Omschrijving
TE HUUR
Hoogwaardig afgebouwde 3-laags bedrijfsunit op bedrijventerrein overdie van ca. 172 m² BVO. Het object maakt onderdeel uit van het recent gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw BV61, luxe bedrijfsunits met eigentijdse uitstraling door onder meer antracieten gevelbekleding met houtaccenten. Ideaal voor ondernemers die opslag, werkplaats en kantoor willen combineren op een locatie.
De unit is gerealiseerd op de hoek van de Kitman- en Bestevaerstraat op bedrijventerrein Overdie. Bedrijventerrein Overdie is direct gelegen aan de N242. Door deze ligging zit u binnen 3 minuten op de A9 richting Amsterdam.
In tegenovergestelde richting zit u binnen 10 minuten in Heerhugowaard. Ook het centrum van Alkmaar is binnen 10 minuten te bereiken met de auto
Parkeren
De unit beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur
De unit is onder andere voorzien van:
- Luxe keuken op de 1e verdieping
- Toilet
- Kabelgoten
- PVC vloer
- Overheaddeur
- Seperate loopdeur
- 172 m2 VVO verdeeld over 3 bouwlagen
- Elektrische overheaddeur
- Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m2
- Vloerbelasting verdieping 400 kg/m2
- HR++ Isolatieglas en ventilatieroosters
- Vrije hoogte begane grond ca. 3,7 meter
- Vrije hoogte verdiepingen ca. 3,0 meter
- Hoogwaardige gevelbekleding
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
Bestevaerstraat 65C te Alkmaar
2. Huurprijs
€ 1.800,- per maand, excl. BTW.
3. Huuringangsdatum
In overleg.
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar
5. Huurbetaling
Per maand vooruit
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
N.t.b.
11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Hoogwaardig afgebouwde 3-laags bedrijfsunit op bedrijventerrein overdie van ca. 172 m² BVO. Het object maakt onderdeel uit van het recent gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw BV61, luxe bedrijfsunits met eigentijdse uitstraling door onder meer antracieten gevelbekleding met houtaccenten. Ideaal voor ondernemers die opslag, werkplaats en kantoor willen combineren op een locatie.
De unit is gerealiseerd op de hoek van de Kitman- en Bestevaerstraat op bedrijventerrein Overdie. Bedrijventerrein Overdie is direct gelegen aan de N242. Door deze ligging zit u binnen 3 minuten op de A9 richting Amsterdam.
In tegenovergestelde richting zit u binnen 10 minuten in Heerhugowaard. Ook het centrum van Alkmaar is binnen 10 minuten te bereiken met de auto
Parkeren
De unit beschikt over twee parkeerplaatsen voor de deur
De unit is onder andere voorzien van:
- Luxe keuken op de 1e verdieping
- Toilet
- Kabelgoten
- PVC vloer
- Overheaddeur
- Seperate loopdeur
- 172 m2 VVO verdeeld over 3 bouwlagen
- Elektrische overheaddeur
- Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m2
- Vloerbelasting verdieping 400 kg/m2
- HR++ Isolatieglas en ventilatieroosters
- Vrije hoogte begane grond ca. 3,7 meter
- Vrije hoogte verdiepingen ca. 3,0 meter
- Hoogwaardige gevelbekleding
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
Bestevaerstraat 65C te Alkmaar
2. Huurprijs
€ 1.800,- per maand, excl. BTW.
3. Huuringangsdatum
In overleg.
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar
5. Huurbetaling
Per maand vooruit
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
N.t.b.
11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
