Fluorietweg 29 1812 RR Alkmaar

Fluorietweg 29 – Alkmaar

Op een uitstekende zichtlocatie langs de A9, midden op het hoogwaardige bedrijventerrein Boekelermeer, bieden wij dit vrijstaande en architectonisch ontworpen bedrijfsgebouw met energielabel A+ te huur aan.

Met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 8.582 m², aangevuld met een roostervloer van ca. 1.440 m² boven de mezzanine, met 10 loading docks en een royale kavel met afsluitbaar buitenterrein, is dit object bij uitstek geschikt als distributiecentrum, logistieke hub of combinatie van showroom, kantoor en opslag.

Dankzij de strategische ligging nabij de A9 zijn zowel de Randstad, Amsterdam als Schiphol snel en efficiënt bereikbaar.

WAAROM DIT OBJECT?
Dit pand onderscheidt zich door zijn flexibiliteit, schaal en representativiteit.

De hoogwaardige kantoorvloeren met veel daglicht, de ruime showroom aan de voorzijde en het centraal gelegen warehouse met een vrije hoogte tot 10 meter maken het gebouw direct inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De aanwezige mezzaninevloeren maximaliseren de opslag- en verwerkingscapaciteit, terwijl het ruime expeditieterrein zorgt voor een soepel logistiek proces.

HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ
- Vrijstaand, representatief bedrijfsgebouw
- Circa 9.115 m² bvo / 8.582 m² vvo
- Combinatie van kantoor-, showroom- en magazijnruimte
- Warehouse met 10 meter vrije hoogte
- Modern afgewerkte kantoren, kantine, patio en dakterras
- 10 loading-docks met groot laad- en losterrein
- Afsluitbaar buitenterrein van ca. 6.500 m²
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel A+ (geldig tot 2032)

FUNCTIONELE EN EFFICIËNTE INDELING
Begane grond (ca. 4.943 m² vvo)
- Representatieve entree en showroom (ca. 924 m²)
- Kantoorruimte (ca. 116 m²)
- Warehouse (ca. 2.454 m²)
- Expeditiezone met loading docks (ca. 1.351 m²)

Eerste verdieping (ca. 2.524 m² vvo)
- Kantoorruimte (ca. 914 m²)
- Betonnen mezzanine (ca. 1.408 m²)
- Kantine en sanitaire voorzieningen (ca. 202 m²)

Tweede verdieping
- Kantoor- en instructieruimten (ca. 919 m² vvo)
- Extra roostervloer boven de mezzanine (ca. 1.440 m²)
- Opslagruimte bij DC (ca. 196 m²)

De indeling is logisch en efficiënt opgezet, waardoor scheiding tussen logistiek, kantoor en representatie optimaal wordt gefaciliteerd.

(meetrapportage is op aanvraag beschikbaar)

BEREIKBAARHEID & OMGEVING
Het bedrijventerrein Boekelermeer staat bekend om zijn ruime opzet, hoogwaardige bebouwing en groene uitstraling. Professioneel parkmanagement, camerabewaking en deelname aan het Energy Innovation Park zorgen voor een toekomstbestendige en prettige werkomgeving.
Het bedrijventerrein heeft een directe aansluiting op de alkmaarse ringweg en op de A9 waarbij Amsterdam op ca. 25 minuten rijden en Schiphol op ca. 30 minuten zijn gelegen.

SAMENGEVAT
Fluorietweg 29 in Alkmaar is een hoogwaardig, schaalbaar en direct inzetbaar bedrijfsobject met gunstig energielabel A+ op een strategische locatie. Een ideale keuze voor organisaties die op zoek zijn naar logistieke efficiëntie, zichtbaarheid en representativiteit op topniveau.

Interesse?
Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Voorbehoud:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard.