamen ter grootte van 04.23.60 hectare is keurig recht verkaveld en gelegen aan de Hooghoutseweg te Biezenmortel.
De ontsluiting is middels goed begaanbare inritten aan de Hooghoutseweg, waardoor het eenvoudig toegankelijk is voor groot landbouwverkeer.
De kadastrale percelen zullen, bij eventuele verkoop in twee delen, voorafgaand aan de notariële levering nog wijzigen.
Ligging en bereikbaarheid: Het perceel is gelegen en middels diverse goed begaanbare inritten ontsloten aan de Hooghoutseweg, Biezenmortel. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen en het perceel is eenvoudig toegankelijk voor groot landbouwverkeer.
Grondsoort en bouwvoor: Het betreft een uniforme bodemeenheid 'Laarpodzolgrond cHn23t', de A-horizont is opgebouwd uit lemig fijn zand op een leemhoudende ondergrond. Humusrijke bouwvoor van circa 60 tot 80 centimeter.
Hoogteligging, vlakligging en waterhuishouding: Rondom het perceel is een sloot aanwezig. De sloot aan de Noord-Oost en Zuid-Oost zijde betreft een A-watergang. Het perceel ligt op afschot richting deze A-watergang. Grondwatertrap: Vb = H 25–40, L > 120. In natte perioden staat het grondwater op 25–40 cm onder maaiveld. In droge perioden zakt het dieper dan 120 cm.
Huidig teeltplan: Het perceel is in het verleden gebruikt voor de teelt van maïs en gras. Dit jaar zal het perceel wederom ingezet worden voor de teelt van mais.
Juridische en feitelijke oplevering: De juridische levering vindt plaats op 28 augustus 2026.
Het perceel wordt geleverd in geliberaliseerd verpachte staat, waarbij de pachtovereenkomst loopt tot en met 01 maart 2027. Deze datum is tot stand gekomen ten behoeve van het afronden van de maisteelt inclusief de verplichting tot het voltooien van het vanggewas. De feitelijke oplevering van het perceel zal zodoende per 01 maart 2027 plaatsvinden. Het notarieel transport zal plaatsvinden bij notariaat DKT-notarissen te Udenhout met het uitbrengen van een bod stemt u hiermee in.
Kwalitatieve verplichtingen / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten: Perceel Udenhout E 5703 is belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van de waterleiding in de Oostelijke hoek van het perceel, t.b.v. Brabant Water N.V. Geen overige kwalitatieve verplichting / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten bekend.
Herinrichtingsrente: Geen herinrichtingsrente van toepassing.
Omheining: Op het huidige moment is er geen omheining op het perceel aanwezig.
Beregeningsvergunning / put: Op het perceel is geen vergunde beregeningsput aanwezig.
Drainage: Geen drainage aanwezig.
Jachtrecht: Het genot van het jachtrecht is verpacht.
Bodem: Het is verkoper niet bekend dat het registergoed enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hiervoor door koper beoogde gebruik, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel tot het nemen van ingrijpende maatregelen. Een eventueel gewenst bodemonderzoek kan uitgevoerd worden voor het uitbrengen van het bod.
Niet bekend met bodemziekten: Voor zover verkoper bekend, is het perceel landbouwgrond niet besmet met bodemziekten en/of de onkruiden knolcyperus en/of Japanse duizendknoop. Het risico hiervan ligt echter volledig bij koper. Koper wordt de mogelijkheid geboden hier vooraf onderzoek naar te verrichten.
Bestemming: De bestemming van het perceel is 'Agrarisch', deels met waterstaat 'Waterberging' daarnaast is er aan de Oostzijde een waterleiding gelegen.
De gebiedsaanduidingen / overige zones zijn van toepassing:
- Boomteeltontwikkelingsgebied.
- Reservering waterberging.
- Natuur Netwerk Brabant - Verbindingszone
- Gemengd landelijk gebied.
- Behoud en herstel watersystemen.
- Stalderingsgebied.
Langs het perceel is een A-watergang gelegen met een strookje gestuurde waterberging en een gedeelte natuurlijk overstromingsgebied.
Het perceel is deels gelegen in een 'Beekdal', het overige gedeelte betreft een zogenaamde 'Flank'.
De complete inschrijfvoorwaarden treft u achter in de brochure. Het inschrijfformulier en retour-enveloppe worden als bijlage bij de brochure aan u verstrekt.
Inschrijving is mogelijk tot: VRIJDAG 31 JULI 2026, 12:00 UUR
Het inschrijfformulier dient alsdan op het notariskantoor aanwezig te zijn.
DKT Notarissen Udenhout, Schoorstraat 5, 5071 RA Udenhout
Tel: 013-549 49 39 | Mail:
Bieder dient het volgende tezamen met het inschrijfformulier in te leveren:
- Kopie geldig paspoort / ID-kaart en/of Rijbewijs
- De koper (behoudens overheidsinstanties) dient een bewijs te overleggen dat hij in staat is de koopprijs en kosten te betalen.
Disclaimer:
Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, waarbij wij ons baseren op bronnen die wij betrouwbaar achten. Alle vermeldingen in deze brochure en op bijbehorende websites zijn echter uitsluitend indicatief. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend, en er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Koop 1: 02.00.00 hectare
Koop 2: 02.23.60 hectare
Koop 3: 04.23.60 hectare (de massa / het totaal)
U kunt geheel vrijblijvend de inschrijfbrochure met inschrijfformulier bij ons opvragen. De complete inschrijfvoorwaarden treft u achter in de brochure. Het inschrijfformulier en retour-enveloppe worden als bijlage bij de brochure aan u verstrekt.
Het perceel, bestaande uit de kadastrale percelen Udenhout E 5703 + 5895 tezamen ter grootte van 04.23.60 hectare is keurig recht verkaveld en gelegen aan de Hooghoutseweg te Biezenmortel.
De ontsluiting is middels goed begaanbare inritten aan de Hooghoutseweg, waardoor het eenvoudig toegankelijk is voor groot landbouwverkeer.
De kadastrale percelen zullen, bij eventuele verkoop in twee delen, voorafgaand aan de notariële levering nog wijzigen.
Ligging en bereikbaarheid: Het perceel is gelegen en middels diverse goed begaanbare inritten ontsloten aan de Hooghoutseweg, Biezenmortel. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen en het perceel is eenvoudig toegankelijk voor groot landbouwverkeer.
Grondsoort en bouwvoor: Het betreft een uniforme bodemeenheid 'Laarpodzolgrond cHn23t', de A-horizont is opgebouwd uit lemig fijn zand op een leemhoudende ondergrond. Humusrijke bouwvoor van circa 60 tot 80 centimeter.
Hoogteligging, vlakligging en waterhuishouding: Rondom het perceel is een sloot aanwezig. De sloot aan de Noord-Oost en Zuid-Oost zijde betreft een A-watergang. Het perceel ligt op afschot richting deze A-watergang. Grondwatertrap: Vb = H 25–40, L > 120. In natte perioden staat het grondwater op 25–40 cm onder maaiveld. In droge perioden zakt het dieper dan 120 cm.
Huidig teeltplan: Het perceel is in het verleden gebruikt voor de teelt van maïs en gras. Dit jaar zal het perceel wederom ingezet worden voor de teelt van mais.
Juridische en feitelijke oplevering: De juridische levering vindt plaats op 28 augustus 2026.
Het perceel wordt geleverd in geliberaliseerd verpachte staat, waarbij de pachtovereenkomst loopt tot en met 01 maart 2027. Deze datum is tot stand gekomen ten behoeve van het afronden van de maisteelt inclusief de verplichting tot het voltooien van het vanggewas. De feitelijke oplevering van het perceel zal zodoende per 01 maart 2027 plaatsvinden. Het notarieel transport zal plaatsvinden bij notariaat DKT-notarissen te Udenhout met het uitbrengen van een bod stemt u hiermee in.
Kwalitatieve verplichtingen / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten: Perceel Udenhout E 5703 is belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van de waterleiding in de Oostelijke hoek van het perceel, t.b.v. Brabant Water N.V. Geen overige kwalitatieve verplichting / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten bekend.
Herinrichtingsrente: Geen herinrichtingsrente van toepassing.
Omheining: Op het huidige moment is er geen omheining op het perceel aanwezig.
Beregeningsvergunning / put: Op het perceel is geen vergunde beregeningsput aanwezig.
Drainage: Geen drainage aanwezig.
Jachtrecht: Het genot van het jachtrecht is verpacht.
Bodem: Het is verkoper niet bekend dat het registergoed enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hiervoor door koper beoogde gebruik, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel tot het nemen van ingrijpende maatregelen. Een eventueel gewenst bodemonderzoek kan uitgevoerd worden voor het uitbrengen van het bod.
Niet bekend met bodemziekten: Voor zover verkoper bekend, is het perceel landbouwgrond niet besmet met bodemziekten en/of de onkruiden knolcyperus en/of Japanse duizendknoop. Het risico hiervan ligt echter volledig bij koper. Koper wordt de mogelijkheid geboden hier vooraf onderzoek naar te verrichten.
Bestemming: De bestemming van het perceel is 'Agrarisch', deels met waterstaat 'Waterberging' daarnaast is er aan de Oostzijde een waterleiding gelegen.
De gebiedsaanduidingen / overige zones zijn van toepassing:
- Boomteeltontwikkelingsgebied.
- Reservering waterberging.
- Natuur Netwerk Brabant - Verbindingszone
- Gemengd landelijk gebied.
- Behoud en herstel watersystemen.
- Stalderingsgebied.
Langs het perceel is een A-watergang gelegen met een strookje gestuurde waterberging en een gedeelte natuurlijk overstromingsgebied.
Het perceel is deels gelegen in een 'Beekdal', het overige gedeelte betreft een zogenaamde 'Flank'.
De complete inschrijfvoorwaarden treft u achter in de brochure. Het inschrijfformulier en retour-enveloppe worden als bijlage bij de brochure aan u verstrekt.
Inschrijving is mogelijk tot: VRIJDAG 31 JULI 2026, 12:00 UUR
Het inschrijfformulier dient alsdan op het notariskantoor aanwezig te zijn.
DKT Notarissen Udenhout, Schoorstraat 5, 5071 RA Udenhout
Tel: 013-549 49 39 | Mail:
Bieder dient het volgende tezamen met het inschrijfformulier in te leveren:
- Kopie geldig paspoort / ID-kaart en/of Rijbewijs
- De koper (behoudens overheidsinstanties) dient een bewijs te overleggen dat hij in staat is de koopprijs en kosten te betalen.
Disclaimer:
Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, waarbij wij ons baseren op bronnen die wij betrouwbaar achten. Alle vermeldingen in deze brochure en op bijbehorende websites zijn echter uitsluitend indicatief. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend, en er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
