Corkstraat 46

Op zoek naar een direct beschikbare, professioneel ingerichte werkruimte op een toplocatie? Aan de Corkstraat 46 in Rotterdam vindt u moderne turn-key kantoorunits in diverse afmetingen – ideaal voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen.

Beschikbare units
Er zijn diverse kantoorunits beschikbaar in verschillende afmetingen. Hierdoor is er zowel voor kleine als grotere ondernemingen altijd een passende ruimte te vinden. Voor iedere bedrijfsgrootte bieden wij een geschikte oplossing die aansluit bij de specifieke wensen en eisen.

Unit 1.09: ca. 20 m² (26 m² bvo)
Unit 1.03, 1.04 en 1.05: ca. 25 m² (32,5 m² bvo)
Unit 2.12: ca. 30 m² (39 m² bvo)
Unit 1.20 + 1.21: ca. 50 m² (65 m² bvo)

Voorzieningen:
- internetaansluitingen (beveiligd en obv. zeer stabiele glasvezelverbinding);
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- gemeubileerde werkplekken;
- receptiediensten op werkdagen van 09.00 tot 17.00 uur;
- gratis parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 24/7 toegang tot het pand via een persoonlijke keytag;
- lift aanwezig;
- pantry op iedere verdieping;
- schoonmaak van algemene ruimtes is inbegrepen;
- postservice inbegrepen;
- inschrijfadres Kvk is inbegrepen (1 inschrijving);
- mogelijkheid tot cateringservice.

Huurprijs:
De onderstaande kantoorunits zijn turn-key opgeleverd: volledig ingericht met modern kantoormeubilair, zodat u direct en zonder extra investeringen aan de slag kunt.

Unit 1.09: ca. 20 m² (26 m² bvo) : € 675, - per maand (excl. btw)
Unit 1.03, 1.04 en 1.05: ca. 25 m² (32,5 m² bvo) : € 850, - per maand (excl. btw)
Unit 2.12: ca. 30 m² (39 m² bvo) : € 925, - per maand (excl. btw)
Unit 1.20 + 1.21: ca. 50 m² (65 m² bvo) : € 1.300, - per maand (excl. btw)

De huurprijzen zijn inclusief het gebruik van nutsvoorzieningen en snel internet, waardoor u profiteert van één vast maandbedrag zonder verborgen kosten. Dankzij de turn-key oplevering kunt u zich volledig richten op uw kernactiviteiten, zonder gedoe met inrichting of technische installatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Huurtermijnen bespreekbaar.

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noordwest" van de gemeente Rotterdam is van toepassing. Het object heeft de bestemming bedrijventerrein met de functie aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bereikbaarheid:
De locatie aan de Corkstraat 46, op bedrijventerrein Noordwest in Rotterdam. Dankzij de strategische ligging nabij de snelweg en het vliegveld is de locatie uitstekend bereikbaar voor bedrijven die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid, zowel regionaal als nationaal.

Auto:
De locatie ligt direct aan de A13 (Rotterdam–Den Haag) en vlakbij het knooppunt Kleinpolderplein, waardoor u in slechts enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent of richting Den Haag, Delft of Amsterdam rijdt. Ook de A20 en A16 zijn snel bereikbaar. De ligging nabij Rotterdam The Hague Airport maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven met internationale contacten of frequente zakenreizen.

Openbaar vervoer:
De Corkstraat 46 is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met directe verbindingen naar treinstation Rotterdam Centraal en metrostation Meijersplein, waarvandaan u met de RandstadRail snel reist richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Ook de luchthaven is te voet bereikbaar in circa 10 minuten.

Parkeren:
Op het terrein van zijn ruime, gratis parkeerplaatsen beschikbaar voor huurders en bezoekers. Hierdoor is parkeren eenvoudig en zonder extra kosten.

Voorbehoud: 
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. 
 
Algemeen: 
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Corkstraat 46 te Rotterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
 
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144