Omschrijving
Inschrijving is mogelijk tot: VRIJDAG 08 MEI 2026, 12:00 UUR
Het inschrijfformulier dient alsdan op het notariskantoor aanwezig te zijn.
Notariskantoor Inge Arts, Apollostraat 9, 5081 GS Hilvarenbeek
Tel: (013) 505 32 67 | Mail:
De complete inschrijfvoorwaarden treft u achter in deze brochure.
Bieder dient het volgende tezamen met het inschrijfformulier in te leveren:
- Kopie geldig paspoort / ID-kaart en/of Rijbewijs
- De koper (behoudens overheidsinstanties) dient een bewijs te overleggen dat hij in staat is de koopprijs en kosten te betalen.
Het perceel Hilvarenbeek Q 1088 ter grootte van 02.27.35 hectare is keurig recht verkaveld en gelegen aan de Oude Trambaan te Esbeek. De ontsluiting is middels een droge scheiding over de volledige lengte aan het aangrenzende zandpad, waardoor het eenvoudig toegankelijk is voor groot landbouwverkeer.
De bodem bestaat uit veldpodzolgrond (Hn23g) met een humusrijke bouwvoor van circa 50–60 cm op grofzandige ondergrond.
Aan de zuid- en westzijde bevindt zich een afwateringssloot. Het perceel ligt hellend met een hoogteverschil over de gehele kavel, waarbij de oostzijde lager is gelegen dan de westzijde. Grondwatertrap: Vb = H 25–40, L > 120. In natte perioden staat het grondwater op 25–40 cm onder maaiveld. In droge perioden zakt het dieper dan 120 cm.
Het perceel is in het verleden gebruikt voor maïs, aardappelen, bieten, wortelgewassen en gras. Deze gewasrotatie geeft de geschiktheid weer om het perceel in te zetten voor uiteenlopende teelten.
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Esbeek en valt onder het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Hilvarenbeek (vastgesteld op 13 maart 2014, onherroepelijk in werking).
Op het perceel rust de bestemming Agrarisch.
Daarnaast zijn de dubbelbestemmingen Waarde – Archeologie 2 en Leiding – Gas van toepassing. Het perceel ligt binnen de aanduidingen overige zone – beperkingen veehouderijen en overige zone – groenblauwe mantel.
Tevens grenst het perceel direct aan een Natura 2000-gebied en is het
aangemerkt als zogenaamde 'bufferzone'.
Kadastraal:
Hilvarenbeek Q 1088 ter grootte van 02.27.35 hectare.
Ligging en bereikbaarheid:
Het perceel is gelegen aan de Oude Trambaan te Esbeek en is over de volledige lengte ontsloten aan het aangrenzende zandpad, middels een droge scheiding. De bereikbaarheid is goed/voldoende te noemen en het perceel is eenvoudig toegankelijk voor groot landbouwverkeer.
Grondsoort en bouwvoor:
Het betreft de uniforme bodemeenheid 'Veldpodzolgrond (Hn23g), de A-horizont is opgebouwd uit lemig fijn zand op een grofzandige ondergrond. Humusrijke bouwvoor van circa 50 à 60 centimeter.
Hoogteligging, vlakligging en waterhuishouding:
Aan de zuid- en westzijde bevindt zich een afwateringssloot.
Het perceel ligt licht hellend met een hoogteverschil over de gehele kavel, waarbij de oostzijde lager is gelegen dan de westzijde. Grondwatertrap: Vb = H 25–40, L > 120 In natte perioden staat het grondwater op 25–40 cm onder maaiveld. In droge perioden zakt het dieper dan 120 cm.
Huidig teeltplan:
Het perceel is in het verleden gebruikt voor de teelt van maïs, aardappelen, bieten, wortelgewassen en gras. Deze variatie in gebruik geeft de geschiktheid weer om het perceel in te zetten voor uiteenlopende teelten.
Oplevering:
De juridische levering vindt plaats op 29 mei 2026.
Het perceel wordt opgeleverd in de huidige staat, zijnde grasland.
Het notarieel transport zal plaatsvinden bij notariaat Inge Arts te Hilvarenbeek; met het uitbrengen van een bod stemt u hiermee in. Na gunning, uiterlijk op 11 mei 2026, is het de koper toegestaan het gekochte reeds in gebruik te nemen en op te geven in de Gecombineerde opgave voor het jaar 2026.
Kwalitatieve verplichtingen / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten:
Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Gasunie Transport Services B.V., dit betreft de gasleiding langs de zandpad aan de noordzijde. Geen overige kwalitatieve verplichting / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten bekend.
Herinrichtingsrente:
Geen herinrichtingsrente van toepassing.
Omheining:
Op het huidige moment is er geen omheining op het perceel aanwezig.
Beregeningsvergunning / put:
Op het perceel is geen vergunde beregeningsput aanwezig.
Drainage:
Geen drainage aanwezig.
Jachtrecht:
Het genot van het jachtrecht is verpacht.
Bodem:
Het is verkoper niet bekend dat het registergoed enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hiervoor door koper beoogde gebruik, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel tot het nemen van ingrijpende maatregelen. Een eventueel gewenst bodemonderzoek kan uitgevoerd worden voor het uitbrengen van het bod.
Niet bekend met bodemziekten
Voor zover verkoper bekend, is het perceel landbouwgrond niet besmet met bodemziekten en/of de onkruiden knolcyperus en/of Japanse duizendknoop. Het risico hiervan ligt echter volledig bij koper. Koper wordt de mogelijkheid geboden hier vooraf onderzoek naar te verrichten.
Disclaimer:
Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, waarbij wij ons baseren op bronnen die wij betrouwbaar achten. Alle vermeldingen in deze brochure en op bijbehorende websites zijn echter uitsluitend indicatief. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend, en er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Het inschrijfformulier dient alsdan op het notariskantoor aanwezig te zijn.
Notariskantoor Inge Arts, Apollostraat 9, 5081 GS Hilvarenbeek
Tel: (013) 505 32 67 | Mail:
De complete inschrijfvoorwaarden treft u achter in deze brochure.
Bieder dient het volgende tezamen met het inschrijfformulier in te leveren:
- Kopie geldig paspoort / ID-kaart en/of Rijbewijs
- De koper (behoudens overheidsinstanties) dient een bewijs te overleggen dat hij in staat is de koopprijs en kosten te betalen.
Het perceel Hilvarenbeek Q 1088 ter grootte van 02.27.35 hectare is keurig recht verkaveld en gelegen aan de Oude Trambaan te Esbeek. De ontsluiting is middels een droge scheiding over de volledige lengte aan het aangrenzende zandpad, waardoor het eenvoudig toegankelijk is voor groot landbouwverkeer.
De bodem bestaat uit veldpodzolgrond (Hn23g) met een humusrijke bouwvoor van circa 50–60 cm op grofzandige ondergrond.
Aan de zuid- en westzijde bevindt zich een afwateringssloot. Het perceel ligt hellend met een hoogteverschil over de gehele kavel, waarbij de oostzijde lager is gelegen dan de westzijde. Grondwatertrap: Vb = H 25–40, L > 120. In natte perioden staat het grondwater op 25–40 cm onder maaiveld. In droge perioden zakt het dieper dan 120 cm.
Het perceel is in het verleden gebruikt voor maïs, aardappelen, bieten, wortelgewassen en gras. Deze gewasrotatie geeft de geschiktheid weer om het perceel in te zetten voor uiteenlopende teelten.
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Esbeek en valt onder het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Hilvarenbeek (vastgesteld op 13 maart 2014, onherroepelijk in werking).
Op het perceel rust de bestemming Agrarisch.
Daarnaast zijn de dubbelbestemmingen Waarde – Archeologie 2 en Leiding – Gas van toepassing. Het perceel ligt binnen de aanduidingen overige zone – beperkingen veehouderijen en overige zone – groenblauwe mantel.
Tevens grenst het perceel direct aan een Natura 2000-gebied en is het
aangemerkt als zogenaamde 'bufferzone'.
Kadastraal:
Hilvarenbeek Q 1088 ter grootte van 02.27.35 hectare.
Ligging en bereikbaarheid:
Het perceel is gelegen aan de Oude Trambaan te Esbeek en is over de volledige lengte ontsloten aan het aangrenzende zandpad, middels een droge scheiding. De bereikbaarheid is goed/voldoende te noemen en het perceel is eenvoudig toegankelijk voor groot landbouwverkeer.
Grondsoort en bouwvoor:
Het betreft de uniforme bodemeenheid 'Veldpodzolgrond (Hn23g), de A-horizont is opgebouwd uit lemig fijn zand op een grofzandige ondergrond. Humusrijke bouwvoor van circa 50 à 60 centimeter.
Hoogteligging, vlakligging en waterhuishouding:
Aan de zuid- en westzijde bevindt zich een afwateringssloot.
Het perceel ligt licht hellend met een hoogteverschil over de gehele kavel, waarbij de oostzijde lager is gelegen dan de westzijde. Grondwatertrap: Vb = H 25–40, L > 120 In natte perioden staat het grondwater op 25–40 cm onder maaiveld. In droge perioden zakt het dieper dan 120 cm.
Huidig teeltplan:
Het perceel is in het verleden gebruikt voor de teelt van maïs, aardappelen, bieten, wortelgewassen en gras. Deze variatie in gebruik geeft de geschiktheid weer om het perceel in te zetten voor uiteenlopende teelten.
Oplevering:
De juridische levering vindt plaats op 29 mei 2026.
Het perceel wordt opgeleverd in de huidige staat, zijnde grasland.
Het notarieel transport zal plaatsvinden bij notariaat Inge Arts te Hilvarenbeek; met het uitbrengen van een bod stemt u hiermee in. Na gunning, uiterlijk op 11 mei 2026, is het de koper toegestaan het gekochte reeds in gebruik te nemen en op te geven in de Gecombineerde opgave voor het jaar 2026.
Kwalitatieve verplichtingen / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten:
Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Gasunie Transport Services B.V., dit betreft de gasleiding langs de zandpad aan de noordzijde. Geen overige kwalitatieve verplichting / erfdienstbaarheden / zakelijke rechten bekend.
Herinrichtingsrente:
Geen herinrichtingsrente van toepassing.
Omheining:
Op het huidige moment is er geen omheining op het perceel aanwezig.
Beregeningsvergunning / put:
Op het perceel is geen vergunde beregeningsput aanwezig.
Drainage:
Geen drainage aanwezig.
Jachtrecht:
Het genot van het jachtrecht is verpacht.
Bodem:
Het is verkoper niet bekend dat het registergoed enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hiervoor door koper beoogde gebruik, of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel tot het nemen van ingrijpende maatregelen. Een eventueel gewenst bodemonderzoek kan uitgevoerd worden voor het uitbrengen van het bod.
Niet bekend met bodemziekten
Voor zover verkoper bekend, is het perceel landbouwgrond niet besmet met bodemziekten en/of de onkruiden knolcyperus en/of Japanse duizendknoop. Het risico hiervan ligt echter volledig bij koper. Koper wordt de mogelijkheid geboden hier vooraf onderzoek naar te verrichten.
Disclaimer:
Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld, waarbij wij ons baseren op bronnen die wij betrouwbaar achten. Alle vermeldingen in deze brochure en op bijbehorende websites zijn echter uitsluitend indicatief. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend, en er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
