Omschrijving
Regulier verpachte percelen weiland aan de Westdijk te Hekelingen, totaal groot 08.66.30 ha.
OMSCHRIJVING
De percelen zijn gelegen in het buitengebied van Spijkenisse. In de omgeving van Hekelingen/Simonshaven,
grenzend aan de Westdijk, ontsloten middels een onverharde dam naar de Westdijk. De percelen zijn middels dammen met elkaar verbonden. De percelen zijn in reguliere pacht uitgegeven.
GEBRUIK
Het huidige gebruik van de percelen is blijvend grasland.
HERINRICHTINGSRENTE/WATERSCHAPSLASTEN
De aangeboden percelen zijn niet belast met herinrichtingsrente.
De jaarlijkse waterschapslasten bedragen in 2026 € 104,49 per ha.
ZAKELIJKE RECHTEN
De percelen zijn belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van
de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Evides NV.
Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen andere beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op de percelen.
KWALITEIT
De gronden zijn van een landbouwkundig matige kwaliteit en aan te merken als kalkarme drechtvaaggrond bestaande uit zware klei profielverloop 1, koopveengrond op zeggeveen, rietzeggeveen en
moerige eerdgrond.
De aangeboden percelen zijn niet gedraineerd.
BESTEMMING
Voor de aangeboden percelen vigeert het bestemmingsplan 'Buitengebied West', vastgesteld door de raad op 7 december 2016 . Dit bestemmingsplan maakt onderdeel uit van het 'Omgevingsplan Nissewaard', vastgesteld op 7 maart 2024.
In dit omgevingsplan hebben de percelen de bestemming 'Agrarische met waarden – Waardevolle openheid', 'Waarde - Archeologie 3', 'Waarde - Archeologie 5' en ‘Leiding – Water’.
TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN
Naar opgave van de gemeente Nissewaard zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen
te verwachten.
BODEMONDERZOEK
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op de aangeboden percelen.
De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie,
dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.
JACHT
De jacht tot het aangebodene is verhuurd tot en met 31 maart 2027.
PRODUCTIERECHTEN
Er worden geen productierechten aangeboden.
ALGEMEEN
Aanvaarding in overleg.
Bezichtiging in overleg.
Vraagprijs op aanvraag.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw ing. S. (Sylvia) Batenburg, bereikbaar op telefoonnummer 06-12855745.
OMSCHRIJVING
De percelen zijn gelegen in het buitengebied van Spijkenisse. In de omgeving van Hekelingen/Simonshaven,
grenzend aan de Westdijk, ontsloten middels een onverharde dam naar de Westdijk. De percelen zijn middels dammen met elkaar verbonden. De percelen zijn in reguliere pacht uitgegeven.
GEBRUIK
Het huidige gebruik van de percelen is blijvend grasland.
HERINRICHTINGSRENTE/WATERSCHAPSLASTEN
De aangeboden percelen zijn niet belast met herinrichtingsrente.
De jaarlijkse waterschapslasten bedragen in 2026 € 104,49 per ha.
ZAKELIJKE RECHTEN
De percelen zijn belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van
de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Evides NV.
Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen andere beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op de percelen.
KWALITEIT
De gronden zijn van een landbouwkundig matige kwaliteit en aan te merken als kalkarme drechtvaaggrond bestaande uit zware klei profielverloop 1, koopveengrond op zeggeveen, rietzeggeveen en
moerige eerdgrond.
De aangeboden percelen zijn niet gedraineerd.
BESTEMMING
Voor de aangeboden percelen vigeert het bestemmingsplan 'Buitengebied West', vastgesteld door de raad op 7 december 2016 . Dit bestemmingsplan maakt onderdeel uit van het 'Omgevingsplan Nissewaard', vastgesteld op 7 maart 2024.
In dit omgevingsplan hebben de percelen de bestemming 'Agrarische met waarden – Waardevolle openheid', 'Waarde - Archeologie 3', 'Waarde - Archeologie 5' en ‘Leiding – Water’.
TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN
Naar opgave van de gemeente Nissewaard zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen
te verwachten.
BODEMONDERZOEK
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op de aangeboden percelen.
De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie,
dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.
JACHT
De jacht tot het aangebodene is verhuurd tot en met 31 maart 2027.
PRODUCTIERECHTEN
Er worden geen productierechten aangeboden.
ALGEMEEN
Aanvaarding in overleg.
Bezichtiging in overleg.
Vraagprijs op aanvraag.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw ing. S. (Sylvia) Batenburg, bereikbaar op telefoonnummer 06-12855745.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
