Omschrijving
Te koop
Een perceel landbouwgrond
ter grootte van circa 22.975 m2, kadastraal gemeente Chaam, sectie K, nummer 620, staande en gelegen aan de Alphensebaan te Chaam.
Omschrijving
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Chaam. Ten oosten van het industrieterrein van Chaam. Het perceel is ontsloten aan zandpad.
Gebruik
Het huidige gebruik van het perceel is grasland.
Herinrichtingsrente/Waterschapslasten
Op het perceel rust € 24.14 herinrichtingsrente tot 2038.
De jaarlijkse waterschapslasten in 2024 bedragen € 78.72 per ha.
Zakelijke rechten
Het perceel is niet belast met zakelijke rechten.
Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op het perceel.
Kwaliteit
De grond is landbouwkundig geschikt voor de teelt van graslanden. Het aangeboden perceel is ontwaterd door middel van sloten.
Bestemming
Voor het aangeboden perceel vigeert het omgevingsplan buitengebied Chaam- Alphen, vastgesteld door de raad op 11-02-2010.
In dit omgevingsplan heeft het perceel de volgende bestemmingen:
• Enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden’.
• Dubbelbestemming ‘landschappelijk en natuurwaarden’.
Toekomstige ontwikkelingen
Naar opgave van de gemeente Chaam en Alphen zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten.
Bodemonderzoek
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op het aangeboden perceel. De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie, dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.
Jacht
De jacht op het aangebodene is niet verhuurd.
Productierechten
Op het aangeboden perceel rusten geen productierechten.
Algemeen
Aanvaarding in overleg.
Bezichtiging in overleg.
Vraagprijs € 20,00 per m² met nabetaling bij wijziging bestemming.
Ten slotte
Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Een perceel landbouwgrond
ter grootte van circa 22.975 m2, kadastraal gemeente Chaam, sectie K, nummer 620, staande en gelegen aan de Alphensebaan te Chaam.
Omschrijving
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Chaam. Ten oosten van het industrieterrein van Chaam. Het perceel is ontsloten aan zandpad.
Gebruik
Het huidige gebruik van het perceel is grasland.
Herinrichtingsrente/Waterschapslasten
Op het perceel rust € 24.14 herinrichtingsrente tot 2038.
De jaarlijkse waterschapslasten in 2024 bedragen € 78.72 per ha.
Zakelijke rechten
Het perceel is niet belast met zakelijke rechten.
Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op het perceel.
Kwaliteit
De grond is landbouwkundig geschikt voor de teelt van graslanden. Het aangeboden perceel is ontwaterd door middel van sloten.
Bestemming
Voor het aangeboden perceel vigeert het omgevingsplan buitengebied Chaam- Alphen, vastgesteld door de raad op 11-02-2010.
In dit omgevingsplan heeft het perceel de volgende bestemmingen:
• Enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden’.
• Dubbelbestemming ‘landschappelijk en natuurwaarden’.
Toekomstige ontwikkelingen
Naar opgave van de gemeente Chaam en Alphen zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten.
Bodemonderzoek
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op het aangeboden perceel. De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie, dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.
Jacht
De jacht op het aangebodene is niet verhuurd.
Productierechten
Op het aangeboden perceel rusten geen productierechten.
Algemeen
Aanvaarding in overleg.
Bezichtiging in overleg.
Vraagprijs € 20,00 per m² met nabetaling bij wijziging bestemming.
Ten slotte
Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
