Gemeent 5316 NG Delwijnen

TE KOOP: Cultuurgrond te Delwijnen

Een perceel cultuurgrond gelegen te Delwijnen met een totale oppervlakte van 8.26.15 hectare.

Het perceel is vrij gelegen aan de Gemeent en uitstekend bereikbaar. De kavel kenmerkt zich door een rechthoekige vorm en een efficiënte verkaveling, wat zorgt voor optimale bewerkbaarheid.

Het bouwland bestaat uit vruchtbare kleigrond (kalkloze poldervaaggronden; zavel en lichte klei, profielverloop 3, of 3 en 4). Deze gronden staan bekend om hun goede structuur en hoge opbrengend vermogen, met een afslibbaarheid van circa 60–65%. Hierdoor is het perceel geschikt voor diverse teelten.

Gewasrotatie:
2023: bieten
2024: bieten
2025: maïs

De ontsluiting vindt plaats via de verharde weg de Gemeent. Koper dient nog een aparte ontsluitingsdam aan te leggen.

De kavel beschikt over een goede waterhuishouding. Twee sloten lopen door het perceel, wat bijdraagt aan een effectieve afwatering en waterbeheer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kerkwijk, sectie S, nummer 28, groot 02.91.70 ha
Gemeente Kerkwijk, sectie S, nummer 29, groot 01.71.40 ha
Gemeente Kerkwijk, sectie S, nummer 30, groot 01.10.00 ha
Gemeente Kerkwijk, sectie S, nummer 1254, groot 02.32.05 ha

Kenmerken:
- Oppervlakte: 8.26.15 hectare
- Grondsoort: kleigrond (60–65% afslibbaar)
- Vorm: rechthoekig
- Efficiënte verkaveling
- Watertrap IV
- Ontsloten aan verharde weg
- Twee sloten aanwezig
- Goede waterhuishouding

Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.