Omschrijving
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: meerdere percelen cultuurgrond met een totale oppervlakte van ruim 8,26 ha
INSCHRIJVEN IS MOGELIJK TOT EN MET DONDERDAG 12 NOVEMBER 2026 TOT 12:00 UUR.
In totaal drie nabij elkaar gelegen percelen cultuurgrond, gelegen aan de Damseweg te Brandwijk met een totale oppervlakte van ca. 82.600 m2. Perceel 1 is ca. 54.560 m2 groot, perceel 2 is ca. 11.500 m2 groot en perceel 3 is ca. 16.500 m2 groot. Er kan op ieder perceel afzonderlijk, een combinatie van twee percelen (Perceel 1 en 3 of perceel 2 en 3) of een combinatie van de drie percelen worden ingeschreven.
Teeltplan
De percelen zijn de afgelopen jaren als grasland in gebruik geweest.
Kwaliteit
De percelen liggen op een vergelijkbare hoogte gelegen als de omliggende percelen. De grondsoort kan als volgt worden gekwalificeerd:
De grondslag van alle percelen bestaat geheel uit veengrond (Koopveengronden op bosveen (of eutroof broekveen)), grondwatertrap II. Vanuit de mestwetgeving wordt dit perceel als veengrond aangemerkt.
Ontwatering
De ontwatering van de percelen geschiedt via de aangrenzende sloten.
Bereikbaarheid
De ontsluiting van perceel 1 verloopt via een dam naar de Damseweg en de ontsluiting van de percelen 2 en 3 geschiedt nu via een aantal andere percelen middels een overpad richting de Gijbelandsedijk. Dit overpad komt na de verkoop te vervallen. Kopers dienen dus zelf zorg te dragen voor het realiseren van een ontsluiting van de percelen 2 en 3 naar de openbare weg: de Damseweg. Indien de percelen 1, 2 en 3 aan één koper worden verkocht, dan wordt koper geacht gebruik te maken van aanwezige ontsluiting naar de Damseweg op perceel 1.
De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd, met uitzondering van de jacht. Deze is verhuurd tot 31 juli 2037.
Kadastrale gegevens
Gemeente Brandwijk, sectie D, nummer 427 ged., groot ca. 05.45.60 hectare
Gemeente Brandwijk, sectie D, nummer 976 ged., groot ca. 01.15.00 hectare
Gemeente Brandwijk, Sectie D, nummer 976 ged., groot ca. 01.65.00 hectare
Jachtrecht
Het jachtrecht is op dit moment verhuurd en moet nog een periode worden uitgediend.
Publiekrechtelijke beperkingen
Naar opgave van het kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.
Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.
Bestemmingsplan
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan "parapluherziening Buitengebied Graafstroom" van de gemeente Graafstroom. De percelen hebben de bestemmingsvlakken "Agrarisch met waarden”, "Waarde - Archeologie 4,6 en 8”, daarnaast rusten op de percelen de volgende gebiedsaanduidingen: “milieuzone - stiltegebied”, “wro-zone – aanlegververgunning gevoelige bodem” en op perceel 1 rust een functieaanduiding: “specifieke vorm van agrarisch met waarden - weidevogelgebied". Het plan is vastgesteld op 20 februari 2018 en is geheel onherroepelijk in werking.
Inschrijving
De verkoop geschiedt per inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier kunt u downloaden via de knop 'brochure' of opvragen bij ons kantoor.
Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 12 november 2026, 12:00 uur.
Inleveren bieding
Het inschrijfformulier, in blokletters ingevuld, alsook een kopie van uw geldig legitimatiebewijs, dient uiterlijk 12 november 2026, 12:00 uur op het mailadres binnen te zijn o.v.v.: ‘Inschrijving Brandwijk’.
Voor meer informatie kunt u met ons contact opnemen: 0184-669 099 of 0411-624 116. Of stuur een e-mail naar:
Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
INSCHRIJVEN IS MOGELIJK TOT EN MET DONDERDAG 12 NOVEMBER 2026 TOT 12:00 UUR.
In totaal drie nabij elkaar gelegen percelen cultuurgrond, gelegen aan de Damseweg te Brandwijk met een totale oppervlakte van ca. 82.600 m2. Perceel 1 is ca. 54.560 m2 groot, perceel 2 is ca. 11.500 m2 groot en perceel 3 is ca. 16.500 m2 groot. Er kan op ieder perceel afzonderlijk, een combinatie van twee percelen (Perceel 1 en 3 of perceel 2 en 3) of een combinatie van de drie percelen worden ingeschreven.
Teeltplan
De percelen zijn de afgelopen jaren als grasland in gebruik geweest.
Kwaliteit
De percelen liggen op een vergelijkbare hoogte gelegen als de omliggende percelen. De grondsoort kan als volgt worden gekwalificeerd:
De grondslag van alle percelen bestaat geheel uit veengrond (Koopveengronden op bosveen (of eutroof broekveen)), grondwatertrap II. Vanuit de mestwetgeving wordt dit perceel als veengrond aangemerkt.
Ontwatering
De ontwatering van de percelen geschiedt via de aangrenzende sloten.
Bereikbaarheid
De ontsluiting van perceel 1 verloopt via een dam naar de Damseweg en de ontsluiting van de percelen 2 en 3 geschiedt nu via een aantal andere percelen middels een overpad richting de Gijbelandsedijk. Dit overpad komt na de verkoop te vervallen. Kopers dienen dus zelf zorg te dragen voor het realiseren van een ontsluiting van de percelen 2 en 3 naar de openbare weg: de Damseweg. Indien de percelen 1, 2 en 3 aan één koper worden verkocht, dan wordt koper geacht gebruik te maken van aanwezige ontsluiting naar de Damseweg op perceel 1.
De oplevering geschiedt in overleg en het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd, met uitzondering van de jacht. Deze is verhuurd tot 31 juli 2037.
Kadastrale gegevens
Gemeente Brandwijk, sectie D, nummer 427 ged., groot ca. 05.45.60 hectare
Gemeente Brandwijk, sectie D, nummer 976 ged., groot ca. 01.15.00 hectare
Gemeente Brandwijk, Sectie D, nummer 976 ged., groot ca. 01.65.00 hectare
Jachtrecht
Het jachtrecht is op dit moment verhuurd en moet nog een periode worden uitgediend.
Publiekrechtelijke beperkingen
Naar opgave van het kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.
Milieuaspecten
Verkoper heeft geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in bodem of grondwater of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden.
Bestemmingsplan
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan "parapluherziening Buitengebied Graafstroom" van de gemeente Graafstroom. De percelen hebben de bestemmingsvlakken "Agrarisch met waarden”, "Waarde - Archeologie 4,6 en 8”, daarnaast rusten op de percelen de volgende gebiedsaanduidingen: “milieuzone - stiltegebied”, “wro-zone – aanlegververgunning gevoelige bodem” en op perceel 1 rust een functieaanduiding: “specifieke vorm van agrarisch met waarden - weidevogelgebied". Het plan is vastgesteld op 20 februari 2018 en is geheel onherroepelijk in werking.
Inschrijving
De verkoop geschiedt per inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier kunt u downloaden via de knop 'brochure' of opvragen bij ons kantoor.
Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 12 november 2026, 12:00 uur.
Inleveren bieding
Het inschrijfformulier, in blokletters ingevuld, alsook een kopie van uw geldig legitimatiebewijs, dient uiterlijk 12 november 2026, 12:00 uur op het mailadres binnen te zijn o.v.v.: ‘Inschrijving Brandwijk’.
Voor meer informatie kunt u met ons contact opnemen: 0184-669 099 of 0411-624 116. Of stuur een e-mail naar:
Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
