Weg naar Wouw 4635 RJ Huijbergen

Aan een doorgaande weg gelegen op de hoek van de Weg naar Wouw en de Walsestraat een perceel zandgrond met een totale oppervlakte van 01.38.30 ha. Perceel is bereikbaar via een dam aan de Walsestraat en een dam aan de Weg naar Wouw.
Het perceel betreft goede zandgrond (Hoge zwarte enkeerdgronden; lemig fijn zand). Percelen zijn geschikt voor akkerbouw en tuinbouw.
Op het perceel is geen beregeningsput aanwezig.

Herinrichtingsrente
Geen

Bestemmingsplan
Het perceel heeft een agrarische bestemming met de volgende aanduidingen:

Bestemmingsvlakken (2)
- Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
- Leiding - Gas

Gebiedsaanduidingen (7)
- milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
- geluidzone - industrie
- vrijwaringszone - radar
- luchtvaartverkeerzone - 2
- luchtvaartverkeerzone - 9
- overige zone - groenblauwe mantel
- overige zone - archeologische verwachtingswaarde

Gewasrotatie:
2025 Aardappelen
2024 Mais
2023 Mais

Kadastrale gegevens:
Huijbergen, sectie D, nummer 207, groot 01.38.30 ha

Perceel is belast met een Zakelijk recht als bedoeld in artiekel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht en Opstalrecht Nutsvoorzieningen ten behoeve van Gasunie Transport Services B.V.

Waterschapslasten per ha:
€ 78,72 (tarief 2025)