Folgerster Loane 9223 LM Houtigehage

Namens opdrachtgever bij inschrijving te koop aangeboden:
4.17.90 ha.
Het biedingsformulier inclusief bijhorende voorwaarden zijn op te vragen via
Het biedingsformulier dient uiterlijk 21 november 2025 om 12:00 uur te worden ingeleverd.
Inlichtingen: de heer Eelke Turkstra M.: 06-51260942.
Grondsoort: De grondsoort is zand.
Volgens de grondsoortenkaart uitvoeringsbesluit Meststoffenwet is de grondsoort Grasland op Zand. 
Gewasrotatie: De grond is de afgelopen 5 jaar als Grasland in gebruik geweest (titel Blijvend grasland, bron Boer & Bunder).
Verkaveling: Betreft 1 kavel bestaande uit 2 percelen.
Drainage: De percelen zijn niet gedraineerd.
Ontsluiting: Op de openbare weg Folgerster Loane.
Mest: Er wordt geen mestvoorraad overgenomen.
Bestemming: Volgens het omgevingsplan is de vigerende bestemming:
Bestemmingsplan Buitengebied van de Gemeente Smallingerland vastgesteld op datum 11-06-2013.
Binnen dit bestemmingsplan geldt het bestemmingsvlak Agrarisch met waarde - Besloten gebied, de functieaanduiding Houtsingel.
Voor de volledige omschrijving en de (overige) van toepassing zijnde omgevingsplan/bestemmingsplan(nen) kunt u raadplegen.
Bodemverontreiniging: De percelen zijn op aangeven van verkoper voor zover bekend niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht. 
Ondergrondse tank(s): Niet van toepassing.
Jachtrecht: Het jachtrecht is verhuurd. 
Herinrichtingsrente: Niet van toepassing. 
Kettingbeding: Voor de perceelnummers 987, 988, 1635 en 2598 is vrijstelling overdrachtsbelasting toegekend, als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer, waarop verkoper op 16 januari 2017 en beroep heeft gedaan. Op grond van bovenstaande vrijwaart koper verkoper voor iedere (na)heffing van overdrachtsbelasting bij verkoper indien koper binnen 10 jaar na 16 januari 2017 het verkochte niet meer exploiteert of doet exploiteren als bedoeld in voormeld artikel 15 lid 1 letter q van de wet op de Belastingen van Rechtsverkeer.
Nutriënten verontreinigd gebied: De kavel is geheel gelegen in een door de overheid aangewezen nutriënten verontreinigd gebied.
Beheerovereenkomst: Niet van toepassing.
OVERIGE INFORMATIE
Oplevering: De landerijen worden opgeleverd in de staat zoals de landerijen er thans bij liggen.
Aanvaarding: Per datum aktepassering bij de notaris.
Datum aktepassering bij notaris: Uiterlijk 31 januari 2026 of zoveel eerder of later indien partijen dit nader overeenkomen.
Betaling: Per datum aktepassering.
Lastenverrekening: Per datum aktepassering.
Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting.
Bezichtiging: Op eigen gelegenheid.
Inlichtingen: De heer Eelke Turkstra 
Agri?vastgoed B.V.
06-51260942 / 058-2849171 of via adviseren u als gegadigde om u te verdiepen in het bestemmingsplan van de gemeente Smallingerland, Reidingweg 6 (9203 KR) Drachten, tel: 0512 - 581234 en en bij het maken van deze brochure de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.