Grond nabij Harskamperweg 22 3774 JP Kootwijkerbroek

CULTUURGROND IN HET BUITENGEBIED VAN KOOTWIJKERBROEK

Wij mogen u een prachtig royaal perceel landbouwgrond aanbieden, gelegen in het mooie agrarische buitengebied van Kootwijkerbroek, met een totale oppervlakte van 5 hectare, 47 are en 72 centiare, kadastraal bekend: gemeente Garderen, sectie N, nummer 260, groot 54.772 m².

De cultuurgrond is langs de verharde weg gelegen en prima bereikbaar vanaf de openbare weg, er is toegang van zowel de Harskamperweg als de Kootwijkerdijk. Het perceel cultuurgrond is momenteel in gebruik als bouwland waar dit jaar maïs stond, maar het perceel is ook zeer geschikt als grasland.

PLANOLOGIE

Het perceel cultuurgrond heeft, conform het bestemmingsplan “Buitengebied 2012 geconsolideerd” van de gemeente Barneveld, de enkelbestemming ‘Agrarisch’.

BIJZONDERHEDEN

• Oplevering geschiedt vrij van huur en pacht.
• Op grond van het functieveranderingsbeleid kan wellicht, onder bepaalde voorwaarden, een nieuwe woning in het buitengebied toegevoegd worden met inzet van sloopmeters.
• Het jachtrecht is niet verhuurd.
• Op het geheel rusten geen productie-, fosfaat- of betalingsrechten.
• Aanvaarding en betaling uiterlijk 1 april 2025.

INSCHRIJVING

De verkoop geschiedt bij wijze van ‘inschrijving’. Inschrijving is enkel mogelijk middels het bijgevoegde inschrijfformulier, dat – vergezeld van een geldig legitimatiebewijs – uiterlijk
maandag 24 februari 2025 om 16.00 uur dient te zijn ontvangen door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Voorthuizen per e-mail: of
Desgewenst kunt u het formulier (in een gesloten enveloppe) ook persoonlijk afgeven op het kantoor aan de Apeldoornsestraat 95 te Voorthuizen.

Uiterlijk 26 februari 2025 zal iedere inschrijver persoonlijk bericht over de uitslag ontvangen via de makelaar. De gunning wordt door verkoper voorbehouden, verkoper kan tevens besluiten te gunnen aan een kandidaat die niet de hoogste bieder is.

Indien aan een kandidaat wordt gegund, zullen de afspraken worden vastgelegd in een model-koopovereenkomst voor ‘los land’, conform de richtlijnen van de NVM. Desgewenst zal aan de koper een waarborgsom c.q. bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom worden gevraagd.
De beoogde transportdatum is uiterlijk 1 april 2025. Bezichtiging van het perceel is uiteraard mogelijk. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de makelaar.