Mosselhuisstraat 4551 LT Sas van Gent

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Perceel landbouwgrond, ter grootte van 38.01.70 hectaren, gelegen aan de Mosselhuisstraat/Kapellestraat te Sas van Gent.

Omschrijving
Algemeen
Het object is gelegen in het buitengebied van Sas van Gent aan de Mosselhuisstraat en Kapellestraat. Sas van Gent is een plaats in de gemeente Terneuzen in de regio Zeeuws Vlaanderen.
Het betreft een perceel landbouwgrond van goede kwaliteit met een totale oppervlakte van 38.01.70 hectare.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Omschrijving Oppervlakte
SAS VAN GENT N 400 Landbouwgrond 38.01.70 HA

Aantekening kadaster:
BP transportleiding Terneuzen – Zelzate Air Liquide Terneuzen (waterstofleiding aan de noordzijde van het perceel).

Bestemming
Krachtens het bestemmingsplan “Buitengebied”, dat is vastgesteld op 25-06-2013 is het object bestemd als:
• Enkelbestemming Agrarisch
• Enkelbestemming Water (gedeeltelijk)
• Dubbelbestemming Waarde – Archeologie 2
• Dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3
• Dubbelbestemming Leiding – Gas – 15 – Waterstof 4 inch 100 bar
(Bron: Ruimtelijke plannen). Zie bijlagen voor bestemmingsplanregels.

Landbouwgrond
De landbouwgrond is gelegen tussen de Mosselhuisstraat en de Kapellestraat te Sas van Gent.
De grondsoort betreft een kalkrijke zeekleigrond bestaande uit lichte zavel en zavel met een aflopend profiel (Mn15A en Mn25A).
Aan de noordwestzijde van het perceel is een klein gedeelte van het profiel kalkarm. In de ondergrond is hier sprake van pleistoceen zand (Mn52C) (zie bodemkaart).
De vlakligging van het perceel is goed.
De kavel ontsluit op meerdere plaatsen op de openbare weg.
De kavel ligt volledig aaneen gesloten!
Ca. 60 % van de oppervlakte is recent voorzien van drainage.
In oktober 2018 is ca. 10 ha. voorzien van hersteldrainage. Onderlinge buis afstand h.o.h. 8 m.
In 2011 is ca. 12 ha. opnieuw gedraineerd. Buis afstand h.o.h 10 m.
De drainage in de overige oppervlakte is van oudere datum.

Bodemkaart
Volgens de bodemkaart (GIS) bestaat de bodem van het perceel uit:
Mn15A Kalkrijke poldervaaggronden; lichte zavel, profielverloop 5
Mn25A Kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5
Mn52C Kalkarme poldervaaggronden; zavel, profielverloop 2

Gewas
De kavel is in een 3-tal percelen onderverdeeld.

Gewasrotatie:
Jaar 2016 : Uien
Jaar 2017 : Mais
Jaar 2018 : Aardappelen
Jaar 2019 : Tarwe
Jaar 2020 : Bonen

Gewasrotatie:
Jaar 2016 : Grasland
Jaar 2017 : Grasland
Jaar 2018 : Maïs
Jaar 2019 : Bonen
Jaar 2020 : Uien

Gewasrotatie:
Jaar 2016 : Grasland
Jaar 2017 : Aardappelen
Jaar 2018 : Maïs
Jaar 2019 : Uien
Jaar 2020 : Tarwe

Aanvaarding
De aanvaarding is in overleg.

Vraagprijs
De vraagprijs is op aanvraag.

Bezichtiging / Inlichtingen
Wenst u het object te bezichtigen of mocht u nog vragen hebben, neem dan contact op met de makelaar, de heer Ing. F. de Kubber, te bereiken onder mobiele nummer 06 - 516 957 51 of via ZLTO Vastgoed 0113 – 24 77 47.
Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
13 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Losse grond

Oppervlakten

Type land
Bouwland
Grondsoort
Klei

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT N 400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
38 ha 1 a 70 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mosselhuisstraat

Prijs op aanvraag