Omschrijving
Altijd al een eigen perceel bos willen hebben met voldoende loofhout om op basis van normaal onderhoud, hout te kunnen zagen voor je houtkachel? Dan is dit perceel bos met een perceel weiland nabij Zutphen, Warnsveld en Vorden een goede investering.
Gelet op de grote interesse voor het perceel bos en weiland zal het geheel op basis van verkoop bij inschrijving te koop worden aangeboden waarbij potentiële kopers hun bieding met voorwaarden via het inschrijvingsformulier uiterlijk woensdag 8 oktober 2025 om 15.00 uur kunnen indienen.
Omschrijving:
De landbouwgrond – welke thans als grasland in gebruik is – ligt in twee percelen. Een goed verkaveld en ontsloten perceel van circa 0.94.00 ha en een smalle strook van circa 1.500 m². Het perceel is vanaf 2021 als grasland in gebruik en daarvoor als bouwland (snijmaïs).
De grondsoort van het perceel landbouwgrond is een vruchtbare zandgrond, een Vlakvaaggrond; lemig fijn zand (Zn23, bron: Bodemkaart van Nederland). Voor de mestwet zijn de percelen als zandgrond aangemerkt.
De ontwatering van het perceel geschiedt via enkele sloten.
Het bosperceel is circa 4.29.99 ha groot en ligt rond de percelen landbouwgrond. De totale kavel is een rechthoekige kavel bos en landbouwgrond van circa 202 x 263 m. De houtopstanden bestaan uit overwegend loofhout (veelal omvangrijke bomen) met daarnaast een enkele grove den en wat dun hout. De ontsluiting van het bos is via een onverharde weg, die aansluit op de openbare weg (Dennendijk).
De jacht van het totale perceel is verhuurd waarbij respecterende verhuurtermijnen gerespecteerd dienen te worden.
Bestemming:
Het landbouwperceel heeft de bestemming “Agrarisch”, met de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie lage verwachtingswaarde”, “Waarde - Archeologie middelhoge verwachtingswaarde” en "Waarde - Broeklanden".
Het bosperceel heeft de bestemming “Bos”, met de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie lage verwachtingswaarde”, “Waarde - Archeologie middelhoge verwachtingswaarde” en "Waarde - Broeklanden".
Dit bestemmingsplan 'Omgevingsplan Landelijk Buitengebied' is vastgesteld d.d. 8 juli 2024.
?
Bijzonderheden:
Op het perceel bos kan men een vrijstelling van overdrachtsbelasting aanvragen volgens artikel 15, lid 1 onderdeel s van de Wet op de Belastingen van rechtsverkeer. Indien de percelen grasland voor de bedrijfsmatige exploitatie voor de landbouw wordt gebruikt of doen gebruiken (verpachten aan agrariër die landbouwbedrijf bedrijfsmatige exploiteert), kan de koper een voorwaardelijke vrijstelling van overdrachtsbelasting aanvragen volgens artikel 15, lid 1 onderdeel q van de Wet op de Belastingen van rechtsverkeer.
Er is ca. 50 kuub gezaagd en ongezaagd loofhout met enkele opslagkooien/hekwerk over te nemen.
De bestaande afrasteringen met twee hekken (uitgezonderd de hangsloten) blijven achter.
Aanvaarding en levering:
Medio januari 2026.
Richtprijs en procedure:
Gelet op de grote interesse voor het perceel bos en weiland zal het perceel op basis van verkoop bij inschrijving te koop worden aangeboden waarbij potentiële kopers hun bieding met voorwaarden via het inschrijvingsformulier uiterlijk woensdag 8 oktober 2025 om 15.00 uur moeten indienen via mail :
Of via afgifte – al dan niet persoonlijk of in de brievenbus – van het inschrijvingsformulier bij Olden Makelaars, Arkelsteijnweg 8, 7437 SM Bathmen.
Voor het tijdig inleveren/aanleveren/mailen van het inschrijvingsformulier is de bieder verantwoordelijk.
De verkoper heeft het recht omtrent het al of niet gunnen te beraden, tot vrijdag 10 oktober 2025 15:00 uur.
Gelet op de grote interesse voor het perceel bos en weiland zal het geheel op basis van verkoop bij inschrijving te koop worden aangeboden waarbij potentiële kopers hun bieding met voorwaarden via het inschrijvingsformulier uiterlijk woensdag 8 oktober 2025 om 15.00 uur kunnen indienen.
Omschrijving:
De landbouwgrond – welke thans als grasland in gebruik is – ligt in twee percelen. Een goed verkaveld en ontsloten perceel van circa 0.94.00 ha en een smalle strook van circa 1.500 m². Het perceel is vanaf 2021 als grasland in gebruik en daarvoor als bouwland (snijmaïs).
De grondsoort van het perceel landbouwgrond is een vruchtbare zandgrond, een Vlakvaaggrond; lemig fijn zand (Zn23, bron: Bodemkaart van Nederland). Voor de mestwet zijn de percelen als zandgrond aangemerkt.
De ontwatering van het perceel geschiedt via enkele sloten.
Het bosperceel is circa 4.29.99 ha groot en ligt rond de percelen landbouwgrond. De totale kavel is een rechthoekige kavel bos en landbouwgrond van circa 202 x 263 m. De houtopstanden bestaan uit overwegend loofhout (veelal omvangrijke bomen) met daarnaast een enkele grove den en wat dun hout. De ontsluiting van het bos is via een onverharde weg, die aansluit op de openbare weg (Dennendijk).
De jacht van het totale perceel is verhuurd waarbij respecterende verhuurtermijnen gerespecteerd dienen te worden.
Bestemming:
Het landbouwperceel heeft de bestemming “Agrarisch”, met de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie lage verwachtingswaarde”, “Waarde - Archeologie middelhoge verwachtingswaarde” en "Waarde - Broeklanden".
Het bosperceel heeft de bestemming “Bos”, met de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie lage verwachtingswaarde”, “Waarde - Archeologie middelhoge verwachtingswaarde” en "Waarde - Broeklanden".
Dit bestemmingsplan 'Omgevingsplan Landelijk Buitengebied' is vastgesteld d.d. 8 juli 2024.
?
Bijzonderheden:
Op het perceel bos kan men een vrijstelling van overdrachtsbelasting aanvragen volgens artikel 15, lid 1 onderdeel s van de Wet op de Belastingen van rechtsverkeer. Indien de percelen grasland voor de bedrijfsmatige exploitatie voor de landbouw wordt gebruikt of doen gebruiken (verpachten aan agrariër die landbouwbedrijf bedrijfsmatige exploiteert), kan de koper een voorwaardelijke vrijstelling van overdrachtsbelasting aanvragen volgens artikel 15, lid 1 onderdeel q van de Wet op de Belastingen van rechtsverkeer.
Er is ca. 50 kuub gezaagd en ongezaagd loofhout met enkele opslagkooien/hekwerk over te nemen.
De bestaande afrasteringen met twee hekken (uitgezonderd de hangsloten) blijven achter.
Aanvaarding en levering:
Medio januari 2026.
Richtprijs en procedure:
Gelet op de grote interesse voor het perceel bos en weiland zal het perceel op basis van verkoop bij inschrijving te koop worden aangeboden waarbij potentiële kopers hun bieding met voorwaarden via het inschrijvingsformulier uiterlijk woensdag 8 oktober 2025 om 15.00 uur moeten indienen via mail :
Of via afgifte – al dan niet persoonlijk of in de brievenbus – van het inschrijvingsformulier bij Olden Makelaars, Arkelsteijnweg 8, 7437 SM Bathmen.
Voor het tijdig inleveren/aanleveren/mailen van het inschrijvingsformulier is de bieder verantwoordelijk.
De verkoper heeft het recht omtrent het al of niet gunnen te beraden, tot vrijdag 10 oktober 2025 15:00 uur.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
