Hoogendijk 2 2952 AE Alblasserdam

In 2021 is op bedrijventerrein Nieuwland Parc in Alblasserdam een hoogwaardig XXL-distributiecentrum van 66.000 m² ontwikkeld. Dankzij de zeer gunstige ligging nabij de snelweg A15 en de directe aansluiting op de containerterminal van BCTN bevindt dit logistieke gebouw zich op een uiterst strategische locatie.

Binnen dit complex, dat is opgedeeld in 6 units, komt unit 3 binnenkort beschikbaar voor de verhuur. Deze unit bestaat uit:
- 8.928 m² bedrijfsruimte
- 1.122 m² mezzanine
- 501 m² kantoorruimte (incl. kantine)
- 75 parkeerplaatsen.

De unit beschikt bovendien over een elektriciteitscapaciteit van 1 MW!

VOORZIENINGEN

Warehouse
- maximale stellinghoogte van 12,20 meter
- kolomgrid met een minimale overspanning van 24,00 x 12,00 meter
- maximale vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²
- maximale puntbelasting stellingkolommen: 80 kN/m²
- vloerafwerking conform NEN 2747 (2000), klasse 3
- betonnen mezzaninevloer boven de loading docks op ca. 5 meter hoogte
- maximale vloerbelasting mezzanine: 7 kN/m²
- 9 loading docks met een vloerbelasting van 80 kN/m², voorzien van hydraulische levellers, dockshelters en stootbuffers
- sprinklerinstallatie
- brandmeldinstallatie en brandslanghaspels
- verwarming middels gasheaters met een minimale temperatuur van 12°C
- LED-verlichting met bewegingssensoren (200 / 250 lux)

Kantoorruimte
- open indeling conform arbeids- en veiligheidsvoorschriften
- mechanische ventilatie met VRF-topkoel- en verwarmingssysteem
- LED-verlichting
- kabelgoten voor data, telefonie en elektra
- volledig afgewerkte toiletgroepen en kleedruimten (dames/heren)
- pantryvoorziening met spoelbak, koelkast en keukenblok
- zonwering of getint glas

Terrein
- verhard met klinkers (parkeerterrein) en asfalt (interne rijwegen)
- onderheide betonnen laadkuilen
- volledig omheind (2 meter hoog) en voorzien van een toegangspoort (9 meter breed)
- buitenverlichting en riolering

LOCATIE

Bedrijventerrein Hoogendijk is gelegen in Alblasserdam, in het oostelijke deel van de regio Groot-Rotterdam, nabij afrit 22 van de snelweg A15 (Maasvlakte–Rotterdam–Arnhem–Nijmegen) en nabij de rivier de Noord. De A15 vormt een belangrijke corridor voor goederenvervoer vanuit de haven van Rotterdam richting Duitsland en andere Noord-Europese bestemmingen. Daarnaast zijn zowel de Randstad als de regio Brabant/Limburg uitstekend bereikbaar.

CONTAINERTERMINAL BCTN

Containerterminal BCTN in Alblasserdam (CTA) is sinds 2015 operationeel. BCTN fungeert als container hub tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. De terminal heeft een totale oppervlakte van 40.000 m² en biedt ruimte voor 140.000 TEU. Het Alblasserdam Logistics Centre krijgt een directe aansluiting op BCTN, wat gebruikers een aanzienlijk voordeel biedt op het gebied van doorlooptijden en kosten van containertransport.