Schoenlapperweg 4 3862 PL Nijkerk

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: Een perceel landbouwgrond, ter grootte van 1.22.45 hectare. Inschrijven is mogelijk t/m woensdag 15 oktober 2025.

Algemeen
Perceel landbouwgrond ter grootte van 1.22.45 hectare Het perceel is gelegen aan de openbare weg de Schoenlapperweg te Nijkerk. Het betreft zandgrond en is voor meerdere landbouwgewassen geschikt. Momenteel is het in gebruik als grasland. Het betreft een leuk gelegen perceel direct ontsloten op de openbare verharde weg. De perceel vorm is vierkant dus efficiënt te bewerken maar ook voor het houden voor hobbydieren is het geschikt.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Nijkerk, sectie E, nummer 3156.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied”, Nijkerk 2017 van de gemeente Nijkerk, vastgesteld door de raad van deze gemeente op30-05-2024 en heeft de bestemming “Enkel bestemming Agrarisch met landschappelijke waarden. Het huidige gebruik is conform het bestemmingsplan.

Levering
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk dinsdag 2 december 2025 of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen.
De feitelijke levering van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en pacht. Behoudens het jachtrecht.

Koper heeft een eigen informatieplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Zoals, bestemmingen, bestemmingsplannen, verordeningen e.d.

Omschrijving
Landbouwgrond
- Grondsoort: zand.
- Er rusten geen productierechten op het perceel.
- Het perceel is altijd in gebruik geweest voor landbouw,
- Direct ontsloten aan de openbare weg.
- Het perceel is niet gedraineerd.
- Het perceel wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper uiterlijk op de datum notariële akte.
- Er rust jachtrecht op het perceel.
- Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van de datum notariële eigendomsoverdracht.

Bijzonderheden
Verkoop bij inschrijving
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig. Inschrijven is mogelijk tot en met woensdag 15 oktober 2025. Het inschrijfformulier dient dan (samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs) op kantoor van Goorhuis Makelaardij te Putten, Beitelweg 10 3882 MT te Putten aanwezig te zijn.

Algemeen
De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij nader te bepalen notaris uiterlijk 2 december 2025 of zoveel eerder of later dan partijen overeenkomen.
Inschrijving dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier.
De inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van het beraad vrijdag 17 oktober 2025 .
Onder en overmaat niet van toepassing.

Bezichtigingen en Vragen
U kunt het perceel op afspraak bezichtigen.
Voor vragen kunt U contact opnemen met Makelaar Rinus Goorhuis, tel 06-38190229 of mail