Diepenhoekseweg 5712 SK Someren

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

In het buitengebied van Someren-Heide bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft een perceel gelegen aan de Diepenhoekseweg met een grootte van 1,00.95 ha.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 16 december 2025 voor 13:30 uur bij:
Notariskantoor Nederweert B.V., Pastoor van der Steenstraat 1, 6031 EB te Nederweert

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Someren-Heide aan de Diepenhoekseweg.

Het perceel is bereikbaar via de deels verharde Kruisbaan en vervolgens middels de zandweg Diepenhoekseweg.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Someren

sectie G, nummer 3561, groot 01,00.95 ha.*
Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht t.b.v. Gasunie Transport Services B.V.

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Someren - Deelgebied 1" en is vastgesteld door de Raad van gemeente Someren op 30 november 2017
Identificatie: NL.IMRO.0847.BP02017002-VS01

Vigerende bestemming: "Agrarisch met waarden - Landschapswaarden" met aanduiding:
- Leiding - Gas
- Functieaanduiding: specifieke vorm van waarde - visueel waardevol; openheid
- Gebiedsaanduiding: vrijwaringszone - watergang
- Gebiedsaanduiding: overige zone - staldering

BIJZONDERHEDEN
- Het jachtrecht is verhuurd

- Het perceel wordt ontwaterd via een schouwsloot (blauwe lijn op foto 8)

- De grondsoort bestaat voornamelijk uit Poldervaaggronden; zandige leem in situ (Bron: BRO-bodemkaart)

- De oplevering van het perceel vindt plaats in de huidige staat, zijnde (tijdelijk) grasland.

- Bouwplan: 2021: mais 2022: mais 2023: mais 2024: mais 2025: gras

- Koper wordt geacht zichzelf op de hoogte te hebben gesteld betreffende het 7e actieprogramma nitraatrichtlijn.

- De eigenaar en/of gebruiker heeft in het kader van het 7e Actieprogramma Nitraatrichtlijn, dat van toepassing is op landbouwgronden gelegen op zand- of lössgronden, sinds de start van de teeltperiode in 2023 geen rustgewas geteeld. Koper is er zelf verantwoordelijk voor om uiterlijk in 2026 op de betreffende gronden een rustgewas te telen, conform de geldende regelgeving.

- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure.