Galileilaan 31

Moderne kantoorruimtes met trainingsfaciliteiten te huur op zicht locatie in Ede – Bedrijventerrein “De Vallei”

Bent u op zoek naar een representatieve, goed bereikbare én comfortabele kantoorruimte die direct professioneel oogt? Dan is dit object op bedrijventerrein “De Vallei” in Ede een uitstekende kans. In dit moderne en zorgvuldig onderhouden bedrijfsverzamelgebouw, waar zes bedrijven zijn gevestigd, komen meerdere kantoor- en trainingsruimtes beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 356 m², gelegen op de begane grond. Het pand biedt een prettige en efficiënte werkomgeving, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en gemak.

Wat dit object onderscheidt, is de aanwezigheid van een bedrijfskantine: een voorziening die zowel medewerkers als bezoekers veel comfort biedt. Of het nu gaat om een lunchafspraak, een informele meeting of gewoon een moment van ontspanning – deze ruimte draagt bij aan een aangename en complete werkomgeving.

Daarnaast beschikt het pand over gedeelde faciliteiten zoals moderne toiletruimten en een centrale keuken, patio en dakterras op de tweede verdieping, die bijdragen aan het comfort van de gebruikers.

Ligging & bereikbaarheid
Deze kantoorruimte is gelegen op een zich locatie aan de entree van bedrijvenpark “De Vallei” in Ede. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar hoogwaardige uitstraling met brede wegen, royale groenvoorzieningen en een verzorgde, parkachtige omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend:
- Directe aansluiting op de A12 met verbinding naar de A30;
- Goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor ook medewerkers zonder auto gemakkelijk het pand kunnen bereiken.

Beschikbare ruimte
-Ca. 356 m² kantoorruimte, begane grond.

Huurvoorwaarden
-Huurprijs: € 3.750,- per maand all-in (exclusief btw);
-Huurtermijn: Standaard 2 jaar met automatische verlenging van telkens 2 jaar. Afwijkende termijnen bespreekbaar;
-Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk;
-Opzegtermijn: Minimaal 6 maanden voor het einde van de huurperiode, schriftelijk via aangetekende post of deurwaardersexploot;
-Huurbetaling: Maandelijks bij vooruitbetaling;
-Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.

Voorzieningen
Deze kantoorruimte is o.a. voorzien van:
-Alarminstallatie;
-Airconditioning en topkoeling;
-Beveiligingssysteem;
-Centrale verwarming;
-Gas, water, licht en overige energiekosten;
-Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
-Kabelgoten t.b.v. elektra-, data- en telefoniebekabeling;
-Bedrijfskeuken / kantine;
-Toiletgroepen inclusief mindervalidentoilet;
-Brandpreventiemiddelen.
- Schoonmaak
- Internet: Trent, NDIX glasvezel (1:1) 1GB met Internetbedrijf Bit 50mb
- Wifi/gastwifi
- Tuin- en terreinonderhoud
-Afvalcontainers
- Gebruik koffie/thee automaat
- Gebruik parkeerplaatsen
-Laadmogelijkheid elektrische auto’s

Liever een aparte kantoorruimte huren? Dat kan ook. We hebben beschikbaar:
• Ruimte(s) 0.9 circa. 76 m2, € 1.235,- per maand, Exclusief BTW inclusief servicekosten;
• Ruimte(s) 0.7circa. 23 m2, € 445,- per maand, Exclusief BTW inclusief servicekosten;
• Ruimte(s) 0.6 circa. 28 m2, € 495,- per maand, Exclusief BTW inclusief servicekosten;
• Ruimte(s) 0.5 circa. 55 m2, € 895,- per maand, Exclusief BTW inclusief servicekosten;
• Ruimte(s) 0.4 circa. 55 m2, € 895,- per maand, Exclusief BTW inclusief servicekosten.
*Vraag de makelaar naar de mogelijkheden en beschikbaarheid

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het naastgelegen terrein. Daarnaast is het mogelijk om elektrische voertuigen te laden (tegen betaling) op eigen terrein.

BTW-regeling
Huurder dient voor ten minste 90% btw-belaste prestaties te verrichten. Indien dit verandert en er sprake is van vrijgestelde verhuur, wordt de huurprijs aangepast om het financiële nadeel voor verhuurder te compenseren.

Klantonderzoek & voorwaarden
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van een positief klantonderzoek en goedkeuring door verhuurder. Voor alle transacties gelden onze algemene huurvoorwaarden.

Meer informatie of bezichtiging
Bent u geïnteresseerd of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op via
(085) 06 700 70 of ??

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.