Calbertsweg 6465 CA Kerkrade

In Kerkrade West bieden wij u geheel vrijblijvend een perceel landbouw- en natuurgrond te koop aan. Het perceel heeft een totaal oppervlakte van 3.07.27 ha.

Algemene informatie
Adres: Calbertsweg ong., Kerkrade
Landbouwgrond: circa 1.79.27 ha (17.927 m²)
Natuurgrond: circa 1.28.00 ha (12.800 m²)
Totale oppervlakte: 3.07.27 ha (30.727 m²)

Kadastrale gegevens
Gemeente Kerkrade, sectie K, nummers 2954 en 2955
Totale ter grootte van grootte: 3.07.27 ha

Omschrijving
Het perceel ligt op een groene locatie aan de rand van een woonkern. De bouwvoor bestaat uit goede kwaliteit lössgrond met een goede waterhuishouding. Het gedeelte wat thans landbouwkundig in gebruik is, is geschikt voor alle gangbare akkerbouwmatige gewassen.

Momenteel is het in gebruik als gedeeltelijk bouwland en deels natuur. Het perceel is fraai en rustig gelegen en uitstekend bereikbaar via de Calbertsweg. Dankzij de open ligging en het omliggende groene landschap biedt het terrein volop mogelijkheden voor agrarisch gebruik, landschappelijke inpassing of natuurontwikkeling.

Indien u interesse heeft als belegger dan bieden wij u de mogelijkheid aan om het perceel aan een agrariër te verpachten. Dit kunnen wij geheel voor u verzorgen.

Bouwplan laatste jaren:

2025: maïs
2024: tarwe
2023: maïs
2022: aardappelen
2021: maïs
2020: grasland

Bestemmingsplan:
Het onderhavige perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan ''Kerkrade West II''. Binnen dit plan heeft het perceel gedeeltelijk de bestemming ''Natuur'' en gedeeltelijk de ''bestemming Agrarisch met waarden'' toegekend gekregen.

Ligging
Het perceel is gelegen aan de westzijde van Kerkrade, in een gevarieerde omgeving met eengezinswoningen, landbouwgronden en natuurgebieden.

Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.