Schotakker 8162 JE Epe

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van een woonwijk in Epe wordt dit perceel grond van circa 1.680 m² te koop aangeboden. Het perceel grenst aan een uitbreiding van de woonwijk die in aanbouw is en beschikt over de bestemming ‘Groen’. Deze bestemming staat onder meer groenvoorzieningen, beplantingen, paden, speelvoorzieningen, parkeerstroken en waterhuishoudkundige voorzieningen toe.

Verkoper heeft in het verleden een plan laten opstellen voor de mogelijke realisatie van meerdere woningen op het perceel. Dit plan is op aanvraag inzichtelijk. Aan dit plan kunnen echter geen rechten worden ontleend en verkoper geeft geen enkele garantie dat toekomstige woningbouw of herontwikkeling mogelijk is. Het perceel wordt verkocht in de huidige staat en binnen de bestaande bestemming.

Het is mogelijk om tot maandag 16 januari om 16.00 uur een bod uit te brengen op dit perceel grond. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Ligging en bereikbaarheid:
Het perceel is gelegen aan de Schotakker in Epe, aan de zuidzijde van een bestaande woonwijk en naast een nieuwbouwlocatie. De locatie combineert een rustige, groene omgeving met goede ontsluiting. Via de nabijgelegen N309 en A50 zijn steden als Apeldoorn, Zwolle en Heerde goed bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op korte afstand en het dichtstbijzijnde NS-station is te vinden in Heerde of Apeldoorn, bereikbaar binnen circa 15 tot 25 minuten per auto.

Kadastrale informatie:
Het aangeboden perceel betreft Gemeente Epe en Oene, sectie T, nummer 4091.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Epe Zuid’ en heeft de enkelbestemming ‘Groen’. De voor ‘Groen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. groenvoorzieningen en beplantingen;
b. paden;
c. speelvoorzieningen;
d. parkeerstroken;
e. waterhuishoudkundige voorzieningen;

met daarbijbehorende:

f. bouwwerken, geen gebouw zijnde.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Aanvaarding:
In overleg

Koopsom:
Biedingen vanaf € 85.000,- kosten koper worden in behandeling genomen.

Zekerheidsstelling koop:
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze waarborgsom of bankgarantie vervalt of wordt verrekend bij notariële eigendomsoverdracht.

Contract koop:
Roz-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, aangevuld met nadere afspraken en bepalingen.

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Koper is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan BLK & Partners geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.