Omschrijving
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
EERDE (gem. Meierijstad), VEGHELSEDIJK / ZEILKAMPJES
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 07.20.95 hectaren
Inschrijven is mogelijk t/m donderdag 12 november 2026 tot 12.00 uur
ALGEMEEN:
Het perceel is gelegen in het buitengebied in het landelijke gebied van Eerde van de gemeente Meierijstad aan de Veghelsedijk / Zeilkampjes.
Het betreft een perceel landbouwgrond, ter grootte van 07.20.95 hectaren.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Schijndel, sectie O, nummer 466, ter grootte van 03.05.10 ha
Gemeente Schijndel, sectie O, nummer 567, ter grootte van 04.15.85 ha
Totale oppervlakte veldkavel 1 07.20.95 ha
AANTEKENING KADASTER:
Het perceel te Schijndel, sectie O, nummer 466 is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Aa en Maas, Pettelaarpark 70, 5216 PP, ’s-Hertogenbosch. (Hoofdriool).
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar de verkoopbrochure.
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers).
BESTEMMING:
Perceelnummer 466 is gelegen in het bestemmingsplan “Landelijk gebied” van de gemeente Schijndel, vastgesteld d.d. 27 juni 2013 en deels onherroepelijk in werking. Krachtens het bestemmingsplan / omgevingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemmingen (4)
Agrarisch met waarden – Natuur en landschap
Leiding – Riool
Waarde – Archeologie 6
Waarde – Attentiegebied ehs
Gebiedsaanduidingen (3)
Geluidzone – industrie
Reconstructiewetzone – extensiveringsgebied
Wro-zone – omgevingsvergunning groenblauwe mantel.
(Bron: Omgevingsloket).
Perceelnummer 567 is gelegen in het bestemmingsplan “Landelijk gebied” van de gemeente Schijndel, vastgesteld d.d. 27 juni 2013 en deels onherroepelijk in werking. Krachtens het bestemmingsplan / omgevingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemmingen (4):
Agrarisch met waarden – Natuur en landschap
Waarde – Archeologie 4
Waarde – Archeologie 6
Waarde – Attentiegebied ehs
Gebiedsaanduidingen (3):
Geluidzone – industrie
Reconstructiewetzone – extensiveringsgebied
Wro-zone – omgevingsvergunning groenblauwe mantel.
(Bron: Omgevingsloket).
LANDBOUWGROND:
Perceel landbouwgrond met een totale kadastrale oppervlakte van 07.20.95 hectaren.
Het is een zandgrond met een humushoudende deklaag van ca. 25 - 35 cm.
Het perceel is redelijk recht van vorm, verkaveld en goed ontsloten aan een openbare verharde weg.
Vochthoudende landbouwgrond en voorzien van enkele sloten in het perceel.
Het perceel is niet gedraineerd.
Er is geen beregeningsput aanwezig.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland.
Op het perceel rust een “voorpootrecht” voor circa 30 bomen aan Zeilkampjes en voorpootrecht van 11 bomen aan Veghelsedijk en een “overpootrecht” voor 8 bomen aan de Veghelsedijk.
Er staat één boom in het perceel bij de sloot achter bij Oudedijk en rechts achter in de hoek van achterste perceel 1 knotwilg en 2 bomen.
Voor aan de Veghelsedijk in voorpootrecht zijn 3 bomen weg i.v.m. harde wind.
Het perceel verkeert in goede staat van onderhoud.
De sloot tussen de twee percelen is in eigendom en valt onder de “onderhouds-/veegplicht”.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
Het perceel wordt “oogst- en stoppelbloot na het rooien van de cichorei afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper medio januari 2027.
Koper verplicht zich tot het in stand houden van de eventuele groenbemester tot uiterlijk 01 februari 2027.
Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van: 01 januari 2027.
Het jachtrecht is verpacht aan twee (2) verschillende jagers.
Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
Bodemtype
Volgens de Bodemkaart (GIS) bestaat de bodem uit: Bodemsoort: Beekeerdgronden; lemig fijn zand (pZg23)
GEWAS:
Verbouwde gewassen:
Perceelnummer 466:
2026: Cichorei / 2025: Aardappelen / 2024: Grasland / 2023: Maïs / Agrarisch natuurmengsel / 2022: Maïs / 2021: Maïs
Perceelnummer 567:
2026: Cichorei / Italiaans / 2025: Aardappelen / Agrarisch natuurmengsel / 2024: Grasland / 2023: Maïs / Agrarisch / Natuurmengsel / 2022: Maïs / 2021: Maïs
LEVERING:
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk vrijdag 18 december 2026 bij Van Kruijsdijk Notarissen, gevestigd te Schijndel en kantoorhoudende aldaar aan de Sint Jorisplein 1 (5481 AS) / Postbus 76 (5480 AB); telefoonnummer 073 – 549 25 70.
De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht.
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingswet, verordeningen, e.d.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig.
Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 12 november 2026 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen, op het kantoor van de notaris aanwezig te zijn, zijnde: Van Kruijsdijk Notarissen, gevestigd te Schijndel en kantoorhoudende aldaar aan de Sint Jorisplein 1 (5481 AS) / Postbus 76 (5480 AB); telefoonnummer 073 – 549 25 70; middels een gesloten enveloppe met vermelding “Inschrijving Eerde / Schijndel, Veghelsedijk”.
De notaris opent slechts de enveloppen en noteert alle bieders, maar heeft verder geen bemoeienis met en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze inschrijving.
OMSCHRIJVING VAN DE KOOP:
Perceel landbouwgrond, ter grootte 07.20.95 hectaren, gelegen te Eerde / Schijndel aan de Veghelsedijk / Zeilkampjes. Kadastraal bekend:
Gemeente Schijndel, sectie O, nummer 466, ter grootte van 03.05.10 ha
Gemeente Schijndel, sectie O, nummer 567, ter grootte van 04.15.85 ha
AANTAL VOORWAARDEN (Zie verder onze uitgebreide verkoopbrochure)
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Van Kruijsdijk Notarissen, gevestigd te Schijndel en kantoorhoudende aldaar aan de Sint Jorisplein 1 (5481 AS) / Postbus 76 (5480 AB); telefoonnummer 073 – 549 25 70; e-mail uiterlijk vrijdag 18 december 2026 of zoveel eerder of later dan partijen nader overeenkomen.
- Het object wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal er beschikking zijn van de koper uiterlijk op 01 januari 2027.
- Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 12 november 2026 tot 12.00 uur.
- Inschrijven dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier, in volle nominale bedragen, in euro’s uitgedrukt en niet mede in goederen e.d.
- Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van de termijn van beraad, zijnde maandag 16 november 2026 tot 17.00 uur.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan degene die het hoogste bod heeft gedaan.
- Indien de verkoper tot gunning overgaat zal de makelaar de inschrijver / koper uiterlijk voor
maandag 16 november 2026 voor 17.00 uur hiervan telefonisch op de hoogte brengen.
- De inschrijving is onvoorwaardelijk en met financiële garantie.
- Bij overdracht van de gronden kan verkrijger een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, indien bij de levering aan de voorwaarden voor die vrijstelling wordt voldaan. Daarbij geldt dat de cultuurgrond minimaal 10 jaar lang bedrijfsmatig agrarisch moet worden gebruikt. Verkrijger is ermee bekend dat deze vrijstelling van overdrachtsbelasting zal vervallen en zal leiden tot belastingheffing als koper of zijn rechtsopvolger het gekochte niet gedurende een termijn van tenminste 10 jaren op een wijze als bedoeld in deze vrijstelling exploiteert of doet exploiteren. Deze vrijstelling is daarom een voorwaardelijke vrijstelling.
- De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
- Onder- of overmaat is niet van toepassing.
- Het jachtrecht is verpacht aan twee (2) verschillende jagers.
BEZICHTIGING / VRAGEN
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor vragen of u wenst onze uitgebreide verkoopbrochure met verkoopvoorwaarden en inschrijfformulier te ontvangen, dan kunt u contact opnemen met Arvalis, telefoon 085 – 064 21 55 of u kunt rechtstreeks bellen met de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiele nummer: 06 – 53 39 76 30.
ALGEMEEN:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel.
Onderzoekplicht:
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingsplan, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
EERDE (gem. Meierijstad), VEGHELSEDIJK / ZEILKAMPJES
Perceel landbouwgrond, ter grootte van 07.20.95 hectaren
Inschrijven is mogelijk t/m donderdag 12 november 2026 tot 12.00 uur
ALGEMEEN:
Het perceel is gelegen in het buitengebied in het landelijke gebied van Eerde van de gemeente Meierijstad aan de Veghelsedijk / Zeilkampjes.
Het betreft een perceel landbouwgrond, ter grootte van 07.20.95 hectaren.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Schijndel, sectie O, nummer 466, ter grootte van 03.05.10 ha
Gemeente Schijndel, sectie O, nummer 567, ter grootte van 04.15.85 ha
Totale oppervlakte veldkavel 1 07.20.95 ha
AANTEKENING KADASTER:
Het perceel te Schijndel, sectie O, nummer 466 is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Aa en Maas, Pettelaarpark 70, 5216 PP, ’s-Hertogenbosch. (Hoofdriool).
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar de verkoopbrochure.
(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers).
BESTEMMING:
Perceelnummer 466 is gelegen in het bestemmingsplan “Landelijk gebied” van de gemeente Schijndel, vastgesteld d.d. 27 juni 2013 en deels onherroepelijk in werking. Krachtens het bestemmingsplan / omgevingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemmingen (4)
Agrarisch met waarden – Natuur en landschap
Leiding – Riool
Waarde – Archeologie 6
Waarde – Attentiegebied ehs
Gebiedsaanduidingen (3)
Geluidzone – industrie
Reconstructiewetzone – extensiveringsgebied
Wro-zone – omgevingsvergunning groenblauwe mantel.
(Bron: Omgevingsloket).
Perceelnummer 567 is gelegen in het bestemmingsplan “Landelijk gebied” van de gemeente Schijndel, vastgesteld d.d. 27 juni 2013 en deels onherroepelijk in werking. Krachtens het bestemmingsplan / omgevingsplan is het perceel bestemd als:
Bestemmingen (4):
Agrarisch met waarden – Natuur en landschap
Waarde – Archeologie 4
Waarde – Archeologie 6
Waarde – Attentiegebied ehs
Gebiedsaanduidingen (3):
Geluidzone – industrie
Reconstructiewetzone – extensiveringsgebied
Wro-zone – omgevingsvergunning groenblauwe mantel.
(Bron: Omgevingsloket).
LANDBOUWGROND:
Perceel landbouwgrond met een totale kadastrale oppervlakte van 07.20.95 hectaren.
Het is een zandgrond met een humushoudende deklaag van ca. 25 - 35 cm.
Het perceel is redelijk recht van vorm, verkaveld en goed ontsloten aan een openbare verharde weg.
Vochthoudende landbouwgrond en voorzien van enkele sloten in het perceel.
Het perceel is niet gedraineerd.
Er is geen beregeningsput aanwezig.
Het perceel is thans in gebruik als bouwland.
Op het perceel rust een “voorpootrecht” voor circa 30 bomen aan Zeilkampjes en voorpootrecht van 11 bomen aan Veghelsedijk en een “overpootrecht” voor 8 bomen aan de Veghelsedijk.
Er staat één boom in het perceel bij de sloot achter bij Oudedijk en rechts achter in de hoek van achterste perceel 1 knotwilg en 2 bomen.
Voor aan de Veghelsedijk in voorpootrecht zijn 3 bomen weg i.v.m. harde wind.
Het perceel verkeert in goede staat van onderhoud.
De sloot tussen de twee percelen is in eigendom en valt onder de “onderhouds-/veegplicht”.
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
Het perceel wordt “oogst- en stoppelbloot na het rooien van de cichorei afgeleverd en zal ter beschikking zijn van de koper medio januari 2027.
Koper verplicht zich tot het in stand houden van de eventuele groenbemester tot uiterlijk 01 februari 2027.
Alle baten en lasten komen voor rekening van koper met ingang van: 01 januari 2027.
Het jachtrecht is verpacht aan twee (2) verschillende jagers.
Verkoper is niet bekend met bodemverontreiniging.
Bodemtype
Volgens de Bodemkaart (GIS) bestaat de bodem uit: Bodemsoort: Beekeerdgronden; lemig fijn zand (pZg23)
GEWAS:
Verbouwde gewassen:
Perceelnummer 466:
2026: Cichorei / 2025: Aardappelen / 2024: Grasland / 2023: Maïs / Agrarisch natuurmengsel / 2022: Maïs / 2021: Maïs
Perceelnummer 567:
2026: Cichorei / Italiaans / 2025: Aardappelen / Agrarisch natuurmengsel / 2024: Grasland / 2023: Maïs / Agrarisch / Natuurmengsel / 2022: Maïs / 2021: Maïs
LEVERING:
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd uiterlijk vrijdag 18 december 2026 bij Van Kruijsdijk Notarissen, gevestigd te Schijndel en kantoorhoudende aldaar aan de Sint Jorisplein 1 (5481 AS) / Postbus 76 (5480 AB); telefoonnummer 073 – 549 25 70.
De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht.
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingswet, verordeningen, e.d.
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:
Verkoop geschiedt door middel van inschrijving. Inschrijving vindt uitsluitend plaats door het tijdig indienen van een geldig ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Onvolledige en niet ondertekende inschrijfformulieren zijn ongeldig.
Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 12 november 2026 tot 12.00 uur. Het inschrijfformulier dient dan in een gesloten enveloppe samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs en een verklaring van een erkende bankinstelling waaruit blijkt dat de bieder financieel in staat is de koopprijs met de kosten en belastingen te betalen, op het kantoor van de notaris aanwezig te zijn, zijnde: Van Kruijsdijk Notarissen, gevestigd te Schijndel en kantoorhoudende aldaar aan de Sint Jorisplein 1 (5481 AS) / Postbus 76 (5480 AB); telefoonnummer 073 – 549 25 70; middels een gesloten enveloppe met vermelding “Inschrijving Eerde / Schijndel, Veghelsedijk”.
De notaris opent slechts de enveloppen en noteert alle bieders, maar heeft verder geen bemoeienis met en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze inschrijving.
OMSCHRIJVING VAN DE KOOP:
Perceel landbouwgrond, ter grootte 07.20.95 hectaren, gelegen te Eerde / Schijndel aan de Veghelsedijk / Zeilkampjes. Kadastraal bekend:
Gemeente Schijndel, sectie O, nummer 466, ter grootte van 03.05.10 ha
Gemeente Schijndel, sectie O, nummer 567, ter grootte van 04.15.85 ha
AANTAL VOORWAARDEN (Zie verder onze uitgebreide verkoopbrochure)
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Van Kruijsdijk Notarissen, gevestigd te Schijndel en kantoorhoudende aldaar aan de Sint Jorisplein 1 (5481 AS) / Postbus 76 (5480 AB); telefoonnummer 073 – 549 25 70; e-mail uiterlijk vrijdag 18 december 2026 of zoveel eerder of later dan partijen nader overeenkomen.
- Het object wordt leeg en ontruimd afgeleverd en zal er beschikking zijn van de koper uiterlijk op 01 januari 2027.
- Inschrijven is mogelijk tot en met donderdag 12 november 2026 tot 12.00 uur.
- Inschrijven dient te geschieden door volledige invulling en ondertekening van het inschrijfformulier, in volle nominale bedragen, in euro’s uitgedrukt en niet mede in goederen e.d.
- Iedere inschrijver moet zijn bod gestand doen tot aan het einde van de termijn van beraad, zijnde maandag 16 november 2026 tot 17.00 uur.
- Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan degene die het hoogste bod heeft gedaan.
- Indien de verkoper tot gunning overgaat zal de makelaar de inschrijver / koper uiterlijk voor
maandag 16 november 2026 voor 17.00 uur hiervan telefonisch op de hoogte brengen.
- De inschrijving is onvoorwaardelijk en met financiële garantie.
- Bij overdracht van de gronden kan verkrijger een beroep doen op de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 sub q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer, indien bij de levering aan de voorwaarden voor die vrijstelling wordt voldaan. Daarbij geldt dat de cultuurgrond minimaal 10 jaar lang bedrijfsmatig agrarisch moet worden gebruikt. Verkrijger is ermee bekend dat deze vrijstelling van overdrachtsbelasting zal vervallen en zal leiden tot belastingheffing als koper of zijn rechtsopvolger het gekochte niet gedurende een termijn van tenminste 10 jaren op een wijze als bedoeld in deze vrijstelling exploiteert of doet exploiteren. Deze vrijstelling is daarom een voorwaardelijke vrijstelling.
- De koopprijs is kosten koper, dat wil zeggen dat de kosten van de overdracht van de eigendom voor rekening van koper komen.
- Onder- of overmaat is niet van toepassing.
- Het jachtrecht is verpacht aan twee (2) verschillende jagers.
BEZICHTIGING / VRAGEN
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen.
Voor vragen of u wenst onze uitgebreide verkoopbrochure met verkoopvoorwaarden en inschrijfformulier te ontvangen, dan kunt u contact opnemen met Arvalis, telefoon 085 – 064 21 55 of u kunt rechtstreeks bellen met de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiele nummer: 06 – 53 39 76 30.
ALGEMEEN:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel.
Onderzoekplicht:
Koper heeft een eigen onderzoekplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen / omgevingsplan, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
