Omschrijving
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
Via een verkoop bij inschrijving worden percelen cultuurgrond nabij de Nieuw-Loosdrechtsedijk te Loosdrecht te koop aangeboden. De percelen zijn gelegen in het zogenaamde Ster gebied (onderdeel van het Oostelijke Vechtplassen gebied) en zijn altijd gebruikt voor agrarische doeleinden. De provincie Noord-Holland heeft op de ambitiekaart van het Ontwerp-Natuurbeheerplan 2027 de percelen als vochtig hooiland (complex I) en kruiden- en faunarijk grasland (complex II) aangewezen.
De percelen zijn kadastraal bekend als Loosdrecht C 6240 (complex I - 02.83.12 hectare) en Loosdrecht C 4313 (complex II - 02.78.70 hectare). De toegang van complex I naar de openbare weg (Nieuw-Loosdrechtsedijk) geschiedt middels een erfdienstbaarheid (recht van overpad) over de percelen Loosdrecht C 6236, 5544 en 5542, die in eigendom van een derde zijn. De toegang van complex II naar de openbare weg (Nieuw-Loosdrechtsedijk) geschiedt over het perceel Loosdrecht C 7294, dat in eigendom is bij de gemeente Wijdemeren.
Het is mogelijk om zowel op de individuele percelen als op de massa een bod uit te brengen.
De verkoop
De verkoop vindt bij inschrijving plaats onder voorbehoud van gunning. Indien u de percelen zou willen betreden dan verzoeken wij u om een afspraak te maken met ons kantoor.
Indien u wenst over te gaan tot het uitbrengen van een bod, dient u het ingevulde biedingsformulier met alle benodigde bijlagen binnen de inschrijvingstermijn per e-mail naar ons kantoor te versturen. Vervolgens ontvangt u van ons een ontvangstbevestiging zodra ons kantoor de bieding in goede orde ontvangen heeft.
Bekendmaking van de biedingen vindt middels een besloten zitting plaats, waarbij de bieders door ons kantoor schriftelijk via e-mail worden geïnformeerd of zij het gegund hebben gekregen of niet-gegund hebben gekregen zodra de verkopers hierover een besluit genomen hebben. Als er door de verkopers wordt gegund komt er een onvoorwaardelijke koop tot stand.
Bij het biedingsformulier dient u de volgende bijlagen toe te voegen:
• Kopie geldig legitimatiebewijs / -bewijzen
• Schriftelijk(e notulen van het) bestuursbesluit tot aankoop van het verkoopobject (indien de bieder een vereniging of stichting is)
• Schriftelijke machtiging derde of instantie (indien van toepassing op grond van statuten vereniging of stichting)
• Bijlage met naam, voornamen, geboorteplaats en -datum, volledig adres, verdere contactgegevens en kwaliteit van de bestuurder(s) of perso(o)n(en) die krachtens statuten, reglement of wet bevoegd is (zijn) namens de rechtspersoon het bod uit te brengen (indien de bieder een rechtspersoon is).
Graag tevens een verklaring van financiële gegoedheid c.q. bankgarantie bijvoegen (afgegeven door een in Nederland erkende geldverstrekkende instelling). Bieders die dat niet hebben gedaan, kunnen door verkoper verzocht worden binnen 48 uur na de zitting alsnog een dergelijke verklaring te overleggen.
In het kader van beraad over de gunning kan verkoper nadere vragen stellen aan een bieder en/of verzoeken doen om nadere informatie en stukken (daaronder begrepen financiële gegevens) en deze stukken vervolgens vertrouwelijk door een derde te laten onderzoeken.
Tijdsplanning / belangrijke data
Mocht u de gronden willen betreden, dan verzoeken wij u om hiervoor een afspraak met ons te maken via 085 - 485 26 00 of
Deadline inschrijvingstermijn:
Donderdag 1 oktober 2026 om 10:00 uur
Besloten zitting; bekendmaking biedingen aan verkoper:
Donderdag 1 oktober 2026 om 11:00 uur
Uiterlijke datum besluit eigenaar gunning of niet-gunning:
Donderdag 8 oktober 2026 om 17:00 uur
Ondertekening koopovereenkomst bij gunning:
Donderdag 15 oktober 2026
Juridische en feitelijke overdracht bij notaris Van Hengstum & Stolp:
Donderdag 19 november 2026, tijdstip nader te bepalen
Bodemgesteldheid
De bodemsoorten van de percelen betreft een laarpodzolgronden met leemarm en zwak lemig fijn zand (cHn21), een moerige podzolgrond met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag (zWp) en een moerige eerdgrond met een moerige bovengrond op zand (vWz).
De grondwatertrap betreft IIb en IVu. D.w.z dat de gemiddelde hoogste grondwaterstand is 25 - 40 cm t.o.v. het maaiveld is en de gemiddelde laagste grondwaterstand is 50 - 80 cm en de gemiddelde hoogste grondwaterstand is 40 - 80 cm t.o.v. het maaiveld is en de gemiddelde laagte grondwaterstand is 80 - 120 cm.
De bodemverontreinigingskaart van Bodemloket geeft geen vermelding van (bodem)verontreiniging. Het is verkoper niet bekend dat er sprake is van enige (bodem)verontreiniging.
Zakelijke rechten
Er zijn volgens de kadastrale berichten geen zakelijke rechten gevestigd op de desbetreffende percelen.
Publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn wel publiekrechtelijke beperkingen bekend in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken, namelijk de aanwijzing als Natura 2000- en NNN-gebied.
Persoonlijke rechten
De percelen zijn middels een geliberaliseerde pachtovereenkomst verpacht aan een derde t/m 31 december 2026. Het jachtrecht is niet verhuurd aan derden.
Planologie | omgevingsplan
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan Loosdrecht landelijk gebied noordoost - 2012, dat vastgesteld is op 28-05-2015.
Enkelbestemming:
Agrarisch met waarden- Natuur- en landschapswaarden
Dubbelbestemmingen:
Waarde - Archeologie 3
Waarde - Archeologie 4
Waarde - Archeologie 5
Gebiedsaanduidingen:
Overige zone - prostitutiebedrijven niet toegestaan
Wetgevingszone- natura 2000
Nadere voorschriften zijn te raadplegen via:
Meer informatie?
Voor meer informatie verzoeken wij u om de brochure te raadplegen dan wel contact met ons op te nemen. Nadere verkoopdocumentatie is op aanvraag beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse of u door een eigen makelaar/rentmeester te laten bijstaan.
Via een verkoop bij inschrijving worden percelen cultuurgrond nabij de Nieuw-Loosdrechtsedijk te Loosdrecht te koop aangeboden. De percelen zijn gelegen in het zogenaamde Ster gebied (onderdeel van het Oostelijke Vechtplassen gebied) en zijn altijd gebruikt voor agrarische doeleinden. De provincie Noord-Holland heeft op de ambitiekaart van het Ontwerp-Natuurbeheerplan 2027 de percelen als vochtig hooiland (complex I) en kruiden- en faunarijk grasland (complex II) aangewezen.
De percelen zijn kadastraal bekend als Loosdrecht C 6240 (complex I - 02.83.12 hectare) en Loosdrecht C 4313 (complex II - 02.78.70 hectare). De toegang van complex I naar de openbare weg (Nieuw-Loosdrechtsedijk) geschiedt middels een erfdienstbaarheid (recht van overpad) over de percelen Loosdrecht C 6236, 5544 en 5542, die in eigendom van een derde zijn. De toegang van complex II naar de openbare weg (Nieuw-Loosdrechtsedijk) geschiedt over het perceel Loosdrecht C 7294, dat in eigendom is bij de gemeente Wijdemeren.
Het is mogelijk om zowel op de individuele percelen als op de massa een bod uit te brengen.
De verkoop
De verkoop vindt bij inschrijving plaats onder voorbehoud van gunning. Indien u de percelen zou willen betreden dan verzoeken wij u om een afspraak te maken met ons kantoor.
Indien u wenst over te gaan tot het uitbrengen van een bod, dient u het ingevulde biedingsformulier met alle benodigde bijlagen binnen de inschrijvingstermijn per e-mail naar ons kantoor te versturen. Vervolgens ontvangt u van ons een ontvangstbevestiging zodra ons kantoor de bieding in goede orde ontvangen heeft.
Bekendmaking van de biedingen vindt middels een besloten zitting plaats, waarbij de bieders door ons kantoor schriftelijk via e-mail worden geïnformeerd of zij het gegund hebben gekregen of niet-gegund hebben gekregen zodra de verkopers hierover een besluit genomen hebben. Als er door de verkopers wordt gegund komt er een onvoorwaardelijke koop tot stand.
Bij het biedingsformulier dient u de volgende bijlagen toe te voegen:
• Kopie geldig legitimatiebewijs / -bewijzen
• Schriftelijk(e notulen van het) bestuursbesluit tot aankoop van het verkoopobject (indien de bieder een vereniging of stichting is)
• Schriftelijke machtiging derde of instantie (indien van toepassing op grond van statuten vereniging of stichting)
• Bijlage met naam, voornamen, geboorteplaats en -datum, volledig adres, verdere contactgegevens en kwaliteit van de bestuurder(s) of perso(o)n(en) die krachtens statuten, reglement of wet bevoegd is (zijn) namens de rechtspersoon het bod uit te brengen (indien de bieder een rechtspersoon is).
Graag tevens een verklaring van financiële gegoedheid c.q. bankgarantie bijvoegen (afgegeven door een in Nederland erkende geldverstrekkende instelling). Bieders die dat niet hebben gedaan, kunnen door verkoper verzocht worden binnen 48 uur na de zitting alsnog een dergelijke verklaring te overleggen.
In het kader van beraad over de gunning kan verkoper nadere vragen stellen aan een bieder en/of verzoeken doen om nadere informatie en stukken (daaronder begrepen financiële gegevens) en deze stukken vervolgens vertrouwelijk door een derde te laten onderzoeken.
Tijdsplanning / belangrijke data
Mocht u de gronden willen betreden, dan verzoeken wij u om hiervoor een afspraak met ons te maken via 085 - 485 26 00 of
Deadline inschrijvingstermijn:
Donderdag 1 oktober 2026 om 10:00 uur
Besloten zitting; bekendmaking biedingen aan verkoper:
Donderdag 1 oktober 2026 om 11:00 uur
Uiterlijke datum besluit eigenaar gunning of niet-gunning:
Donderdag 8 oktober 2026 om 17:00 uur
Ondertekening koopovereenkomst bij gunning:
Donderdag 15 oktober 2026
Juridische en feitelijke overdracht bij notaris Van Hengstum & Stolp:
Donderdag 19 november 2026, tijdstip nader te bepalen
Bodemgesteldheid
De bodemsoorten van de percelen betreft een laarpodzolgronden met leemarm en zwak lemig fijn zand (cHn21), een moerige podzolgrond met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag (zWp) en een moerige eerdgrond met een moerige bovengrond op zand (vWz).
De grondwatertrap betreft IIb en IVu. D.w.z dat de gemiddelde hoogste grondwaterstand is 25 - 40 cm t.o.v. het maaiveld is en de gemiddelde laagste grondwaterstand is 50 - 80 cm en de gemiddelde hoogste grondwaterstand is 40 - 80 cm t.o.v. het maaiveld is en de gemiddelde laagte grondwaterstand is 80 - 120 cm.
De bodemverontreinigingskaart van Bodemloket geeft geen vermelding van (bodem)verontreiniging. Het is verkoper niet bekend dat er sprake is van enige (bodem)verontreiniging.
Zakelijke rechten
Er zijn volgens de kadastrale berichten geen zakelijke rechten gevestigd op de desbetreffende percelen.
Publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn wel publiekrechtelijke beperkingen bekend in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken, namelijk de aanwijzing als Natura 2000- en NNN-gebied.
Persoonlijke rechten
De percelen zijn middels een geliberaliseerde pachtovereenkomst verpacht aan een derde t/m 31 december 2026. Het jachtrecht is niet verhuurd aan derden.
Planologie | omgevingsplan
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan Loosdrecht landelijk gebied noordoost - 2012, dat vastgesteld is op 28-05-2015.
Enkelbestemming:
Agrarisch met waarden- Natuur- en landschapswaarden
Dubbelbestemmingen:
Waarde - Archeologie 3
Waarde - Archeologie 4
Waarde - Archeologie 5
Gebiedsaanduidingen:
Overige zone - prostitutiebedrijven niet toegestaan
Wetgevingszone- natura 2000
Nadere voorschriften zijn te raadplegen via:
Meer informatie?
Voor meer informatie verzoeken wij u om de brochure te raadplegen dan wel contact met ons op te nemen. Nadere verkoopdocumentatie is op aanvraag beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse of u door een eigen makelaar/rentmeester te laten bijstaan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
