Wolfskamp 5763 PW Milheeze

VERKOOP PER INSCHRIJVING
In het buitengebied van Milheeze, gelegen aan de Wolfskamp, bieden wij u een perceel cultuurgrond van 5,15.85 ha aan.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u tot en met 30 november 2026 vóór 14:00 uur inleveren bij:
HM Notariaat, De Poort 7 te 5751 CN Deurne

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen aan de Wolfskamp, direct naast huisnummer 8, in het buitengebied van Gemert-Bakel. Het perceel is goed bereikbaar middels een verharde weg.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Bakel en Milheeze, sectie C, nummer 1781, groot 5,15.85 ha.

BESTEMMINGSPLAN
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet heeft elke gemeente (voortaan) 1 omgevingsplan van rechtswege voor haar grondgebied. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zet de gemeente stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan. In het tijdelijk omgevingsplan zijn de ruimtelijke regels uit bestaande instrumenten van de wet op ruimtelijk ordening (Wro) opgenomen. Voor zover de gemeente nog geen volledig omgevingsplan heeft vastgesteld gelden op de gemeentelijk niveau de regels van het geldende bestemmingsplan.

De gemeente waarin de cultuurgrond is gelegen heeft geen volledig omgevingsplan, zodat voor de regels met betrekking tot het gebruik van de grond wordt uitgegaan van het/de laatst vigerende bestemmingsplan(nen).

Disclaimer: er bestaat een kans dat de omzetting en het doorlinken van documenten en regels van vóór 1 januari 2024 naar het Omgevingsloket omissie(s) vertoont/vertonen. De makelaar heeft hierop géén controle uitgeoefend.

Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan "Gemert-Bakel Buitengebied 2017" en heeft hierin de bestemming: Agrarisch

Met aanduiding:
- Waarde-archeologie 4 en 5
- Waarde-oude akker
- Luchtvaartverkeerzone-funnel
- Luchtvaartverkeerzone-ihcs
- Vrijwaringszone-invloedzone-Peelrandbreuk
- Vrijwaringszone-waterloop

Bron:

Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar
Bouwplan:
2022: bouwland-Maïs
2023: bouwland-Aardappelen
2024: bouwland-Maïs
2025: bouwland-Maïs
2026: grasland

- De bodem bestaat uit:
Gooreerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand.
Beekeerdgronden; lemig fijn zand.

- Het perceel is niet gedraineerd.

- Op het perceel is geen beregeningsput aanwezig.

- Het jachtrecht is verhuurd aan de plaatselijke jachtvereniging.

-Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden.

- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

VOOR DE BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN VERWIJZEN WIJ U DOOR NAAR ONZE VERKOOPBROCHURE.