Omschrijving
TE KOOP – UITSTEKEND LANDBOUWPERCEEL VAN 2,44 HA IN OCHTEN
Multifunctioneel agrarisch perceel met uitstekende bodemkwaliteit, goede waterbeschikbaarheid en een strategische ligging nabij de A15.
Verkoopprocedure
De verkoop vindt plaats middels een schriftelijke inschrijvinsgprocedure. Geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen door het biedingsformulier in te vullen en uiterlijk vrijdag 20 november 2026 om 15.00 uur in te dienen bij de verkopend makelaar.
Het biedingsformulier en de bijbehorende biedingsprocedure zijn te downloaden via de brochure bij deze advertentie. Het is mogelijk om een bod uit te brengen met eventuele aanvullende voorwaarden.
Objectomschrijving
Aan de Walenhoekseweg in Ochten bieden wij een aantrekkelijk perceel grond aan met een totale oppervlakte van 24.425 m² (2 hectare, 44 are en 25 centiare). Het perceel kenmerkt zich door de ronde ligging, een goede waterhuishouding, de ruime ontsluiting op de openbare weg en de goede bereikbaarheid. De grond is van oudsher in gebruik geweest als hoogstamboomgaard en is nadien gedurende een bepaalde periode benut voor boomkwekerij. Momenteel is het perceel in gebruik als grasland, maar de grond biedt goede mogelijkheden om opnieuw te worden ingezet voor boomkwekerij of andere passende agrarische activiteiten.
Uitstekende landbouwkundige eigenschappen
Het perceel beschikt over een uitstekende landbouwkundige kwaliteit en biedt daarmee een solide basis voor agrarisch gebruik. De ruime frontbreedte aan de openbare weg zorgt voor een praktische bereikbaarheid. Een belangrijk voordeel is de beschikbaarheid van water vanuit de aangrenzende rivier de Linge. Dit biedt interessante mogelijkheden voor agrarische toepassingen waarbij waterbeschikbaarheid een belangrijke rol speelt.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
De voormalige hoogstamboomgaard en het latere gebruik als boomkwekerij onderstrepen de agrarische gebruiksmogelijkheden van deze locatie. Het huidige grasland kan, afhankelijk van de gewenste bedrijfsvoering en de geldende voorschriften, opnieuw worden ingericht voor boomkwekerij of andere agrarische doeleinden.
Op het perceel bevinden zich twee bouwwerken: een schuilgelegenheid en een officieel bestemde veldschuur met onderliggend bestemd bouwvlak welke kan worden benut voor opslagdoeleinden, voor zover het toegestane gebruik dit mogelijk maakt.
Strategische ligging en bereikbaarheid
De ligging aan de Walenhoekseweg in Ochten biedt een goede ontsluiting op het omliggende wegennet. De nabijheid van de Rijksweg A15 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar de regio en de verbinding met belangrijke economische centra. Daarnaast ligt het perceel nabij een agrarisch georiënteerd bedrijventerrein. Deze ligging kan aantrekkelijk zijn voor agrarische ondernemers en andere partijen die waarde hechten aan de nabijheid van agrarische bedrijvigheid en bijbehorende voorzieningen.
Interessante investering
Door de combinatie van hoogwaardige landbouwgrond, de ruime ontsluiting, de beschikbaarheid van water en de strategische ligging vormt dit perceel een interessant object voor zowel agrarische ondernemers als investeerders.
Het perceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding van bestaande agrarische activiteiten, het opnieuw opstarten van boomkwekerijactiviteiten of het aanhouden van landbouwgrond als langetermijninvestering. De concrete gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende planologische en overige wettelijke voorschriften.
Kadastrale gegevens
• Locatie: Walenhoekseweg, Ochten
• Gemeente: Neder-Betuwe
• Kadastrale aanduiding: Ochten, sectie G, nummers 272 en 273
• Totale oppervlakte: 24.425 m²
Een aantrekkelijk agrarisch object met kwaliteit, potentie en een gunstige ligging. Een interessante kans voor agrariërs en investeerders die op zoek zijn naar goede landbouwgrond in de regio Ochten.
Multifunctioneel agrarisch perceel met uitstekende bodemkwaliteit, goede waterbeschikbaarheid en een strategische ligging nabij de A15.
Verkoopprocedure
De verkoop vindt plaats middels een schriftelijke inschrijvinsgprocedure. Geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen door het biedingsformulier in te vullen en uiterlijk vrijdag 20 november 2026 om 15.00 uur in te dienen bij de verkopend makelaar.
Het biedingsformulier en de bijbehorende biedingsprocedure zijn te downloaden via de brochure bij deze advertentie. Het is mogelijk om een bod uit te brengen met eventuele aanvullende voorwaarden.
Objectomschrijving
Aan de Walenhoekseweg in Ochten bieden wij een aantrekkelijk perceel grond aan met een totale oppervlakte van 24.425 m² (2 hectare, 44 are en 25 centiare). Het perceel kenmerkt zich door de ronde ligging, een goede waterhuishouding, de ruime ontsluiting op de openbare weg en de goede bereikbaarheid. De grond is van oudsher in gebruik geweest als hoogstamboomgaard en is nadien gedurende een bepaalde periode benut voor boomkwekerij. Momenteel is het perceel in gebruik als grasland, maar de grond biedt goede mogelijkheden om opnieuw te worden ingezet voor boomkwekerij of andere passende agrarische activiteiten.
Uitstekende landbouwkundige eigenschappen
Het perceel beschikt over een uitstekende landbouwkundige kwaliteit en biedt daarmee een solide basis voor agrarisch gebruik. De ruime frontbreedte aan de openbare weg zorgt voor een praktische bereikbaarheid. Een belangrijk voordeel is de beschikbaarheid van water vanuit de aangrenzende rivier de Linge. Dit biedt interessante mogelijkheden voor agrarische toepassingen waarbij waterbeschikbaarheid een belangrijke rol speelt.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
De voormalige hoogstamboomgaard en het latere gebruik als boomkwekerij onderstrepen de agrarische gebruiksmogelijkheden van deze locatie. Het huidige grasland kan, afhankelijk van de gewenste bedrijfsvoering en de geldende voorschriften, opnieuw worden ingericht voor boomkwekerij of andere agrarische doeleinden.
Op het perceel bevinden zich twee bouwwerken: een schuilgelegenheid en een officieel bestemde veldschuur met onderliggend bestemd bouwvlak welke kan worden benut voor opslagdoeleinden, voor zover het toegestane gebruik dit mogelijk maakt.
Strategische ligging en bereikbaarheid
De ligging aan de Walenhoekseweg in Ochten biedt een goede ontsluiting op het omliggende wegennet. De nabijheid van de Rijksweg A15 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar de regio en de verbinding met belangrijke economische centra. Daarnaast ligt het perceel nabij een agrarisch georiënteerd bedrijventerrein. Deze ligging kan aantrekkelijk zijn voor agrarische ondernemers en andere partijen die waarde hechten aan de nabijheid van agrarische bedrijvigheid en bijbehorende voorzieningen.
Interessante investering
Door de combinatie van hoogwaardige landbouwgrond, de ruime ontsluiting, de beschikbaarheid van water en de strategische ligging vormt dit perceel een interessant object voor zowel agrarische ondernemers als investeerders.
Het perceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding van bestaande agrarische activiteiten, het opnieuw opstarten van boomkwekerijactiviteiten of het aanhouden van landbouwgrond als langetermijninvestering. De concrete gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende planologische en overige wettelijke voorschriften.
Kadastrale gegevens
• Locatie: Walenhoekseweg, Ochten
• Gemeente: Neder-Betuwe
• Kadastrale aanduiding: Ochten, sectie G, nummers 272 en 273
• Totale oppervlakte: 24.425 m²
Een aantrekkelijk agrarisch object met kwaliteit, potentie en een gunstige ligging. Een interessante kans voor agrariërs en investeerders die op zoek zijn naar goede landbouwgrond in de regio Ochten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
