Omschrijving
TE KOOP: Ruim 35 hectare cultuurgrond aan de Draepkilweg te Werkendam
In het buitengebied van Werkendam, aan de Draepkilweg, wordt ruim 35 hectare uitstekend onderhouden cultuurgrond aangeboden. Het betreft een aaneengesloten perceel landbouwgrond met een gunstige ligging in een agrarisch kerngebied van het Land van Heusden en Altena. Deze omvangrijke kavel biedt uitstekende mogelijkheden voor agrarisch gebruik, schaalvergroting, belegging of grondpositie voor de toekomst.
De gronden zijn regulier verpacht en worden in verpachte staat verkocht. Daarmee vormt het geheel een solide langetermijnbelegging in schaars agrarisch vastgoed, met stabiele pachtinkomsten, beperkte beheerslasten en perspectief op duurzaam vermogensbehoud.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Werkendam, sectie P, nummer 75, grootte 07.22.90 hectare
Gemeente Werkendam, sectie P, nummer 413, grootte 28.13.50 hectare
Tezamen groot: 35.36.40 hectare
Bodemkwaliteit en geschiktheid
De grond is geschikt voor uiteenlopende agrarische toepassingen, waaronder akkerbouw, vollegrondsteelt en graslandgebruik. Door de goede ontwatering, vlakke ligging en efficiënte verkaveling is sprake van uitstekend bewerkbare landbouwgrond met een hoog productief vermogen.
Gewasrotatie
Werkendam P 75:
2021: Tarwe en bieten
2022: Tarwe
2023 Bieten
2024: Stamsperziebonen
2025: Aardappelen
Werkendam P 413:
2021: Aardappelen en tarwe
2022: Tarwe en uien
2023: Stamsperziebonen en aardappelen
2024: Uien en tarwe
2025: Engels, uien en bieten
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied", vastgesteld door de raad van de gemeente Werkendam op 16 november 2016. Volgens dit bestemmingsplan is het object aangewezen met de bestemmingen: Agrarisch met waarden, Waarde - Archeologie - 4, Overige zone - Zeekleilandschap - Jonge getijdenpolders.
Het gebruik als cultuurgrond is daarmee planologisch verankerd. De grond is primair bestemd voor agrarische doeleinden en biedt daarmee een solide basis voor duurzaam agrarisch gebruik en exploitatie.
Omgeving
De omgeving kenmerkt zich door een open polderlandschap met een sterke agrarische functie. In de directe nabijheid bevinden zich diverse agrarische ondernemingen, watergangen en landelijke infrastructuur. Werkendam ligt strategisch tussen de Biesbosch en de grote rivieren, een regio die bekendstaat om haar vruchtbare landbouwgronden en actieve agrarische sector.
Ligging en bereikbaarheid
De percelen zijn gelegen aan de Draepkilweg te Werkendam, centraal in een sterk agrarisch gebied met goede ontsluitingsmogelijkheden richting Werkendam, Sleeuwijk, Almkerk en de A27.
Kenmerken
- Ruim 35 hectare aaneengesloten cultuurgrond
- Gelegen aan de Draepkilweg te Werkendam
- Goede bodemkwaliteit en landbouwkundige structuur
- Geschikt voor diverse agrarische doeleinden
- Agrarische bestemming
- Goede bereikbaarheid en ontsluiting
Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
In het buitengebied van Werkendam, aan de Draepkilweg, wordt ruim 35 hectare uitstekend onderhouden cultuurgrond aangeboden. Het betreft een aaneengesloten perceel landbouwgrond met een gunstige ligging in een agrarisch kerngebied van het Land van Heusden en Altena. Deze omvangrijke kavel biedt uitstekende mogelijkheden voor agrarisch gebruik, schaalvergroting, belegging of grondpositie voor de toekomst.
De gronden zijn regulier verpacht en worden in verpachte staat verkocht. Daarmee vormt het geheel een solide langetermijnbelegging in schaars agrarisch vastgoed, met stabiele pachtinkomsten, beperkte beheerslasten en perspectief op duurzaam vermogensbehoud.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Werkendam, sectie P, nummer 75, grootte 07.22.90 hectare
Gemeente Werkendam, sectie P, nummer 413, grootte 28.13.50 hectare
Tezamen groot: 35.36.40 hectare
Bodemkwaliteit en geschiktheid
De grond is geschikt voor uiteenlopende agrarische toepassingen, waaronder akkerbouw, vollegrondsteelt en graslandgebruik. Door de goede ontwatering, vlakke ligging en efficiënte verkaveling is sprake van uitstekend bewerkbare landbouwgrond met een hoog productief vermogen.
Gewasrotatie
Werkendam P 75:
2021: Tarwe en bieten
2022: Tarwe
2023 Bieten
2024: Stamsperziebonen
2025: Aardappelen
Werkendam P 413:
2021: Aardappelen en tarwe
2022: Tarwe en uien
2023: Stamsperziebonen en aardappelen
2024: Uien en tarwe
2025: Engels, uien en bieten
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied", vastgesteld door de raad van de gemeente Werkendam op 16 november 2016. Volgens dit bestemmingsplan is het object aangewezen met de bestemmingen: Agrarisch met waarden, Waarde - Archeologie - 4, Overige zone - Zeekleilandschap - Jonge getijdenpolders.
Het gebruik als cultuurgrond is daarmee planologisch verankerd. De grond is primair bestemd voor agrarische doeleinden en biedt daarmee een solide basis voor duurzaam agrarisch gebruik en exploitatie.
Omgeving
De omgeving kenmerkt zich door een open polderlandschap met een sterke agrarische functie. In de directe nabijheid bevinden zich diverse agrarische ondernemingen, watergangen en landelijke infrastructuur. Werkendam ligt strategisch tussen de Biesbosch en de grote rivieren, een regio die bekendstaat om haar vruchtbare landbouwgronden en actieve agrarische sector.
Ligging en bereikbaarheid
De percelen zijn gelegen aan de Draepkilweg te Werkendam, centraal in een sterk agrarisch gebied met goede ontsluitingsmogelijkheden richting Werkendam, Sleeuwijk, Almkerk en de A27.
Kenmerken
- Ruim 35 hectare aaneengesloten cultuurgrond
- Gelegen aan de Draepkilweg te Werkendam
- Goede bodemkwaliteit en landbouwkundige structuur
- Geschikt voor diverse agrarische doeleinden
- Agrarische bestemming
- Goede bereikbaarheid en ontsluiting
Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
