Omschrijving
CULTUURGROND IN HET BUITENGEBIED VAN LOPIK
Wat een unieke kans die zich hier voordoet! Een prachtig areaal landbouwgrond van ruim 22 hectare in het midden van het land aan één stuk is aan te kopen!
Gelegen op een mooie en gunstige locatie net buiten het Utrechtse dorp Lopik liggen de percelen die samen een oppervlakte van 22 hectare, 15 are en 45 centiare (221.545 m²) hebben. De grond heeft een goede ontsluiting aan de Wielsekade. De zij- en achterzijde van de percelen worden omzoomd door een wetering. De percelen cultuurgrond zijn momenteel in gebruik als bouw- en grasland.
KADASTRAAL
Lopik G 526, groot 50.995 m2, herinrichtingsrente €188,28, eindjaar 2034.
Lopik G 528, groot 105.800 m2, herinrichtingsrente €1.949,48, eindjaar 2034.
Lopik G 2868, groot 41.240 m2, herinrichtingsrente €759,86, eindjaar 2034.
Lopik G 2870, groot 23.510 m2, herinrichtingsrente €86,77, eindjaar 2034.
Totaal groot 221.545 m2
GRONDSOORT
Kalkloze drechtvaaggronden in rivierklei, profielverloop 1 (Rv01C).
Grondwatertrap: IVu (GHG 48 cm – GLG 92 cm)
PLANOLOGIE
Het perceel cultuurgrond heeft, conform het bestemmingsplan “Tweede herziening bestemmingsplan Landelijk gebied” van de gemeente Lopik, de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met dubbelbestemming ‘Waarde- Archeologie 4 en 5’. De gebiedsaanduidingen zijn ‘Overige zone – agrarisch gebied met landschappelijke openheid’, ‘Overige zone- cultuurhistorische waarden’ en ‘Vrijwaringszone- onderzoekstation’. Bebouwingsmogelijkheden zijn niet aanwezig.
GEBRUIK
Percelen Lopik G 526 gedeeltelijk, 528 gedeeltelijk, 2868 gedeeltelijk en 2870 gedeeltelijk, totaal groot 12,1 ha worden thans verpacht middels geliberaliseerde pacht tot 31 december 2025. Na deze datum is de grond vrij van pacht en gebruik.
Percelen Lopik G 526 gedeeltelijk, 528 gedeeltelijk, 2868 gedeeltelijk en 2870 gedeeltelijk, totaal groot 3,1 ha worden thans verpacht middels geliberaliseerde pacht tot 31 december 2025. Na deze datum is de grond vrij van pacht en gebruik.
Percelen Lopik G 526 gedeeltelijk en 528 gedeeltelijk, totaal groot 5,16 ha, worden thans verpacht middels geliberaliseerde pacht tot 31 december 2025. Na deze datum is de grond vrij van pacht en gebruik.
BIJZONDERHEDEN
• Het jachtrecht is niet verhuurd.
• Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
• Op het geheel rusten geen productie-, fosfaat- of betalingsrechten.
• Aanvaarding en betaling op 18 december 2025 bij EMS Netwerk Notarissen te Doorn.
INSCHRIJVING
De verkoop geschiedt bij wijze van ‘inschrijving’. Inschrijving is enkel mogelijk middels het bijgevoegde inschrijfformulier, dat – vergezeld van een geldig legitimatiebewijs – uiterlijk maandag 27 oktober a.s. om 16.00 uur dient te zijn ontvangen door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Voorthuizen (of per e-mail: Desgewenst kunt u het formulier (in een gesloten enveloppe) ook persoonlijk afgeven op het kantoor aan de Apeldoornsestraat 95 te Voorthuizen.
Uiterlijk woensdag 29 oktober a.s. zal iedere inschrijver persoonlijk bericht over de uitslag ontvangen via de makelaar. De gunning wordt door verkoper voorbehouden, verkoper kan tevens besluiten te gunnen aan een kandidaat die niet de hoogste bieder is.
Indien aan een kandidaat wordt gegund, zullen de afspraken worden vastgelegd in een model-koopovereenkomst voor ‘los land’, conform de richtlijnen van de NVM. Desgewenst zal aan de koper een waarborgsom c.q. bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom worden gevraagd.
De beoogde transportdatum is uiterlijk 18 december 2025 bij EMS Netwerk Notarissen te Doorn. Bezichtiging van de percelen is mogelijk. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de makelaar.
Wat een unieke kans die zich hier voordoet! Een prachtig areaal landbouwgrond van ruim 22 hectare in het midden van het land aan één stuk is aan te kopen!
Gelegen op een mooie en gunstige locatie net buiten het Utrechtse dorp Lopik liggen de percelen die samen een oppervlakte van 22 hectare, 15 are en 45 centiare (221.545 m²) hebben. De grond heeft een goede ontsluiting aan de Wielsekade. De zij- en achterzijde van de percelen worden omzoomd door een wetering. De percelen cultuurgrond zijn momenteel in gebruik als bouw- en grasland.
KADASTRAAL
Lopik G 526, groot 50.995 m2, herinrichtingsrente €188,28, eindjaar 2034.
Lopik G 528, groot 105.800 m2, herinrichtingsrente €1.949,48, eindjaar 2034.
Lopik G 2868, groot 41.240 m2, herinrichtingsrente €759,86, eindjaar 2034.
Lopik G 2870, groot 23.510 m2, herinrichtingsrente €86,77, eindjaar 2034.
Totaal groot 221.545 m2
GRONDSOORT
Kalkloze drechtvaaggronden in rivierklei, profielverloop 1 (Rv01C).
Grondwatertrap: IVu (GHG 48 cm – GLG 92 cm)
PLANOLOGIE
Het perceel cultuurgrond heeft, conform het bestemmingsplan “Tweede herziening bestemmingsplan Landelijk gebied” van de gemeente Lopik, de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met dubbelbestemming ‘Waarde- Archeologie 4 en 5’. De gebiedsaanduidingen zijn ‘Overige zone – agrarisch gebied met landschappelijke openheid’, ‘Overige zone- cultuurhistorische waarden’ en ‘Vrijwaringszone- onderzoekstation’. Bebouwingsmogelijkheden zijn niet aanwezig.
GEBRUIK
Percelen Lopik G 526 gedeeltelijk, 528 gedeeltelijk, 2868 gedeeltelijk en 2870 gedeeltelijk, totaal groot 12,1 ha worden thans verpacht middels geliberaliseerde pacht tot 31 december 2025. Na deze datum is de grond vrij van pacht en gebruik.
Percelen Lopik G 526 gedeeltelijk, 528 gedeeltelijk, 2868 gedeeltelijk en 2870 gedeeltelijk, totaal groot 3,1 ha worden thans verpacht middels geliberaliseerde pacht tot 31 december 2025. Na deze datum is de grond vrij van pacht en gebruik.
Percelen Lopik G 526 gedeeltelijk en 528 gedeeltelijk, totaal groot 5,16 ha, worden thans verpacht middels geliberaliseerde pacht tot 31 december 2025. Na deze datum is de grond vrij van pacht en gebruik.
BIJZONDERHEDEN
• Het jachtrecht is niet verhuurd.
• Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
• Op het geheel rusten geen productie-, fosfaat- of betalingsrechten.
• Aanvaarding en betaling op 18 december 2025 bij EMS Netwerk Notarissen te Doorn.
INSCHRIJVING
De verkoop geschiedt bij wijze van ‘inschrijving’. Inschrijving is enkel mogelijk middels het bijgevoegde inschrijfformulier, dat – vergezeld van een geldig legitimatiebewijs – uiterlijk maandag 27 oktober a.s. om 16.00 uur dient te zijn ontvangen door Drieklomp Makelaars en Rentmeesters te Voorthuizen (of per e-mail: Desgewenst kunt u het formulier (in een gesloten enveloppe) ook persoonlijk afgeven op het kantoor aan de Apeldoornsestraat 95 te Voorthuizen.
Uiterlijk woensdag 29 oktober a.s. zal iedere inschrijver persoonlijk bericht over de uitslag ontvangen via de makelaar. De gunning wordt door verkoper voorbehouden, verkoper kan tevens besluiten te gunnen aan een kandidaat die niet de hoogste bieder is.
Indien aan een kandidaat wordt gegund, zullen de afspraken worden vastgelegd in een model-koopovereenkomst voor ‘los land’, conform de richtlijnen van de NVM. Desgewenst zal aan de koper een waarborgsom c.q. bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom worden gevraagd.
De beoogde transportdatum is uiterlijk 18 december 2025 bij EMS Netwerk Notarissen te Doorn. Bezichtiging van de percelen is mogelijk. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de makelaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
