Omschrijving
Verkoop bij inschrijving
Het betreft twee aaneengesloten en keurig onderhouden percelen cultuurgrond met een gezamenlijke oppervlakte van 4.39.70 hectare, gelegen nabij de Molenveldweg en Molenstraat te Kerkwijk.
De percelen zijn kadastraal bekend als:
- Kerkwijk, sectie S, nummer 223, groot 2.26.80 hectare, ontsloten via de Molenveldweg;
- Kerkwijk, sectie S, nummer 262, groot 2.12.90 hectare, ontsloten via de Molenstraat.
De percelen vormen gezamenlijk een mooi aaneengesloten geheel en beschikken over een goede ontsluiting.
Inschrijfmogelijkheden:
De verkoop vindt plaats bij inschrijving. Gegadigden hebben de mogelijkheid om op één afzonderlijke kavel of op beide kavels gezamenlijk in te schrijven.
Er kan worden ingeschreven op:
Kavel 1: Kerkwijk, sectie S, nummer 223, groot 2.26.80 hectare
Kavel 2: Kerkwijk, sectie S, nummer 262, groot 2.12.90 hectare
Kavel 1 en 2 gezamenlijk ofwel het geheel
Bij een inschrijving op beide kavels gezamenlijk dient één totaalbedrag voor het geheel te worden vermeld.
Bodem en waterhuishouding
Volgens de bodemkaart is ter plaatse sprake van bodemtype Rn44CIII*. De bodem bestaat uit vruchtbare lichte tot zware zavel, een grondsoort die door haar samenstelling voor uiteenlopende agrarische toepassingen kan worden benut.
De aanduiding grondwatertrap III* geeft een indicatie van het verloop van de grondwaterstand gedurende het jaar. Bij grondwatertrap III ligt de gemiddeld hoogste grondwaterstand relatief dicht onder het maaiveld en bevindt de gemiddeld laagste grondwaterstand zich doorgaans op circa 80 tot 120 cm beneden maaiveld.
De combinatie van de zavelbodem, de aaneengesloten ligging en de goede ontsluiting maakt de percelen interessant voor agrarisch gebruik en als ruil- of compensatiegrond.
Ligging en omgeving
De percelen zijn gelegen in het buitengebied van Kerkwijk, in de Bommelerwaard. Het gebied maakt deel uit van de karakteristieke stroomrug Bruchem–Kerkwijk–Delwijnen, die als een hoger gelegen zone door het omliggende rivierenlandschap loopt.
Het landschap rondom Kerkwijk heeft van oudsher een sterk agrarisch karakter en wordt gekenmerkt door een afwisseling van akkers, weilanden, boomgaarden en verspreide agrarische bebouwing. De stroomrug ligt circa een halve meter hoger dan de aangrenzende komgronden en vormt daarmee een herkenbare landschappelijke structuur binnen de Bommelerwaard.
De ligging nabij de Molenveldweg en Molenstraat zorgt voor een goede bereikbaarheid van beide percelen.
Levering
De juridische en economische levering dienen nog in het lopende kalenderjaar plaats te vinden. De eigendomsoverdracht bij de notaris dient uiterlijk 18 december 2026 plaats te vinden.
Het betreft twee aaneengesloten en keurig onderhouden percelen cultuurgrond met een gezamenlijke oppervlakte van 4.39.70 hectare, gelegen nabij de Molenveldweg en Molenstraat te Kerkwijk.
De percelen zijn kadastraal bekend als:
- Kerkwijk, sectie S, nummer 223, groot 2.26.80 hectare, ontsloten via de Molenveldweg;
- Kerkwijk, sectie S, nummer 262, groot 2.12.90 hectare, ontsloten via de Molenstraat.
De percelen vormen gezamenlijk een mooi aaneengesloten geheel en beschikken over een goede ontsluiting.
Inschrijfmogelijkheden:
De verkoop vindt plaats bij inschrijving. Gegadigden hebben de mogelijkheid om op één afzonderlijke kavel of op beide kavels gezamenlijk in te schrijven.
Er kan worden ingeschreven op:
Kavel 1: Kerkwijk, sectie S, nummer 223, groot 2.26.80 hectare
Kavel 2: Kerkwijk, sectie S, nummer 262, groot 2.12.90 hectare
Kavel 1 en 2 gezamenlijk ofwel het geheel
Bij een inschrijving op beide kavels gezamenlijk dient één totaalbedrag voor het geheel te worden vermeld.
Bodem en waterhuishouding
Volgens de bodemkaart is ter plaatse sprake van bodemtype Rn44CIII*. De bodem bestaat uit vruchtbare lichte tot zware zavel, een grondsoort die door haar samenstelling voor uiteenlopende agrarische toepassingen kan worden benut.
De aanduiding grondwatertrap III* geeft een indicatie van het verloop van de grondwaterstand gedurende het jaar. Bij grondwatertrap III ligt de gemiddeld hoogste grondwaterstand relatief dicht onder het maaiveld en bevindt de gemiddeld laagste grondwaterstand zich doorgaans op circa 80 tot 120 cm beneden maaiveld.
De combinatie van de zavelbodem, de aaneengesloten ligging en de goede ontsluiting maakt de percelen interessant voor agrarisch gebruik en als ruil- of compensatiegrond.
Ligging en omgeving
De percelen zijn gelegen in het buitengebied van Kerkwijk, in de Bommelerwaard. Het gebied maakt deel uit van de karakteristieke stroomrug Bruchem–Kerkwijk–Delwijnen, die als een hoger gelegen zone door het omliggende rivierenlandschap loopt.
Het landschap rondom Kerkwijk heeft van oudsher een sterk agrarisch karakter en wordt gekenmerkt door een afwisseling van akkers, weilanden, boomgaarden en verspreide agrarische bebouwing. De stroomrug ligt circa een halve meter hoger dan de aangrenzende komgronden en vormt daarmee een herkenbare landschappelijke structuur binnen de Bommelerwaard.
De ligging nabij de Molenveldweg en Molenstraat zorgt voor een goede bereikbaarheid van beide percelen.
Levering
De juridische en economische levering dienen nog in het lopende kalenderjaar plaats te vinden. De eigendomsoverdracht bij de notaris dient uiterlijk 18 december 2026 plaats te vinden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
