Gastelseweg 6021 GM Budel

Te koop: in te richten natuurgrond tegen de Buulder Aa (Budel)

Namens Groen Ontwikkelfonds Brabant bieden we een perceel van circa 1,09 hectare aan, gelegen tegen de Buulder Aa en nabij de Gastelseweg in Budel. Een unieke kans om bij te dragen aan de ontwikkeling van nieuwe natuur!

Welke inrichting hebben we voor ogen?
Het perceel bestaat uit landbouwgrond die nog ingericht moet worden. Het doel is de ontwikkeling van het natuurbeheertype Rivier- en beekbegeleidend bos (N14.01), zodat samen met het al bestaande omliggende bos, een robuuster en klimaatbestendiger bos ontstaat.

Van inschrijvers wordt verwacht dat zij een inrichtings- en beheerplan maken dat bijdraagt aan biodiversiteit en past binnen dit natuurtype. Afwijken naar een ander type natuurbos mag, mits goed onderbouwd. Het inrichten van een productie of voedselbos is niet toegestaan.

Waterschap De Dommel heeft aangegeven de ambitie te hebben om de Buulder Aa in de toekomst te verleggen. Dit ten behoeve van de realisatie van doelen op het gebied van beekherstel en de aanleg van een ecologische verbindingszone (EVZ). De huidige beek, die nu ten zuidoosten van het perceel ligt, zal over het perceel worden verlegd.

Op moment van publicatie is er nog geen concreet projectplan opgesteld. Omdat de plannen nog in ontwikkeling zijn, is het mogelijk dat de koper in de toekomst benaderd wordt door het waterschap zodra er meer duidelijkheid is over de uitvoering. In dat geval wordt van de koper verwacht dat hij hieraan zijn medewerking verleent, in overleg met het waterschap.

De procedure
Groen Ontwikkelfonds Brabant verkoopt natuurgrond uitsluitend via een openbare inschrijfprocedure, zodat iedereen een eerlijke kans krijgt om natuur te ontwikkelen en te beheren.

Wat wij vragen
Als inschrijver maakt u een inrichtings- en beheerplan waarin u beschrijft en beoordeeld gaat worden op:
• ambitie en kwaliteit van het inrichtingsplan,
• ambitie en kwaliteit van het beoogde beheer,
• motivatie en of kennis van de initiatiefnemer.

De inhoudelijke onderwerpen die door de investeringscommissie beoordeeld zullen worden zijn terug te vinden in de inschrijfleidraad op de website van Groen Ontwikkelfonds Brabant.

De Investeringscommissie beoordeelt de kwaliteit van het plan. Samen met uw geboden prijs bepaalt dit de totaalscore. Het plan met de hoogste totaalscore wordt als winnende inschrijving aangewezen.

De directeur van Groen Ontwikkelfonds Brabant besluit vervolgens over het voornemen tot verkoop, dat openbaar wordt gemaakt. De juridische levering van de grond vindt plaats via de Provincie Noord-Brabant.

U kunt u tussen 23 oktober 2025 en 5 januari 2026 via het online inschrijfformulier op de website van Groen Ontwikkelfonds Brabant inschrijven.

Tijdens de procedure verloopt alle communicatie uitsluitend schriftelijk via de aangewezen contactpersonen van Groen Ontwikkelfonds Brabant. Het is niet toegestaan om buiten deze contactpersonen om contact te zoeken met medewerkers van de provincie, waterschappen of de Investeringscommissie.

Let op: deze procedure is géén aanbesteding zoals bedoeld in de Aanbestedingswet 2016. Tegen het gunningsbesluit is geen bezwaar- of beroepsprocedure mogelijk; een civielrechtelijke procedure is wel mogelijk.

Meer informatie
Alle praktische informatie over de inschrijfprocedure en de voorwaarden vindt u op de website van Groen Ontwikkelfonds Brabant: