Eijkskensweg 6243 AA Geulle

Wij bieden u een perceel cultuurgrond aan
welke is gelegen aan de rand van Geulle. Het betreft een perceel van ca. 00.21.60 ha groot. Het geheel is gelegen in een landelijke en groene omgeving aan de rand van het dorp. Het perceel is bereikbaar middels de Eijkskensweg, een doodlopende straat welke overgaat in een fietspad.

Het perceel is geschikt als weiland en leent zich uitstekend voor het hobbymatig houden van rundvee, paarden, schapen of andere (klein)vee. Daarnaast is het perceel interessant voor natuurliefhebbers of als rustgevend stukje grond om te tuinieren of te genieten van de omgeving. De omgeving bestaat voornamelijk uit woonhuizen, weilanden, akkers en biedt volop mogelijkheden voor recreatief gebruik of als duurzame belegging.

Kadastrale gegevens
Geulle, sectie C, nummer 47
Groot: 00.21.60 ha

Bestemmingsplannen
Het perceel ligt binnen het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Meerssen", vastgesteld door de gemeente Meerssen op 19-09-2024.
Het perceel heeft de bestemmingsvlakken:
- Agrarisch
- Waarde - Landschapselementen
- Waarde - Archeologie
- Milieuzone- bodembeschermingsgebied

Bodem en gebruik
De grondsoort betreft lössgrond. Het gedeelte weiland bestaat uit verschillende soorten houtopstanden met hoogstambomen. Het perceel is als agrarisch aangemerkt en ook altijd zodanig in gebruik geweest.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 30.000,- k.k.

Bijzonderheden
Onderdeel van de verkoop is dat er een meerwaardeclausule wordt overeengekomen dat indien binnen een periode van 10 jaar een andersoortige ontwikkeling plaatsvindt, bijvoorbeeld woningbouw, koper een nabetaling aan verkoper dient te doen.
Meer informatie omtrent de meerwaardeclausule kunt u bij ons kantoor opvragen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Timon Dols (makelaar)
t: 06-51225838
e:

Arvalis kantoor Maastricht Airport
Europalaan 24
6199 AB Maastricht Airport
t: 043 4505100