Omschrijving
Agrivesta de Lorijn BV
telefoon 06-21541482
Te koop via inschrijving:
Een perceel landbouwgrond groot 24.730 m2 aan de Vosseneindseweg te Heumen. Het biedingsformulier moet uiterlijk woensdag 21 oktober om 12:00 uur zijn ontvangen door de verkopend makelaar Bart-Jan de Lorijn (Agrivesta de Lorijn BV) via mail naar of persoonlijk aan hem zijn overhandigd. Voor ontvangst van het biedingsformulier en overige bijlagen (bestemmingsplanregels, omgevingsvisie en boerenbunder) en bij eventuele vragen kunt u zich wenden tot Bart-Jan de Lorijn (tel. 06-21541482). Perceel wordt geleverd vrij van pacht/huur/gebruiksrechten uitgezonderd verhuurd jachtrecht tot 31 maart 2032. Bestemmingsplanregels, omgevingsvisie, boerenbunder zijn digitaal opvraagbaar.
Procedure:
- Uiterste moment ontvangst biedingsformulier woensdag 21 oktober 2026 om 12 uur
- Einde termijn van gunning vrijdag 23 oktober 2026 om 12 uur.
- Het recht om al dan niet te gunnen is volledig voorbehouden aan de verkoper.
- Leveringsdatum in overleg, indicatie begin 2027.
- Bod is kosten koper, uitgezonderd de bemiddelingskosten van Agrivesta de Lorijn BV welke voor rekening van verkoper komen. De notariskeuze is aan koper.
- De overdrachtsbelasting is voor rekening van koper, het tarief op dit moment bedraagt 10,4%. Koper kan eventueel een beroep doen op vrijstelling overdrachtsbelasting (artikel 15 lid 1 onderdeel q WBR) waarbij de grond ten minste tien jaar na aankoop agrarisch bedrijfsmatig dient te worden gebruikt onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen.
- Alle bieders worden door verkopend makelaar telefonisch geinformeerd na de gunning over het verloop van de inschrijving (aantal biedingen en hoogte bieding waarvoor eventueel gegund is zal bekend worden gemaakt), persoonlijke gegevens van bieders zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld en deze gegevens worden niet gedeeld met derden.
Omschrijving:
Betreft een mooi gelegen perceel rechthoekig gras/akkerland gesitueerd aan de Vosseneindseweg te Heumen, kadastraal bekend: Heumen, Sectie I, nummer 152 groot 24.730 m2. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit agrarische gronden aan de oost-, zuid- en westzijde. Aan de noordzijde wordt het perceel ontsloten via de nabijgelegen openbare weg, de Vosseneidseweg.
Bestemming en omgeving:
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied Heumen e.o. vastgesteld op 16 december 2010 heeft het perceel de bestemming "Agrarisch met waarden - Landschap" en dubbelbestemmingen "Waarde - Archeologie 1 en 2" en gebiedsduidingen "ecologische hoofdstructuur verbindingen" en deels "vrijwaringszone-molenbiotoop". De bestemmingsplankaart is bijgevoegd in de bijlagen en de bestemmingsplanregels zijn op verzoek verkrijgbaar. Het perceel maakt landschappelijk en beleidsmatig deel uit van de vruchtbare oeverwal van de Maas. Het lange-termijnbeleid is daarnaast voor deze regio mede mogelijk gericht op hoogwaterbeheersing.
Bodemkwaliteit:
• Grondsoort: kalkloze poldervaaggrond (73%, Rn67C), hoge bruine enkeerdgrond in grof zand (27%, bEZ30)
• Hoogteverschil: 1.87 m
• Grondwatertrap: VI (H = 40-80 cm, L > 120 cm)
Het perceel is in de afgelopen 9 jaar (2017-2026) in gebruik geweest voor verschillende gewassen zoals bieten, aardappelen, tarwe, gerst en grasland op basis van informatie Boerenbunder (op aanvraag verkrijgbaar).
Belangrijke informatie behorende bij deze verkoopdocumentatie:
Deze verkoopdocumentatie beoogt geen uitputtende opsomming te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in of aan de onroerende zaak. De informatie die is vermeld is verkregen van de opdrachtgever en/of uit eigen onderzoek. Hoewel deze verkoopdocumentatie zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving voorkomen. Bovendien zijn alle genoemde lengtematen, inhoudsmaten, oppervlakten en jaartallen circa. Hieraan kan door de koper geen enkel recht worden ontleend. Ook indien er in deze verkoopdocumentatie andere fouten of onjuistheden worden geconstateerd, kunnen daaraan geen rechten worden ontleend. Noch de verkoper, noch het kantoor van Agrivesta De Lorijn BV – makelaars & rentmeesters, aanvaarden in dat geval enige aansprakelijkheid.
Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust er op de koper van een onroerende zaak een onderzoeksplicht. De koper is zelf verantwoordelijk voor de beoordeling of de onroerende zaak de eigenschappen bezit om te voldoen voor het gebruik dat hij ervan zal willen maken. Het verdient dan ook aanbeveling om een ter zake deskundige in te schakelen. Indien koper besluit niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan, komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening.
Vrijblijvende aanbieding:
Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat verkoper tot eventuele gunning is overgegaan.
telefoon 06-21541482
Te koop via inschrijving:
Een perceel landbouwgrond groot 24.730 m2 aan de Vosseneindseweg te Heumen. Het biedingsformulier moet uiterlijk woensdag 21 oktober om 12:00 uur zijn ontvangen door de verkopend makelaar Bart-Jan de Lorijn (Agrivesta de Lorijn BV) via mail naar of persoonlijk aan hem zijn overhandigd. Voor ontvangst van het biedingsformulier en overige bijlagen (bestemmingsplanregels, omgevingsvisie en boerenbunder) en bij eventuele vragen kunt u zich wenden tot Bart-Jan de Lorijn (tel. 06-21541482). Perceel wordt geleverd vrij van pacht/huur/gebruiksrechten uitgezonderd verhuurd jachtrecht tot 31 maart 2032. Bestemmingsplanregels, omgevingsvisie, boerenbunder zijn digitaal opvraagbaar.
Procedure:
- Uiterste moment ontvangst biedingsformulier woensdag 21 oktober 2026 om 12 uur
- Einde termijn van gunning vrijdag 23 oktober 2026 om 12 uur.
- Het recht om al dan niet te gunnen is volledig voorbehouden aan de verkoper.
- Leveringsdatum in overleg, indicatie begin 2027.
- Bod is kosten koper, uitgezonderd de bemiddelingskosten van Agrivesta de Lorijn BV welke voor rekening van verkoper komen. De notariskeuze is aan koper.
- De overdrachtsbelasting is voor rekening van koper, het tarief op dit moment bedraagt 10,4%. Koper kan eventueel een beroep doen op vrijstelling overdrachtsbelasting (artikel 15 lid 1 onderdeel q WBR) waarbij de grond ten minste tien jaar na aankoop agrarisch bedrijfsmatig dient te worden gebruikt onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen.
- Alle bieders worden door verkopend makelaar telefonisch geinformeerd na de gunning over het verloop van de inschrijving (aantal biedingen en hoogte bieding waarvoor eventueel gegund is zal bekend worden gemaakt), persoonlijke gegevens van bieders zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld en deze gegevens worden niet gedeeld met derden.
Omschrijving:
Betreft een mooi gelegen perceel rechthoekig gras/akkerland gesitueerd aan de Vosseneindseweg te Heumen, kadastraal bekend: Heumen, Sectie I, nummer 152 groot 24.730 m2. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit agrarische gronden aan de oost-, zuid- en westzijde. Aan de noordzijde wordt het perceel ontsloten via de nabijgelegen openbare weg, de Vosseneidseweg.
Bestemming en omgeving:
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied Heumen e.o. vastgesteld op 16 december 2010 heeft het perceel de bestemming "Agrarisch met waarden - Landschap" en dubbelbestemmingen "Waarde - Archeologie 1 en 2" en gebiedsduidingen "ecologische hoofdstructuur verbindingen" en deels "vrijwaringszone-molenbiotoop". De bestemmingsplankaart is bijgevoegd in de bijlagen en de bestemmingsplanregels zijn op verzoek verkrijgbaar. Het perceel maakt landschappelijk en beleidsmatig deel uit van de vruchtbare oeverwal van de Maas. Het lange-termijnbeleid is daarnaast voor deze regio mede mogelijk gericht op hoogwaterbeheersing.
Bodemkwaliteit:
• Grondsoort: kalkloze poldervaaggrond (73%, Rn67C), hoge bruine enkeerdgrond in grof zand (27%, bEZ30)
• Hoogteverschil: 1.87 m
• Grondwatertrap: VI (H = 40-80 cm, L > 120 cm)
Het perceel is in de afgelopen 9 jaar (2017-2026) in gebruik geweest voor verschillende gewassen zoals bieten, aardappelen, tarwe, gerst en grasland op basis van informatie Boerenbunder (op aanvraag verkrijgbaar).
Belangrijke informatie behorende bij deze verkoopdocumentatie:
Deze verkoopdocumentatie beoogt geen uitputtende opsomming te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in of aan de onroerende zaak. De informatie die is vermeld is verkregen van de opdrachtgever en/of uit eigen onderzoek. Hoewel deze verkoopdocumentatie zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving voorkomen. Bovendien zijn alle genoemde lengtematen, inhoudsmaten, oppervlakten en jaartallen circa. Hieraan kan door de koper geen enkel recht worden ontleend. Ook indien er in deze verkoopdocumentatie andere fouten of onjuistheden worden geconstateerd, kunnen daaraan geen rechten worden ontleend. Noch de verkoper, noch het kantoor van Agrivesta De Lorijn BV – makelaars & rentmeesters, aanvaarden in dat geval enige aansprakelijkheid.
Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust er op de koper van een onroerende zaak een onderzoeksplicht. De koper is zelf verantwoordelijk voor de beoordeling of de onroerende zaak de eigenschappen bezit om te voldoen voor het gebruik dat hij ervan zal willen maken. Het verdient dan ook aanbeveling om een ter zake deskundige in te schakelen. Indien koper besluit niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan, komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening.
Vrijblijvende aanbieding:
Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat verkoper tot eventuele gunning is overgegaan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
