Boerestreek 9247 CB Ureterp

Te koop aangeboden goed gelegen percelen akkerbouwwaardige cultuurgrond, in totaal ca: 24.41.19 ha. gelegen aan en nabij Tolheksleane onder Frieschepalen en de Boerestreek onder Ureterp.

Het betreft kwalitatief goede percelen cultuurgrond, die goed geschikt zijn voor zowel gebruik binnen de akkerbouw als binnen de melkveehouderij. De percelen zij de laatste jaren grotendeels als akkerbouwgrond gebruikt.

Het betreft percelen cultuurgrond met een goede vochthuishouding en een vlakke ligging.
Het betreft zand grond van een goede kwaliteit.
De percelen zijn ontsloten via de weg “Tolheksleane”.
De percelen zijn op dit moment in gebruik als akkerbouwgrond.

Het betreft de volgende kadastrale percelen:
Kadastrale gemeente Ureterp sectie F nummers:
• 487, grootte: 1.14.00 ha.
• 489, grootte: 1.14.65 ha.
• 490, grootte: 2.21.27 ha.
• 492, grootte: 1.03.10 ha.
• 1327, grootte: 5.00.40 ha.
• 1793, grootte: 1.89.40 ha.
• 1796, grootte: 2.41.20 ha.
• 1837, grootte: 2.13.30 ha.
• 1838, grootte: 2.40.00 ha.
• 2167, grootte: 1.12.40 ha.
• 2704 (gedeeltelijk), grootte: ca. 3.91.47 ha.
Totaal groot: ca. 24.41.19 ha.

Opmerkingen:
De juridische en feitelijke levering zal uiterlijk plaatsvinden op 1 December 2025 bij een notaris naar keus van de koper.
Er is een semi verhard pad op het verkochte aanwezig verhard met puin, aan dit pad ligt ook een oude niet goedgekeurde mestsilo van ca. 350 kuub, verkoper staat niet in voor het gebruik van deze mestsilo. Verkoper wordt door koper in de koopovereenkomst gevrijwaard voor eventuele verontreiniging in het verharde pad en het niet kunnen gebruiken van de mestsilo.
Ca. 5 jaar geleden zijn alle percelen gedraineerd.
Het gedeelte van het kadastrale perceel 2704 met daarop een stuk water en weide ter grootte van ca. 5781 m2 wordt niet mee verkocht, dit kadastrale perceel zal voor de verkoop worden uitgemeten. Dit betreft het blauw gearceerde deel op de kaarten.

Productierechten:
Er worden geen productierechten mee verkocht.

Milieuvergunningen:
N.v.t.

Bestemming:
Het geheel heeft een agrarische bestemming.

Zakelijke rechten:
N.v.t.

Erfdienstbaarheden:
Alle bestaande erfdienstbaarheden zullen door koper worden overgenomen.

Ruilverkavelingslasten:
N.v.t.

Verkoopprocedure:

Belangstellenden kunnen hun bieding per e-mail uitbrengen bij ons kantoor, de biedingen kunnen tot en met 15 oktober 2025 worden uitgebracht. De verkopend makelaar zal dan samen met de verkoper alle uitgebrachte biedingen bespreken en een volgorde in de lijst met gegadigden aanbrengen. De verkoper zal als eerste in onderhandeling treden met degenen die het voor verkoper meest passende bod heeft uitgebracht. De verkopend makelaar zal aan alle personen die een bieding hebben uitgebracht mededelen in welke volgorde de onderhandelingen zullen worden opgestart, de lijst zal ook in die volgorde worden afgewerkt tot er een overeenkomst tot stand is gekomen. Verkoper geeft uitdrukkelijk aan dat de per e-mail uitgebrachte bieding is bedoeld om in onderhandeling te treden en niet bindend is als koopprijs, de verkoper is niet gebonden met een van de bieders een overeenkomst te sluiten. Graag bij de bieding kopie legitimatiebewijs toevoegen en aangeven of het bod wel of niet wordt gedaan onder voorbehoud financiering.

Deze informatie is nauwkeurig en met zorg tot stand gekomen. Echter voor eventuele veranderingen en drukfouten kunnen wij geen aansprakelijkheid dragen.

Voor verder informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.