Omschrijving
Agrivesta Houtman (telefoon 06 – 532 95 975) biedt namens opdrachtgever te koop aan een perceel landbouwgrond van 3,3 ha aan de Kielsterachterweg nabij Hoogezand (gemeente Midden Groningen).
Kadastraal wordt het perceel aangeduid als Gemeente Hoogezand, sectie P, nummer 155, kadastraal groot 3.31.40 ha.
De grond is als bouwland in gebruik. Het betreft oude veenkoloniale grond, op de Bodemkaart als zandgrond aangeduid. De wettelijke grondsoort is zand.
Het perceel komt per 31 december 2025 vrij van langdurige pacht. Verkopers is niets bekend over eventuele drainage, over de bemestingstoestand, over het bodemleven en dergelijke. De kadastrale grenzen kunnen verkopers niet aanwijzen. Indien dit voor een koper wel van belang is dient koper dit voor eigen rekening te (doen) onderzoeken / te laten aanwijzen.
De grond is niet gelegen in of aan het Natuurnetwerk Nederland (Bron: IPO Overleg 2022). Op de jongste (voorlopige) kaart van de overheid staat de grond niet als NV-gebied (nutriënten verontreinigd gebied) ingetekend (Bron: Boer&Bunder).
Op het Omgevingsloket wordt ondermeer verwezen naar het Omgevingsplan van de Gemeente Midden Groningen d.d. 27 februari 2025 en naar voorliggende plannen.
Uit oudere bestemmingsplannen blijkt een enkelbestemming “Agrarisch met waarden”, waarbij de noordelijk aanliggende watergang de enkelbestemming “Water” heeft. Het geheel heeft de dubbelbestemming “Waarde – Beschermd dorpsgezicht” en de gebiedsaanduiding “veenkoloniaal gebied”.
Koper dient zichzelf te overtuigen over de thans van toepassing zijnde gemeentelijke bestemming en over alle andere zaken die voor hem van belang zijn.
In de grond kunnen, als niet ongebruikelijk in deze regio, voormalige sloten en laagten zijn gedempt met andere producten dan grond. Koper dient dit, alsmede eventuele aanwezigheid van dergelijke producten in de bovengrond, volledig te accepteren.
In dit aanbod zijn geen roerende zaken en geen agrarische rechten begrepen.
De verkoop geschiedt bij onderhandse inschrijving, waarbij de inschrijftermijn sluit op dinsdag 6 januari 2026 om 12.00 uur aanstaande.
Een brochure met inschrijfvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn op te vragen bij Agrivesta Houtman (06 – 532 95 975; of per mail
Kadastraal wordt het perceel aangeduid als Gemeente Hoogezand, sectie P, nummer 155, kadastraal groot 3.31.40 ha.
De grond is als bouwland in gebruik. Het betreft oude veenkoloniale grond, op de Bodemkaart als zandgrond aangeduid. De wettelijke grondsoort is zand.
Het perceel komt per 31 december 2025 vrij van langdurige pacht. Verkopers is niets bekend over eventuele drainage, over de bemestingstoestand, over het bodemleven en dergelijke. De kadastrale grenzen kunnen verkopers niet aanwijzen. Indien dit voor een koper wel van belang is dient koper dit voor eigen rekening te (doen) onderzoeken / te laten aanwijzen.
De grond is niet gelegen in of aan het Natuurnetwerk Nederland (Bron: IPO Overleg 2022). Op de jongste (voorlopige) kaart van de overheid staat de grond niet als NV-gebied (nutriënten verontreinigd gebied) ingetekend (Bron: Boer&Bunder).
Op het Omgevingsloket wordt ondermeer verwezen naar het Omgevingsplan van de Gemeente Midden Groningen d.d. 27 februari 2025 en naar voorliggende plannen.
Uit oudere bestemmingsplannen blijkt een enkelbestemming “Agrarisch met waarden”, waarbij de noordelijk aanliggende watergang de enkelbestemming “Water” heeft. Het geheel heeft de dubbelbestemming “Waarde – Beschermd dorpsgezicht” en de gebiedsaanduiding “veenkoloniaal gebied”.
Koper dient zichzelf te overtuigen over de thans van toepassing zijnde gemeentelijke bestemming en over alle andere zaken die voor hem van belang zijn.
In de grond kunnen, als niet ongebruikelijk in deze regio, voormalige sloten en laagten zijn gedempt met andere producten dan grond. Koper dient dit, alsmede eventuele aanwezigheid van dergelijke producten in de bovengrond, volledig te accepteren.
In dit aanbod zijn geen roerende zaken en geen agrarische rechten begrepen.
De verkoop geschiedt bij onderhandse inschrijving, waarbij de inschrijftermijn sluit op dinsdag 6 januari 2026 om 12.00 uur aanstaande.
Een brochure met inschrijfvoorwaarden en het inschrijfformulier zijn op te vragen bij Agrivesta Houtman (06 – 532 95 975; of per mail
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
