Omschrijving
Perceel landbouwgrond aan de Korte Welleweg in Zwartewaal, groot 02.97.80 ha.
OMSCHRIJVING
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Zwartewaal, in de Polder Heenvliet en maakt deel uit van de gemeente Voorne aan Zee. De grond ligt in de oksel van de Groene Kruisweg (N218) en het Kanaal door Voorne.
Het perceel is in gebruik op basis van een geliberaliseerde pachtovereenkomst tot 1 december 2025.
GEBRUIK
Het huidige gebruik van het perceel is akkerbouwland.
HERINRICHTINGSRENTE/WATERSCHAPSLASTEN
Het aangeboden perceel is niet belast met herinrichtingsrente.
De jaarlijkse waterschapslasten in 2025 bedragen € 108,44 per ha.
ZAKELIJKE RECHTEN
Het perceel is belast met de navolgende zakelijke rechten:
• een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van BV Transportnet Zuid-Holland.
Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen andere beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op het perceel.
KWALITEIT
De grond is van een landbouwkundig goede kwaliteit en aan te merken als kalkarme drechtvaaggronden; zavel en lichte klei, profielverloop 1.
Het aangeboden perceel is ontwaterd door middel van drainage en mede daardoor geschikt voor diverse akkerbouwmatige teelten.
BESTEMMING
Voor het aangeboden perceel vigeert het omgevingsplan ‘beheersverordening Landelijk Gebied Brielle’, vastgesteld door de raad op 21 februari 2017.
In dit omgevingsplan heeft het perceel de bestemming 'Agrarische doeleinden'.
TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN
Naar opgave van de gemeente Voorne aan Zee zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten.
BODEMONDERZOEK
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op het aangeboden perceel.
De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie,
dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.
JACHT
De jacht op het aangeboden perceel is niet verhuurd.
PRODUCTIERECHTEN
Op het aangeboden perceel rusten geen productierechten.
ALGEMEEN
Aanvaarding rovenoogst 2025.
Bezichtiging in overleg.
Vraagprijs € 11,75 per m² kosten koper.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Peter de Bruin, mobiel: 06-20410659.
OMSCHRIJVING
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Zwartewaal, in de Polder Heenvliet en maakt deel uit van de gemeente Voorne aan Zee. De grond ligt in de oksel van de Groene Kruisweg (N218) en het Kanaal door Voorne.
Het perceel is in gebruik op basis van een geliberaliseerde pachtovereenkomst tot 1 december 2025.
GEBRUIK
Het huidige gebruik van het perceel is akkerbouwland.
HERINRICHTINGSRENTE/WATERSCHAPSLASTEN
Het aangeboden perceel is niet belast met herinrichtingsrente.
De jaarlijkse waterschapslasten in 2025 bedragen € 108,44 per ha.
ZAKELIJKE RECHTEN
Het perceel is belast met de navolgende zakelijke rechten:
• een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van BV Transportnet Zuid-Holland.
Voor zover uit de laatste verkrijgingsakten is gebleken, rusten er geen andere beperkte rechten, erfdienstbaarheden of enig andere lasten of beperkingen uit overeenkomst op het perceel.
KWALITEIT
De grond is van een landbouwkundig goede kwaliteit en aan te merken als kalkarme drechtvaaggronden; zavel en lichte klei, profielverloop 1.
Het aangeboden perceel is ontwaterd door middel van drainage en mede daardoor geschikt voor diverse akkerbouwmatige teelten.
BESTEMMING
Voor het aangeboden perceel vigeert het omgevingsplan ‘beheersverordening Landelijk Gebied Brielle’, vastgesteld door de raad op 21 februari 2017.
In dit omgevingsplan heeft het perceel de bestemming 'Agrarische doeleinden'.
TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN
Naar opgave van de gemeente Voorne aan Zee zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten.
BODEMONDERZOEK
Verkoper heeft recent geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. Koper kan voor zijn rekening en risico een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten uitvoeren op het aangeboden perceel.
De milieukundige toestand van bodem- en grondwater moet voldoende zijn voor agrarische exploitatie,
dit kan als ontbindende voorwaarde gelden. In de koopovereenkomst zal een clausule worden opgenomen waarin is bepaald dat koper het risico van de bodemkwaliteit van verkoper overneemt.
JACHT
De jacht op het aangeboden perceel is niet verhuurd.
PRODUCTIERECHTEN
Op het aangeboden perceel rusten geen productierechten.
ALGEMEEN
Aanvaarding rovenoogst 2025.
Bezichtiging in overleg.
Vraagprijs € 11,75 per m² kosten koper.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Peter de Bruin, mobiel: 06-20410659.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
