Project Aadijk

TE KOOP
Nieuwbouwproject van 102 opslagboxen aan de rand van Almelo op bedrijventerrein 'Turfkade West B'.
Op de begane grond worden 31 opslagboxen gerealiseerd. Op de eerste verdieping worden 71 opslagboxen gerealiseerd.

De boxen op de begane grond variëren van circa 32,4 m² tot en met circa 65,5 m²
Verkoopprijzen vanaf € 50.000,= tot € 110.000,= v.o.n.

De boxen op de eerste verdieping variëren van circa 5,3 m² tot en met circa 27,9 m²
Verkoopprijzen vanaf € 8.500,= tot € 40.000,= v.o.n.

LOCATIE
Gelegen aan de rand van bedrijventerrein 'Turfkade West B' te Almelo. Gelegen op korte afstand van de op- en afrit van de N36 die in directe verbinding staat met de A35. Door deze ligging zijn de opslagboxen goed bereikbaar per auto en vrachtverkeer. Tevens is er op loopafstand een bushalte bereikbaar. Deze bushalte staat onder andere in directe verbinding met Centraal Station Almelo.

BESTEMMING
Op deze locatie is het bestemmingsplan 'Stadsrandgebied Almelo Noord' van toepassing.
De bestemming die op het perceel rust is 'Bedrijf -1'.

OPLEVERING UNITS
De opslagunits worden voorzien van het volgende opleveringsniveau:
- De opslagunits worden opgeleverd inclusief verlichting;
- De opslagunits op de begane grond worden v.v. een elektrische overheaddeur met loopdeur en een toilet;
- De opslagunits op de verdieping worden v.v. een handmatige overheaddeur;
- V.v. betonvloer met een maximaal toegestane belasting van 1.000 kg/m² (begane grond) en 500 kg/m² (eerste verdieping);
- De opslagunits op de begane grond worden v.v. een eigen tussenmeter en toilet;
- Op de begane grond komt een centrale entree t.b.v. de opslagboxen op de eerste verdieping. De entree wordt v.v. een goederenlift geschikt voor europallets en trappenhuis;
- Camerabewaking in de gezamenlijke binnenruimtes;
- Het verzamelgebouw wordt v.v. 20 zonnepanelen.

OPLEVERING BUITENTERREIN
Het buitenterrein wordt als volgt ingericht:
- Afgesloten terrein middels elektrische poort;
- Volledig ingericht terrein inclusief parkeren, groen en verlichting;
- 4 laadpalen op eigen terrein;
- Camerabewaking rondom het pand.

TEKENINGEN EN IMPRESSIES
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

OMGEVING
Het straatbeeld wordt gekenmerkt door ruime kavels met vooral bedrijfsruimten. De gevestigde bedrijven op het bedrijventerrein zijn zeer gevarieerd, van autobedrijven tot technische bedrijven en installatiebedrijven. De Aadijk kenmerkt zich door de combinatie bedrijfsruimten met dienstwoningen. Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de Noordzijde van Almelo.

Voor meer informatie en mogelijkheden, bel gerust naar ons kantoor of klik op onderstaande link!