Het Heike/Hulsbroeken 5591 TH Heeze

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: DRIE PERCELEN LANDBOUWGROND
Drie percelen landbouwgrond gelegen aan Het Heike te Heeze met een totale oppervlakte van 6.19.15 ha. Het betreft een verkoop bij inschrijving waarbij de percelen afzonderlijk worden aangeboden. De percelen zijn relatief laag gelegen en ontsloten aan een openbare, verharde weg. De percelen zijn niet voorzien van drainage en er is geen beregeningsput aanwezig. Op perceel 1 staat een hoogspanningsmast.

Perceel 1: 3.86.55 ha
Perceel 2: 1.45.60 ha
Perceel 3: 0.87.00 ha

Bodemsoort
Perceel 1: Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
Perceel 2: Lage enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
Perceel 3: Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Teeltplan
Perceel 1 - in gebruik als bouwland
- 2025: Maïs
- 2024: Grasland, Maïs
- 2023: Grasland, Maïs

Perceel 2 - in gebruik als bouwland
- 2025: Maïs
- 2024: Maïs
- 2023: Grasland

Perceel 3 - in gebruik als grasland
- 2025: Grasland
- 2024: Grasland
- 2023: Grasland

Ontwatering
Ontwatering geschiedt door middel van sloten.

Bereikbaarheid
De percelen zijn te bereiken middels de openbare, verharde weg.

Productierechten
Op de percelen rusten geen productierechten.

Oplevering
Het perceel wordt vrij van pacht, huur of gebruik door derden opgeleverd. Het perceel wordt opgeleverd in de toestand waarin het zich momenteel bevindt.

Jachtrecht
Het jachtrecht is niet verhuurd.

Kadastrale gegevens
Perceel 1
Gemeente Heeze sectie C nummer 2151, groot 0.40.80 ha
Gemeente Heeze sectie C nummer 4145, groot 3.45.75 ha
Totaal 3.86.55 ha

Perceel 2
Gemeente Heeze sectie C nummer 3169, groot 1.45.60 ha

Perceel 3
Gemeente Heeze sectie C nummer 3195, groot 0.87.00 ha

Bij perceel 1 is het mogelijk om aanvullend 2.95.50 ha landbouwgrond aan te kopen. Het betreft de kadastrale percelen gemeente Heeze sectie C nummers 2284 en 4414, die in eigendom zijn van een derde partij. In het inschrijfformulier zijn deze kadastrale percelen tezamen met perceel 1 opgenomen onder 'Koop 4’. Deze kadastrale percelen worden tevens afzonderlijk te koop aangeboden via Funda en op inhoudelijke informatie over dit perceel kunt u terecht op de genoemde websites.

Over en ondermaat
Over- en ondermaat geeft aan geen der partijen enig recht.

Privaatrechtelijke bepalingen
Perceel Heeze C 2151 is belast met een Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Brabant Water N.V.
Perceel Heeze C 4145 is gedeeltelijk belast met een Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Essent Zuid B.V.

Publiekrechtelijke bepalingen
Naar opgave kadastraal bericht zijn er geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en basisregistratie Kadaster.

Milieuaspecten
De verkoper heeft geen onderzoek uitgevoerd of laten uitvoeren naar de aanwezigheid van stoffen in de bodem of het grondwater, noch naar stoffen die van invloed kunnen zijn.

Omgevingsplan
De percelen landbouwgrond zijn gelegen in het omgevingsplan "Buitengebied Heeze-Leende 2017'. Perceel 1 heeft de bestemmingen "Agrarisch", "Waarde - Archeologie 2", gedeeltelijk "Waterstaat - Waterberging" en gedeeltelijk "Leiding". Perceel 2 heeft de bestemmingen "Agrarisch" en "Waterstaat - Waterberging". Perceel 3 heeft de bestemmingen "Agrarisch" en "Waarde - Archeologie 2".

Inschrijving
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor. Inschrijven is mogelijk tot 19 december 2025, 12:00 uur. Het inschrijfformulier vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Eindhovenseweg 30b, 5683 KH Best
E-mailadres:
Telefoonnummer: 0499 - 37 55 65

of

Koudijs & Galama Netwerk Notarissen
Dommeldalseweg 2, 5664 RP Geldrop
E-mailadres:
Telefoonnummer: 040 - 286 2310